Maison à vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100)

En exclusivite chez capifrance cette maison de plain pied de 124 m² des années 80 vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable. Elle propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec son poêle à bois au total 50 m², ainsi que trois chambres avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparé avec lave mains. Une buanderie, un cellier. Les extérieurs offrent un terrain spacieux de 1 300 m² environ, un carport, un abri bois et un cabanon de jardin. Un bien complet, alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Coté technique : menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffe-eau (2026), assainissement individuel conforme de 2023. Isolation des combles (roche pulsée). 4 récupérateurs d'eau de pluie. Deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 948206.

À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités. Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars. Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) - un salon-séjour d'environ 26 m² - une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : - préau permettant de stationner plusieurs véhicules - chaufferie / buanderie - dépendances pour le rangement - puits Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. Caractéristiques techniques - Toiture refaite en 2023 - Chauffage fioul Atlantic basse température (2012) - Raccordement au tout-à-l'égout Informations clés - Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100) - Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres - Type : maison en pierre - Surface habitable : 73 m² - Surface au sol : 91 m² - Chambres : 3 - Jardin : oui - Dépendances : oui - Stationnement : préau pour plusieurs véhicules - Toiture : refaite en 2023 Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945233.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison à rénover de 63 m² située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, wc, une salle d'eau et un cellier donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, et une grange avec son garage. Côté technique : tableau électrique à jour, chaudière fuel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 6268 : misse ensemble de 2 maisons : 1/ rdc; salon-séjour, cuisine, wc etage; 3 ch, salle d'eau sous-sol : garage et cave voûtée 2 / rdc; cuisine, wc, salle d'eau, chaufferie etage; 2 ch, wc terrain : 3329 m² prix hors honororaires charge acquéreur : 89 000 € honoraires (6,75%) charge acquéreur : 6 000 € dpe : e maison n° 6 conso entre 133 € et 185 € / mois dpe : g maison n° 4 conso entre 187 € et 260 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Thouars avec Terrain de 1543 m². Située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Thouars, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain spacieux de 1543 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une buanderie pratique, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété a besoin d'une rénovation pour redonner vie à ce bel espace et y apporter votre touche personnelle. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant au fioul et distribuant la chaleur via des radiateurs. La localisation de la maison permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située à Saint-Jacques-de-Thouars, cette maison sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une superficie d’environ 115 m² habitables, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres et de deux salles d’eau. Possibilité d’aménager une vie de plain-pied, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant adapter la maison à leurs besoins. Le tout sur un terrain clos de 908 m², agrémenté d’un garage indépendant d’environ 33 m² et de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.). Menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout. Prévoir une rénovation complète, mais la maison présente une belle structure et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une belle opportunité sur le secteur pour créer votre future maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Thouars - Potentiel Exceptionnel à Révéler ! Érigée en 1884, cette majestueuse maison traditionnelle située à Thouars offre un cadre de vie exceptionnel à rénover selon vos envies et besoins. Avec une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine à équiper, une salle à manger pour des repas conviviaux, une salle de bain et deux WC. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée. À l'étage, trois chambres lumineuses sont à votre disposition pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec un espace de vie généreux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter des douces soirées entre amis ou en famille. En termes de commodités, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un havre de paix à votre image. Située à Thouars, cette maison offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle au cachet indéniable et au charme authentique. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception offrant un potentiel immense pour devenir le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6332 thouars centre ancien : immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial etages : appartement t4 sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur : 18000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Cette maison contemporaine construite en 2013 à Missé vous propose en rdc, une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un wc, une buanderie, un bureau et deux suites parentales. Au niveau inférieur : deux suites parentales, un wc, une salle de sport, et un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche ainsi qu'une véranda. Un cadre de vie dedans / dehors avec sa baie vitrée ultra lumineuse donnant accès sur la terrasse. L'extérieur se veut accueillant avec sa double entrée, dépendances avec chaufferie et atelier, abris de jardin, grand carport pour les véhicules, mais aussi verdoyant avec ses différents espaces. Toiture en plat végétalisé. Chauffage par PAC au sol chaud / froid, Fibre optique, volet roulant et double vitrage alu, tout à l'égout conforme. Des matériaux de grandes qualités ont été nécessaire pour édifiée cette demeure de caractère, atypique, unique à quelques minutes des commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison de 182 m² habitable située sur un terrain clos et sans vis à vis de 306 m². Lors de votre visite vous découvrirez un hall d'entrée desservant la cuisine et le salon. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'un séjour, et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un bureau. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour premier achat ou locatif court, moyen ou long séjour Elle se compose d'une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur séjour de 27 m², d'une chambre avec placards de 14 m², d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse avec une vue imprenable, un jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Et terrain en coteau. Cette adorable maison séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, dans un cadre idyllique au bord de l'eau, face au Châtelier de Thouars. Un lieu rare, propice au calme, à la détente et au dépaysement. Par sa configuration et son atmosphère intimiste, ce bien est parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, recherché pour des séjours nature, romantiques ou de découverte du patrimoine, mais aussi comme pied-à-terre ou résidence secondaire. Un bien rare, offrant une expérience unique au cœur de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 937690.

6331 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial 25 m² etages appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 9000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 ).

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m² environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50 m², pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m² de nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m² habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 926910.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Rénover à Thouars * Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour plus de confort. - 1 Cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts. - 1 Séjour et 1 Salle à manger pour des espaces de convivialité. - 1 Jardin de 595 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. - 1 Sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement. * Avantages de la Maison : * - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. - Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air. - Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services. - Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation. Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. * Vous rêvez d'une maison à rénover à Thouars ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Thouars, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les points forts Piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme Terrasse aérienne avec vue dégagée sur la piscine et une partie du village Terrain clos de 1971 m² Double garage et dépendances Plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur, gaz et cheminée avec insert La maison Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 m², idéale pour les moments de convivialité un séjour lumineux d'environ 30 m² une buanderie d'environ 15 m² À l'étage : deux chambres de 17 m² et 14 m² un bureau de 8,24 m² pouvant être aménagé en troisième chambre une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un bureau de moins de 9 m², actuellement utilisé comme espace de travail, dispose d'un accès extérieur privatif, permettant d'envisager un espace indépendant (bureau, chambre d'amis ou projet d'accueil). La maison dispose également de nombreux éléments de confort : pompe à chaleur chauffage au gaz cheminée avec insert bois combles bien isolés climatisation Les extérieurs La propriété propose plusieurs espaces agréables : une terrasse aérienne offrant une vue dégagée sur la piscine et une partie du village un porche une cave d'environ 17 m² des dépendances un double garage Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Le tout sur un terrain clos de 1971 m², comprenant également un puits alimentant actuellement l'arrosage du jardin, avec possibilité d'adaptation pour alimenter la maison. Situation 10 minutes de Thouars 30 minutes de Parthenay 45 minutes de Saumur 1 heure de Poitiers, Niort et Angers 1h30 de Nantes environ 3h30 de Paris Informations complémentaires terrain : 1971 m² chauffage : pompe à chaleur, gaz et insert bois climatisation piscine sécurisée avec dôme double garage dépendances puits pour arrosage du jardin Maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme avec de beaux espaces extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 603995 ).

Maison thouars ville pour primo investisseur actuellement louée en meublé loyer : 370 € / mois erp : - dpe : conso estimée entre 100 € et 136 € / mois prix hors honoraires : 43 800 € honoraires charge acquéreur : 4 200 € eric guilbot rsac : 835099631.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 6 pièces, offrant un confort de vie exceptionnel sur une superficie de 142 m². Édifiée dans les années 1948, elle déploie ses charmes sur trois niveaux avec cinq chambres généreuses, un séjour accueillant et une cuisine équipée. La maison est sublimée par une terrasse de 50 m², ainsi qu'un garage et une cave voûtée, parfaits pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Profitez de la chaleur de la cheminée lors des soirées fraîches, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude au gaz garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'une classification énergétique C, assurant une consommation d'énergie maîtrisée. La buanderie et la pièce pouvant faire office de bureau ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Située à Thouars, cette maison jouit d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles et espaces verts, parfait pour une vie de famille harmonieuse. L'école primaire Ferdinand Buisson est à moins de 200 m, suivie de l'école primaire Jean Jaurès et de l'établissement Town de Thouars à environ 500 m. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille et le collège Marie De La Tour d'Auvergne se trouvent à environ 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Imbert, situé à environ 300 m, ainsi que du square Ménard Sausseau et de la Prairie des Ursulines, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Terrain : 143 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1441 € - Numéro de niveaux : 2 - Chauffage : Gaz individuel - Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : THOUARS, dans le centre historique, à proximité des commerces et de la place Lavault à pied. Je vous propose cette maison d'une surface de 197 m² à rénover avec un immense potentiel, elle offre un espace brut à aménager selon vos besoins et vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison d'architecte de 175 m² à Thouars sur un terrain de 860 m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800 m² constructible. Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale de plus de 50 m², parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables d'une superficie habitable de 12 m². Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. Un grand sous sol de 80 m² avec une pièce fermée, cave et grand garage pour stocker du matériel ou mettre à l'abri vos véhicules. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Thouars, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace dinatoire, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un bel espace de vie convivial. Un couloir avec placards intégrés assure de nombreux rangements et mène à la partie nuit. Celle-ci se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par radiateur électrique récent, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et offrant une proximité des commerces ? Ne cherchez plus : cette belle bâtisse sur trois niveaux est un véritable coup de cœur. Les atouts en un clin d'œil : 4 chambres, dont deux avec placards, idéal pour une famille ou des invités Jardin charmant avec terrasse ensoleillée et abri de jardin — une invitation à la détente en plein air Aménagement fonctionnel et moderne Détails de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux sur parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin sanitaire avec toilettes, lave-mains et une douche pratique. 1ᵉʳ étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes séparées. 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, pour un espace nuit optimisé et bien organisé. À l'extérieur : Le jardin est un vrai plus : la terrasse est parfaite pour les repas en famille ou les moments de farniente, et l'abri de jardin apporte une solution de rangement intelligente. Double cave sur chape cimentée. Chauffage gaz de ville. Un garage pour une voiture à 2 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 940270.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol de 85 m² est une opportunité. Dès son entrée, vous trouverez un espace salon séjour avec ses ouvertures en pvc double vitrage, suivi d'une cuisine. Un coin wc avec son lavabo complètera ce niveau. À l'étage vous apprécierez ses trois chambres avec une salle de bain. Pour la partie sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule et un autre espace pouvant servir de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'une surface de 376 m². Côté technique, chaudière gaz de ville très ancienne, toutes les ouvertures en simple vitrage bois à l'étage et maison relié au tout à l'égout. Cette maison nécessite beaucoup de travaux de rafraîchissement afin de pouvoir en faire un vrai cocoon. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 947418.