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AcheterRéf. 87303613B

Maison

L’ÉLÉGANCE D’UNE MAISON DE PIERRE

Luzay (79100)

472 800 €

1 938 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 244 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeParquetCalmeOrientation sud

Description du bien

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 07 68 80 70 09 À quelques minutes de Thouars, dans un environnement préservé, cette demeure en pierre domine avec discrétion un paysage de vallons et de lumière.

Une propriété confidentielle, pensée dans un esprit à la fois architectural et familial, où la qualité des matériaux rencontre une remarquable douceur de vivre.

La propriété revendique une architecture intemporelle.

La pierre en dessine les lignes, tandis que les volumes généreux et les ouvertures soigneusement distribuées composent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le séjour en constitue le point d'orgue.

Sous une belle hauteur cathédrale, la cheminée structure un espace de réception baigné de lumière, prolongé par la cuisine et largement ouvert sur la nature.

Ici, l'intérieur dialogue en permanence avec l'extérieur.

Une vaste pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine, trois chambres, un bureau, et une salle de bains, composent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène vers l'espace parental, avec chambre, dressing et salle de bains habillée d'un parquet en pont de bateau.

Puis le paysage prend le relais.

Le jardin s'ouvre sur les vallons, ponctué d'arbres fruitiers et préservé de tout vis-à-vis.

Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : déjeuner face à l'horizon, recevoir quelques proches, laisser les soirées s'étirer dans la lumière dorée.

Une cave en pierre, un double garage et une annexe indépendante complètent cette propriété.

Mais au-delà de son architecture et de ses prestations, cette maison possède une véritable identité.

Elle évoque les maisons de famille que l'on transmet, les week-ends qui s'éternisent, les grandes tablées, et les matins silencieux face au calme de la campagne.

Une adresse singulière, où la pierre, la lumière et le paysage composent un art de vivre discret et précieux.

Un lieu que l'on ne choisit pas seulement pour y habiter, mais pour la vie que l'on y imagine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 472 800 €(1 938 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 938 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luzay (79100)

Luzay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

De Ferla Daguerre

Agence immobilière

53 Rue Daguerre, 75014 Paris 14

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