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AcheterRéf. 2132136

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Pougne-Hérisson (79130)

76 000 €

661 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Secteur Hérisson, réputé pour être le 'Nombril du monde', à quelques minutes de Saint Aubin le Cloud où sont présents de nombreux commerces et maison de santé.

Venez découvrir l'ancienne épicerie du village comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée.

De plain-pied, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'un joli grenier aménageable.

La maison dispose aussi d'un grand garage et d'un grand grenier aménageable avec une jolie hauteur, de quoi bien agrandir cette maison familiale.

Côté extérieur, un joli terrain sans vis à vis en plein cOEur de bourg ainsi qu'une terrasse devant la maison. - Menuiseries en double vitrage PVC - Volets roulants électriques et battants PVC - Tout à l'égout Pour plus de renseignements, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 76 000 €(661 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
661 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 100 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

661 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pougne-Hérisson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pougne-Hérisson (79130)

Pougne-Hérisson

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue du Trait d'Union

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Quentin Petrault

Négociateur

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