Maison à vendre à Allonne (79130)

Iad france - louis gallard vous propose : à allonne, à 5 minutes de secondigny et 15 minutes de parthenay, découvrez cette superbe propriété de plain-pied de 200 m² habitables, construite en 2006, offrant un cadre de vie rare, intimiste et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La maison dévoile une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un élégant salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée à insert bois. Un second salon baigné de lumière prolonge harmonieusement les espaces de réception et donne accès à une cave. Près de 100 m² de pièces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. L’espace nuit, se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec une baignoire, ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, tout invite à la détente : une magnifique piscine bordée d’une vaste terrasse mêlant carrelage et bois, au coeur d’un environnement verdoyant et soigneusement paysagé. Le parc arboré de 4 999 m² offre un véritable écrin de sérénité. Un double garage de 80 m² avec portes motorisées, un abri de jardin et un bûcher viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, portail motorisé et assainissement individuel conforme. Cette élégante maison de plain-pied conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre dans un environnement privilégié. Cette magnifique propriété, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allonne : à vendre maison de village à rénover partiellement, comprenant en rez-de-chaussée un salon-séjour carrelé avec porte fenêtre double vitrage, une cuisine avec porte d'entrée double vitrage, donnant sur un dégagement, avec salle d'eau et wc, escalier permettant l'accès au 1er étage. Le palier dessert une partie grenier, et deux grandes chambres avec fenêtres double vitrage. Maison d'environ 72 m² : idéal investisseur. Ou primo-accédant située à seulement 6 kms de secondigny, 10 kms de mazières en gatine, 12 kms de parthenay. Pour plus d'informations, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 941587.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Splendide longère sans vis a vis sans mitoyenté du début du XXe siècle à vendre située à 16 km de parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'école Ce bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. * Description des pièces : * - 5 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine semi-équipée ouvert sur la salle a manger - 1 séjour lumineux - 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin * Avantages de cette longère : * La longère a obtenu un DPE en D pour une surface totale de 150 m² avec possibilité d'avoir plus de surface habitable en aménagent les combles, se bien est sur 2 étages. Les pièces à vivre coté sud sont généreuses en espaces et la luminosité y est omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle vous assure un confort optimal en toute saison. La terrasse béton exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude. Datant de 1900, cette longère est en bonne condition générale et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. * Points forts : * - Charme de l'ancien - Environnement calme et verdoyant - Potentiel de rénovation - Terrasse exposée sud Cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 € / mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 ).

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 255 m² sur une Parcelle de 4007 m² à Secondigny. Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec : -Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger. -Au sous-sol, un appartement complet de 77 m² en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109 m² pouvant servir à un artisan. -L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box,. ). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés. -Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée. La fibre optique sera installée en décembre. Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Des travaux sont à prévoir : fosse sceptique, quelques ouvertures,. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Dans un bourg avec toutes les commodités (école, médecins, supermarché etc…) charmante maison évolutive, avec potentiel, sur sous sol. Elle comprend sur la partie habitation, une entrée dans le séjour, dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité d’en faire une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau, w.c. Au sous-sol : avec une bonne hauteur sous plafond, une chaufferie, une cave, buanderie. Le toute sur une parcelle de 885 m² avec une dépendance servant de garage. Isolation comble refaite, la partie habitation à été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtre, électricité). Idéal jeune couple ou premier investissement. Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : la boissière-en-gatine, au calme et en campagne maison de plain-pied de 96 m² habitable. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un grand garage de 50 m² environ avec un coin douche et une cave. L'ensemble sur un terrain de 1189 m². Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de charme 97 m² sur terrain de 900 m² – Le Retail (79) Située dans un environnement calme et verdoyant, sur de la commune de Le Retail, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². 2 chambres spacieuses à l'étage (12,45 m² et 12,30 m²). Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie / espace lingerie de 9,40 m². Dépendance attenante de 19 m². Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 900 m², exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, jardinage ou projets extérieurs. Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur (2025) Ouvertures en double vitrage avec volets roulants solaire VMC Assainissement individuel à revoir ! Les + : Secteur paisible Maison lumineuse Terrain généreux Belle surface habitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Élégante longère de caractère, entre authenticité et art de vivre - 2 maisons, hangar, jardin, intime Au détour d’un environnement paisible et préservé, se dévoile un lieu rare, presque hors du temps, où la pierre, la lumière et la nature composent une harmonie évidente. Dès les premiers instants, cette propriété impose son charme discret : une longère authentique, entourée de jardins, de terrasses et de dépendances, comme un petit hameau privé où chaque espace raconte une histoire. La maison principale de 106 m², avec ses beaux volumes et ses matériaux d’origine soigneusement conservés, incarne à elle seule l’esprit du lieu. On y découvre une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, animée par une cheminée majestueuse qui en devient naturellement le cOEur, invitant aux soirées chaleureuses et aux moments partagés. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans cette continuité d’authenticité et d’usage quotidien agréable. À l’étage, les espaces se prolongent avec douceur : deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble familial confortable, où chacun peut trouver sa place dans une atmosphère sereine. Mitoyenne, une seconde maison rénovée prolonge le charme et ouvre le champ des possibles. Elle offre son propre univers, entre salon avec cuisine ouverte de 35 m², chambre en rez-de-chaussée de 27 m² avec salle d’eau et WC, mezzanine et chambre à l’étage. Que ce soit pour accueillir famille et amis, envisager un projet de gîte ou développer une activité locative type Airbnb, elle apporte une véritable autonomie sans rompre l’harmonie générale du lieu. L’ensemble s’étend sur environ 2 825 m² de terrain, où la nature s’exprime librement entre cour, mare, jardins et terrasses. Un préau invite aux longues soirées d’été, tandis que les dépendances — un hangar d’environ 170 m² et petits toits de 70 m² — laissent imaginer mille projets : atelier d’artisan, espace de stockage, création ou développement professionnel. Côté confort, la maison bénéficie de prestations déjà en place et rassurantes : toiture refaite en 2014, double vitrage PVC, chauffage électrique complété d’un poêle à bois, exposition ouest côté jardin et assainissement individuel type fosse septique. L’ensemble offre une base saine, prête à accueillir une nouvelle histoire. Ce lieu singulier s’adresse autant à une grande famille en quête d’espace et de nature qu’à ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel. Il y a ici une sensation rare, celle d’un équilibre entre authenticité, potentiel et douceur de vivre. Une propriété qui ne se résume pas à des mètres carrés… mais qui se découvre, se traverse et finit par toucher. Une visite s'impose, appelez-moi vite, pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure avec étang, venez visiter cette charmante fermette de pays rénovée avec 5976 m² de terrain avec possibilité d'un terrain supplémentaire de 9860 m² environ en prairie si besoin. Vous entrez directement dans séjour salon avec cheminée insert, poutres et pierres apparentes, attenant la cuisine. Vous disposez d'une chambre en rdc, salle de bains et wc; au sud avec vue sur l'étang vous profitez d'une véranda avec terrasse. À l'étage sous rampant vous disposez de deux chambres. En dépendances vous avez deux garages et 1 chai. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 629 842 - greffe de niort) christophe clisson entrepreneur individuel 06 89 52 84 80 - réf. 947666.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : située sur la commune de soutiers (3 min de parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne). Bien rare en pleine nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine. Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel rare et privilégié. La maison de 148 m² de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, une véranda avec cheminée ouverte avec son accès direct sur la terrasse, une buanderie / arrière cuisine, un bureau ou chambre d'amis et un wc séparé. Dans l'espace nuit, trois chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations : dépendances 160 m², enrobés, portail aluminium motorisé, terrasse. Une piscine 8 x 4, un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Coté technique : construction 1990, dpe c, isolation par l'extérieur 2025, assainissement individuel 2026, liner + abri 2025, ravalement de façade des garages 2026, ouverture + volet roulant électrique 2012. Un bien unique et plein de potentiel volumes généreux, cadre naturel d’exception… cette demeure vous promet calme, espace, et dépaysement total. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Secondigny, découvrez cette maison des années 1980 offrant environ 83 m² habitables sur une agréable parcelle de 906 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Vous profiterez également d'une véranda non chauffée d'environ 14 m², d'une cave, d'un grand garage et d'un monte-escalier électrique facilitant l'accès à l'étage. Un véritable atout : le sous-sol dispose d'un espace d'environ 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Déjà équipé d'un point d'eau et d'une douche, il offre de nombreuses possibilités : pièce de vie supplémentaire, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les atouts : • 3 chambres • Salle d'eau récente avec douche à l'italienne • Véranda d'environ 14 m² • Sous-sol aménageable d'environ 40 m² avec point d'eau et douche • Grand garage et cave • Monte-escalier électrique • Tout-à-l'égout • Terrain de 906 m² Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - steve jaulin vous propose : azay sur thouet, maison de bourg mitoyenne d’une superficie de 107 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour et sa cuisine, une chambre, une buanderie puis un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bain. Les combles sont accessibles par escalier et peuvent être aménagées. Sur l’avant de la maison, une dépendance de 120 m² sur deux niveaux et indépendante en eau et électricité, fait l’usage de garage. Puis à l’arrière, le bien dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un espace cave qui complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 700 m². Cette maison vous correspond ? Alors appelez-moi. À tres bientot pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : À AZAY-SUR-THOUET, idéalement située à seulement 10 minutes de Parthenay et 8 minutes de Secondigny, découvrez cette maison familiale de 135 m² construite en 1977, offrant un accès de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complète l’habitation avec une chambre supplémentaire, un bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré de 1 358 m², ainsi que d’un second garage non attenant d’environ 100 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. La toiture est récente, le système de chauffage est au fuel et l’assainissement est collectif. Cette maison n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 123 m², offrant un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, avec commerces de proximité. Idéalement située à seulement 25 minutes de Niort et 15 minutes de Parthenay, cette maison séduit par ses beaux volumes et son environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'un espace de télétravail, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage en sous-sol avec une cave vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une belle véranda permettant d'admirer le magnifique jardin arboré de 1 000 m² en toute saison, entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous disposez également d'un accès bitumé permettant d'accéder à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie, ainsi que des menuiserie en PVC double vitrages. Les points forts : 
 Maison de plain-pied 
 123 m² habitables 
 Beaux volumes 
 3 chambres 
 Véranda avec vue sur le jardin 
 Garage en sous-sol 
 Jardin arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis 
 Chauffage par pompe à chaleur 
 Isolation extérieure partielle 
 Commerces de proximité 
 Environnement calme et recherché Une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 371 374 - Greffe de NIORT) Gérard GUILBOT Entrepreneur Individuel 06 59 87 43 66 - Réf. 955834.

Iad france - etienne rebreyend vous propose : longere avec sa marre, son ponton + terrain - idéale pour les passionnés de pêche, chambres d'hôtes et / ou grande famille ! Située dans un cadre bucolique à saint marc la lande, cette grande maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Cette maison avec son charme et au caractère authentique, présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Avec ses 8 pièces offrant chacune de très bon volume avec de nombreuses portes fenêtres en rdc ainsi que ses mansardes à l'étage, cette maison se compose de pas moins de 5 chambres (dont 2 possibles de plein pied), un espace bureau, une grande cuisine aménager, une salle à manger avec insert, un salon., salle de bain (douche et baignoire), wc, cellier et une entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou à la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Datant de 1940, cette charmante propriété s'étant sur un terrain de 2 300 m² (dont 1 250 m² de jardin divisible) avec un grand garage. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus d'infos et convenir d'un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : mazieres en gatine (entre parthenay et niort) maison de plain-pied d’une superficie de 80 m² habitable, comprenant, une pièce de vie et son coin cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. Un garage de 26 m² et une terrasse complète l’ensemble sur un terrain 392 m². Cette maison vous correspond ? Appellez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : le tallud, maison de 120 m² édifiée en 2006 dans un environnement calme. Celle-ci comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres (d'environ 11 et 16 m²), une salle de bain avec douche et wc. Un puits, un garage de 30 m² et une grange de 54 m² complètent l'ensemble. Coté extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments convivialité en profitant de la piscine. Profitez du calme de la nature tout en restant proche des commodités ! Coté technique : assainissement individuel conforme, pac 2020. Cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 m², 14 m², 14 m², 10 m², salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36 m² grenier aménageable, 95 m² de pièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte 2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite a neuf charpente et toiture ardoise en 2003. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et accueillant au sein de Mazières-en-Gâtine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint aubin le cloud, ensemble de maisons en pierre dans un cadre reposant, isolé, en bordure de riviere et d’un bois ! L’ensemble se compose d’une maison principale de 72 m² habitable, comprenant au rez de jardin, une pièce de vie et son coin cuisine et à l’étage, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une seconde maison à rénover et deux petites dépendances offrent la possibilité de creation de gite. Plusieurs de dépendances, et un ancien four à pain complètent l’ensemble. Le chauffage est effectué par un poêle à bois buche, ainsi que par une chaudière récente au fioul. Situé sur une parcelle de 3200 m². Au milieu de la nature, dans un havre de paix, cet endroit n’attend plus que vous pour vous y ressourcer. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steve jaulin vous propose : le tallud, maison en pierre d’une superficie de 137 m² habitable ayant fait l’objet d’une rénovation. Ce bien comprend au réez de jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur le salon, une buanderie et un wc. Au premier étage, un pallier dessert une suite parentale, composé d’une chambre à coucher communiquant dans la salle de bain avec douche puis le dressing, et un wc indépendant. Au second étage, deux autres chambres et une salle d’eau avec wc. Un ancien garage et pièce de rangement puis une terrasse, complètent l’ensemble sur une parcelle de 1200 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette imposante maison de maître, nichée au cœur de 5,5 hectares (13,5 acres) de terrain privé, a déjà fait l'objet d'une rénovation importante et ne nécessite plus que quelques finitions et aménagements pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Accessible par une courte allée bordée d'arbres, la propriété s'ouvre par de superbes grilles encadrées de deux pigeonniers traditionnels, menant à une vaste cour qui donne immédiatement le ton de cette demeure remarquable. Au centre se dresse la maison principale, répartie sur trois niveaux et reliée harmonieusement à un charmant cottage de deux étages, offrant ainsi une surface habitable totale de plus de 300 m². Attenante à la maison, une grange de belle dimension ainsi qu'un ensemble de dépendances plus petites offrent un large éventail de possibilités d'aménagement. On accède à la maison par une magnifique salle de réception et salle à manger de 50 m², agrémentée de sa cheminée d'origine, qui constitue le cœur du rez-de-chaussée. S'ajoutent un second salon, une cuisine de style campagnard pleine de caractère, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant un bureau ou espace de rangement par un escalier. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et local technique, ainsi qu'un atelier, alliant confort et fonctionnalité. Un bel escalier d'origine monte depuis la salle de réception jusqu'au premier étage, où deux grandes chambres sont desservies par une salle de bains familiale et un WC séparé. Au deuxième étage, l'espace s'ouvre sur une vaste salle de réception et de jeux, attenante à la suite parentale qui dispose d'une baignoire sur pieds, d'un lavabo et d'un WC séparé. Chaque chambre bénéficie de vues imprenables et dégagées sur les jardins, les prairies et la campagne vallonnée environnante, reflétant parfaitement l'atmosphère paisible et bucolique des lieux. L'environnement est à la fois calme et pratique. Située en bordure du charmant village de Cours, la propriété se trouve à seulement 3 km de la dynamique petite ville de Champdeniers, avec ses commerces, restaurants, cafés et autres services. La ville de Niort, avec sa liaison TGV rapide vers Paris et La Rochelle, n'est qu'à 25 minutes de route, tandis que l'aéroport international de Poitiers est accessible en une heure. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété unique se prête aussi bien à un projet équestre ou touristique qu'à une élégante et sereine résidence de campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : saint-aubin-le-cloud (8 min de parthenay) jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose, de plain-pied, d’une véranda de 31 m² avec sa climatisation réversible, d’un salon-séjour de 41 m², d’une cuisine avec son joli four à pain, d’une salle d’eau récente, d’une chaufferie et d’un wc indépendant. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une grande de 30 m² avec un wc et un espace aménageable (dressing, bureau, etc. ). Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous les deux attenant à la maison, et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 2299 m². Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Amoureux de la pierre, venez vite découvrir cette jolie batisse située dans un endroit calme et avec une vue dégagée sur la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy recoquillon vous propose : saint-aubin-le cloud, ( 10 minutes de parthenay) maison de 100 m² à rénover comprenant une entée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et un débarras. Au second on retrouve des combles aménageables de 15 m². Une cave, une dépendance de 40 m² et un terrain de 300 m² complètent cet ensemble. Cette maison située en plein coeur de st aubin à proximité des écoles et des commerces (superette, boulangerie, bar, pharmacie. ) n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie (idéale pour un investissement locatif ).Alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy recoquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.