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AcheterExclusivitéRéf. 2114195

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

232 000 €

1 373 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - louis gallard vous propose : à saint-aubin-le-cloud, à 15 minutes de parthenay, découvrez cette charmante maison de 169 m² habitables, nichée au coeur d’un environnement paisible, verdoyant et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste cuisine conviviale de 20 m², ainsi que par un lumineux salon / séjour de 51 m², chaleureux et agréable à vivre, agrémenté d’un poêle à bois.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses de 13,40 m², 10,20 m² et 11,60 m², ainsi que d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un grand cellier / buanderie, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

À l’extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts avec une dépendance comprenant un atelier et une cave, un carport attenant, un abri de jardin, ainsi qu’un étang, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la maison.

L’ensemble s’étend sur une vaste parcelle de 15 860 m², joliment arborée et offrant de beaux espaces de verdure, avec notamment une belle vigne.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété familiale, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché.

Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 232 000 €(1 373 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 373 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 940 € et 5 380 € par an

Prix dans la région

1 373 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aubin-le-Cloud indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

Saint-Aubin-le-Cloud

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Louis Gallard

Négociateur

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