Maison à vendre à Saint-Généroux (79600)

Au cœur d'un charmant petit village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un parfait équilibre entre résidence principale et projet locatif. Implantée sur un terrain de 3506 m². La première maison entièrement rénovée, prête à accueillir ces nouveaux occupants. La seconde, à rénovée intérieurement, ouvre le champ pour un projet familial, saisonnier, ou autre tout est envisageable. Une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne en générant un revenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 936880.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée sur terrain et piscine hors sol. Située à Saint-Généroux entre Airvault et Thouars, maison en pierres, d'une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 1500 m². L'accès de la maison se fait par une véranda avec cuisine d'été, une pièce de vie avec puits de lumière donnant sur un palier, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon avec insert bois, un dégagement avec placard intégrés, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec toilette. Une cave est située sous la maison avec tous ses services et réseaux techniques. Coté technique, maison bien isolée, Chauffage électrique par le sol, insert bois, fosse toutes eaux conforme et Menuiseries en ALU double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et venez profiter de l'extérieur avec sa piscine hors sol, cuisine d'été sauna et hammam. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange à restaurer ! Exclusivite capifrance amateur de pierres et de rénovation, venez donner un nouveau look à cette ancienne grange ! Le changement de destination a été accepté, elle peut donc devenir une jolie maison et peut même être agrandit. Un compteur d'eau est en place, un plan d'aménagement en t3 avec garage est fourni par les vendeurs. Exposée plein sud, nous avons une vue dégagée. À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 898041.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 1250 m² environ baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance ! Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938574.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 2046 m² baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement. Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938569.

Réf 6170 - maison de caractère avec entrée, cuisine, séjour, bureau, chambre, salle de douches, toilettes, chaufferie. Idéal projet gîtes et salle réception étage : 3 chambres, toilettes, grenier de 70 m² aménageable. Dépendances, écuries, atelier, grange, cave, hangars. Hon. Charge acquéreur 6,5% = 8500€ hors honoraires : 130000€ infos erp : dpe f conso estimée 3860 / 5280€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15 m² et une autre de 25 m² avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

6267 3 km st-varent, 10 km thouars, 9 km airvault maison avec charme comportant une cuisine, séjour, 2 grandes chambres, salle de bain / douche, toilettes, préau sur terrain clos. Possibilité de mettre insert ou poêle à granulé. Assainissement conforme hon. Charge acquéreur 6,5% = 7150€ hors honoraires : 110000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 3890 / 5300€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

6345 à 3km de saint-varent, cette maison vous offres au rdc : une cuisine, séjour / salon, 3 chambres, sdb, wc, couloir / entrée. Au sous-sol : 1 chambre, 2 grandes pièces, sdd, wc, cave, garage sur terrain clos. Idéal grande famille. Hon. Charge acquéreur 6,67% = 9000€ hors honoraires : 135000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1937 / € 2621 / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison de Maître avec Jardin et dépendances à Plaine-et-Vallées. Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette sublime maison de 185 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de 4358 m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs. Au sein de cette maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La salle de bain et les 2 toilettes assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats pour vos proches. Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30 m², et coté ouest, la cuisine de 30 m² également avec son accès à son petit coin extérieur. Enfin, un toilette et une partie lingerie. Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18 m². La terrasse, exposée au sud, est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hiver et des convecteurs électrique à capteur de présence. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle pour vous permettre de stocker Les plus, volets roulants à l'étage, électricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage et toiture ardoise de 2023. Une visite s'impose sur cette maison plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de bourg Charmante en Pierre à Irais habitable de suite. Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme, située dans la paisible commune d'Irais. D'une surface totale de 97 m², nichée sur un terrain de 675 m², cette propriété offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou investissement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier avec chaufferie. À l'étage, un palier qui dessert la deuxième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant sans vis à vis, avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage récent, assainissement collectif conforme, chaudière fuel à condensation de 2019. N'hésitez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Varent, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, typique de la région. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente. D'une superficie totale de 113 m² sur un terrain de 1104 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de quatre chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes et une salle de bain complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec toilette et dressing offre un espace supplémentaire. Un garage attenant, un terrain clos et un cabanon complètent les avantages de ce bien fonctionnel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Bienvenue dans cette magnifique demeure en excellent état, alliant charme et confort. Nichée dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe thouars / bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de saint-varent, doté de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité. Toujours de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un vaste grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Excellent état chauffage par géothermie contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 899306.

La thibaudière — demeure de caractère entre histoire, nature et art de vivre. Dans un environnement bucolique de plus de 8 000 m², cette somptueuse demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'effectue par un pigeonnier de caractère, véritable signature du lieu. La galerie distribue une cuisine équipée, buanderie, cave voûtée ainsi qu'un espace nuit indépendant en rez-de-chaussée avec deux chambres et salle d'eau — idéal pour recevoir en toute intimité. L'espace bien-être offre un confort rare : piscine couverte, sauna et salle de sport pour des moments de détente privilégiés. Dans la partie historique, salon et séjour s'organisent autour d'un escalier central en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage : bureau / bibliothèque ou salle de billard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque. À l'extérieur, les dépendances complètent ce bien d'exception : maisonnette indépendante (gîte ou bureau) superbe grange / garage de plus de 100 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules écurie avec deux boxes prairie attenante pour chevaux un ensemble parfait pour passionnés d'équitation ou projet de vie à la campagne. Rénovée avec soin, équipée d'une pompe à chaleur et classée dpe c, la propriété conjugue authenticité et performance énergétique. À seulement quelques minutes de thouars, avec accès facile vers poitiers, paris et bordeaux, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant connecté. Un bien rare, pour vivre, recevoir ou développer un projet équestre ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 940855.

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix maison à 2 mn à pied du centre ville, terrain clos sans vis à vis ! Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Possibilité de rénover une pièce pour une troisième chambre et un grenier pour une quatrième ! Vous apprécierez également son petit terrain entièrement clos et sans vis à vis. Les + vie à pied, terrain clos, douche et baignoire ! À decouvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 935531.

À 5 mn d'airvault, grande maison de caractère à découvrir ! Baisse de prix ! Située dans un petit village, cette maison vous séduira par ces grands volumes. Une entrée vous conduit à une vaste cuisine avec sa cheminée et son poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage, un autre grenier de 75 m² environ entièrement aménageable. Côté cour, beaucoup de dépendances d'environ 280 m² au sol au total permettant de stoker, bricoler, travailler ! Les + exposition sud-est, lumineuse, vastes pièces ! À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 934108.

Découvrez cette maison située à Airvault, offrant un espace de vie généreux et moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon ouvert d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine d'environ 39 m² est un véritable atout de cette maison, avec sa grande baie vitrée offrant une vue sur le terrain et inondant la pièce de lumière. Une arrière-cuisine pratique, une cave avec un accès par la maison, deux salles de douches, deux wc séparés, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. Les trois chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous aurez accès à une terrasse couverte et à un barbecue, ce qui sera idéal pour des repas conviviaux en plein air en toute saison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 939776.

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, cette maison offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Avec ses 4850 m² de terrain, cette maison présente un vaste espace extérieur comprenant 5 places de parking, un garage, une cave, une cour, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois avec chauffage au sol ajoutent une touche écologique et économique appréciable. Porte garage électrique. Alarme a reformater. Fibre. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Volets roulants alu et autres. Étages en pvc. Constructible sur la parcelle avant ou piscinable L'intérieur de cette maison neuve de 2009 se distingue par ses 132 m² habitables agencés avec goût. Les 4 pièces comprennent 3 chambres lumineuses et confortables, 12 m², 13 m², 9 m² avec dressing. Cuisine et salle à manger dans la même pièce soit 18.57 m² et 27 m² pour le salon. L'aménagement fonctionnel est complété par 2 toilettes pour un confort optimal. Les volets roulants en aluminium et les fenêtres en PVC à l'étage garantissent une isolation et une sécurité renforcées. Ce bien présente un cadre de vie chaleureux grâce au poêle à bois et au chauffage au sol. En somme, cette maison allie charme, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison sur sous-sol et grand garage. Baisse de prix ! Avec sa vue sur la vallée du thouet, cette maison sur sous-sol vous accueille par une entrée suivit un grand dégagement, un séjour lumineux agrémenté d'une jolie vue, une cuisine aménagée. Le coin nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Attenant à la cuisine, un toilette avec une douche et un débarras équipé d'un évier, cet endroit est très pratique pour les réserves ! Par cet espace de stockage, vous descendez dans un spacieux garage qui vous mène au grand sous sol ou on peut également stationner un véhicule. À l'arrière de cette maison, une grande terrasse, un jardin potager, des petites dépendances dont une serre, deux puits. Les + exposition est - ouest, grand parking, chauffage électrique récent, chauffe eau thermodynamique neuf. N'hésitez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 929112.

Venez découvrir cette ensemble immobilier de deux logements en plein centre ville de airvault. Le premier logement : comprend une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m². Le deuxième appartement : comprend une cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Une cave, un grenier aménageable avec un accès sur une courette sans vis-a-vis. L'espace habitable est d'environ 147 m². Pas de partie commune chaque appartement à son accès directe ainsi que ses réseaux d'eau, électricité et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 937055.

AIRVAULT (79600) ; située à proximité du village d'AIRVAULT, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée : rien n'a été laissé au hasard; isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle, aménagement, décoration. À visiter : cette maison orientée sud, sur terrain paysagé clos (portail automatisé), bénéficiant d'une petite mare où vous apprécierez vous relaxer, et de deux terrasses l'une exposée sud, la seconde sur l'arrière pour profiter de vos longues soirées d'été. Côté façade, vous penetrerez dans la maison par un grand hall distribuant le rez-de-chaussée et l'étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour très lumineux de 51 m², équipé d'un poêle, ayant un accès sur un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc, un bureau et des pièces de rangements. À L'étage, un corridor distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche, wc. En rez-de-chaussée, la maison est équipée d'un pièce de rangement, avec wc, cellier, d'une chaufferie / buanderie et un local pour stockage des granulés. Attenant à la maison, vous disposez d'un atelier de 32 m² avec un coin / couloir cave, mais également d'un atelier jardinage et d'un local pour entreposer les salons de jardin. Un abri voiture et un abri rangement avec petite serre viennent compléter l'ensemble. Le terrain est joliment arboré et fleuri, superbement entretenu; un endroit de rêve où l'on se sent bien, et où l'on peut tranquillement poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 936842.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, l'intérieur a été refait, incluant l'isolation, l'électricité, les fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant manuel elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineuse, deux chambres, une salle d'eau. Un bel espace de rangement dans le sous-sol isolé par le plafond. À l'extérieur un terrain de 700 m² environ entièrement clôturé, avec un garage. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 936367.

Axe thouars / bressuire, maison de plain pied 2020 avec terrain clos cuisine ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, salle de douches, toilettes, garage, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2500 / 3420€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.