Maison à vendre à Irais (79600)

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15 m² et une autre de 25 m² avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de bourg Charmante en Pierre à Irais habitable de suite. Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme, située dans la paisible commune d'Irais. D'une surface totale de 97 m², nichée sur un terrain de 675 m², cette propriété offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou investissement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier avec chaufferie. À l'étage, un palier qui dessert la deuxième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant sans vis à vis, avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage récent, assainissement collectif conforme, chaudière fuel à condensation de 2019. N'hésitez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : plaine-et-vallées. Ensemble de deux maisons édifiées sur un terrain d'environ 1240 m². La première maison d'une surface habitable de 142 m² environ est composée d'une pièce servant d'entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage le palier distribue deux grandes chambres (environ 26 m² chacune), une salle d'eau et un wc. Chauffage central assuré par une chaudière fuel dans celle-ci. La deuxième maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 60 m² environ est composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une pièce et une chambre. Chauffage assuré par des radiateurs électriques récents, huisseries pvc double vitrage. Grenier au dessus et une dépendance. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence 6335 saint-jouin-de-marnes idéal primo accédant ou idéal primo investisseur maison de plain-pied avec 2 chambres et un garage avec étage non attenant à la maison d'habitation. Entrée, 2 chambres, wc, salle d'eau, séjour-salon, cuisine et véranda. Erp : - dpe : f conso estimée entre 272 € et 373 € / mois prix hors honoraires : 109 000 € honoraires charge acquéreur (6,43%) : 7 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée sur terrain et piscine hors sol. Située à Saint-Généroux entre Airvault et Thouars, maison en pierres, d'une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 1500 m². L'accès de la maison se fait par une véranda avec cuisine d'été, une pièce de vie avec puits de lumière donnant sur un palier, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon avec insert bois, un dégagement avec placard intégrés, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec toilette. Une cave est située sous la maison avec tous ses services et réseaux techniques. Coté technique, maison bien isolée, Chauffage électrique par le sol, insert bois, fosse toutes eaux conforme et Menuiseries en ALU double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et venez profiter de l'extérieur avec sa piscine hors sol, cuisine d'été sauna et hammam. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison de Maître avec Jardin et dépendances à Plaine-et-Vallées. Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette sublime maison de 185 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de 4358 m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs. Au sein de cette maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La salle de bain et les 2 toilettes assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats pour vos proches. Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30 m², et coté ouest, la cuisine de 30 m² également avec son accès à son petit coin extérieur. Enfin, un toilette et une partie lingerie. Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18 m². La terrasse, exposée au sud, est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hiver et des convecteurs électrique à capteur de présence. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle pour vous permettre de stocker Les plus, volets roulants à l'étage, électricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage et toiture ardoise de 2023. Une visite s'impose sur cette maison plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 1250 m² environ baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance ! Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938574.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 2046 m² baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement. Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938569.

Au cœur d'un charmant petit village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un parfait équilibre entre résidence principale et projet locatif. Implantée sur un terrain de 3506 m². La première maison entièrement rénovée, prête à accueillir ces nouveaux occupants. La seconde, à rénovée intérieurement, ouvre le champ pour un projet familial, saisonnier, ou autre tout est envisageable. Une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne en générant un revenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 936880.

Ancienne grange à restaurer ! Exclusivite capifrance amateur de pierres et de rénovation, venez donner un nouveau look à cette ancienne grange ! Le changement de destination a été accepté, elle peut donc devenir une jolie maison et peut même être agrandit. Un compteur d'eau est en place, un plan d'aménagement en t3 avec garage est fourni par les vendeurs. Exposée plein sud, nous avons une vue dégagée. À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 898041.

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

6265-moncontour-maison plain-pied rénovée comprenant salon, cuisine, salle de douche, wc, une chambre. Jardin tout autour, petite dépendance non attenante. Jardin d'environ 1000 m². Dpe : d honoraires charge vendeur. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, l'intérieur a été refait, incluant l'isolation, l'électricité, les fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant manuel elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineuse, deux chambres, une salle d'eau. Un bel espace de rangement dans le sous-sol isolé par le plafond. À l'extérieur un terrain de 700 m² environ entièrement clôturé, avec un garage. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 936367.

Vous cherchez un projet ambitieux avec du volume, du terrain et des dépendances ? Cette propriété à Brie pourrait devenir un beau projet après rénovation. Située au cœur du village de Brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 163 m² habitables offre un potentiel grâce à ses 400 m² de dépendances et son terrain de 2 111 m². La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour envisager une vie de plain-pied. Vous disposez également d'une cave, d'une cour fermée intime et de grandes dépendances permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité professionnelle, projet locatif ou aménagement complémentaire. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est à rénover entièrement (toiture comprise), mais la structure, les volumes et les surfaces extérieures offrent une base solide pour créer un lieu de vie unique, une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier à valoriser. Un bien destiné aux profils qui savent se projeter et transformer le potentiel en valeur. - VISITE VIRTUELLE sur demande - Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 943152.

En exclusivite chez capifrance maison de ville centre airvault venez finir de rénover cette maison de ville ! Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin. Les + proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 944091.

Iad france - aurélia morin vous propose : a découvrir, à 20 minutes de thouars, charmante maison de village d'une surface de 78 m² sur la commune de brie. Lors de votre visite, vous trouverez une véranda lumineuse d'une surface de 17 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, une seconde chambre mansardée. En annexe, un cellier, une dépendance, un préau, partie atelier. Travaux récents, menuiseries double vitrage, plomberie, isolation, poêle à granulés, agrandissement. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 400 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de airvault ensemble d' une maison à rénover entièrement et 2 granges à réhabiliter. Courette devant et partie jardinet à l'arrière. La toiture de la maison principale est en bon état, les toitures des 2 granges sont à revoir. De nombreuses solutions d'aménagements peuvent s'offrir à vous. Faire une seule maison ou récupérer les 3 corps des bâtiments pour 3 locatifs. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Idéal pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de ces maisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 892534.

À saisir à marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² : maison 1 – env. 80 m² entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement). Toiture refaite en 2021. Maison 2 – env. 113 m² salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, véranda, grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar. Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888 617 370.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix maison à 2 mn à pied du centre ville, terrain clos sans vis à vis ! Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Possibilité de rénover une pièce pour une troisième chambre et un grenier pour une quatrième ! Vous apprécierez également son petit terrain entièrement clos et sans vis à vis. Les + vie à pied, terrain clos, douche et baignoire ! À decouvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 935531.

Dans un écrin de verdure, là où le murmure de l'eau a jadis rythmé les journées d' un meunier, se dresse un ancien moulin né en 1803, ce lieu vous invite à un voyage dans le temps entre pierres, bois, verdure et souvenirs d'autrefois. La maison se compose d'un cuisine, séjour, une salle d'eau, une arrière cuisine, à l'étage trois chambres et un WC. Plusieurs dépendances et la partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit librement autour de la bâtisse offrant un cadre paisible et bucolique, sillonné par le cours d'eau et sont clapotis, vestige de son passé de moulin accompagne encore les soirées d'été. un véritable havre de paix, où le souffle du passé se mêle à la quiétude de la nature. Un lieu plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 943836.

Charmante maison familiale à la campagne – Calme et grand terrain sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Nichée à la sortie d'un petit village, dans un environnement paisible, cette jolie et grande maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. La maison se compose d'un grand séjour convivial agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins et d'un toilette. Le vrai plus : Une vie de plain-pied est possible, grâce à la présence en rez-de-chaussée : d'une chambre d'une salle d'eau d'un WC indépendant À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, le grand terrain entoure la maison et offre un espace idéal pour profiter pleinement de la nature, sans nuisance ni regard indiscret. Jardin, potager, jeux d'enfants ou simplement détente au calme… tout est possible Les atouts : Environnement calme et campagne Aucun vis-à-vis Beaux volumes 5 chambres potentielles Vie de plain-pied possible Insert cheminée Grand terrain Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 940668.

En exclusivite chez capifrance à vendre : lot de 2 îles sur la rivière le thouet – votre coin de paradis ! Vous rêvez d'évasion ? Vous en avez assez de la vie citadine ? Voici votre chance de devenir le roi ou la reine des îles ! Oui, vous avez bien lu, deux îles rien que pour vous, au cœur de la magnifique rivière le thouet à airvault, dans les deux-sèvres. Caractéristiques des îles : 2 345 m² environ superficie : suffisamment grande pour organiser des barbecues, des chasses au trésor ou même des soirées karaoké (attention aux grenouilles, elles sont très critiques ! ). Accès : accessible à pied (l'été), barque, kayak ou paddle. Parfait pour éviter les voisins trop bavards ! Écosystème : un véritable havre de paix pour les oiseaux, les écureuils et, qui sait, peut-être même un ou deux pirates en quête de trésors ! Pourquoi acheter ces îles ? Évasion garantie : dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Imaginez-vous siroter un cocktail sur votre propre île, entouré par le doux bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Activités : pêche, baignade, pique-nique ou simplement lézarder au soleil. Les possibilités sont infinies ! À decouvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 902875.

6275 7km st-varent / airvault maison de caractère proche rivière non inondable sur terrain clos vous offre une cuisine ouverte sur véranda, salon, wc, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de douche, wc. Diverses dépendances dont pièce de réception ou futur logement, garage, atelier, hangar. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2830 / 3870€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Ensemble de deux maisons médiévales en plein cOEur de Airvault, La première à colombages à rénover offre un fort potentiel. Idéal pour un projet d'investissement, une résidence secondaire, ou un futur gîte touristique dans une ville classée cité de caractère. Elle est composée d'un porche desservant un ancien local commercial, une chambre à l'étage ainsi qu'une autre pièce avec un grenier au dessus. Dans le prolongement de l'allée, on retrouve un ancien ancien laboratoire, une pièce avec ancien lavoirs de cendres de bois et une cave voutée. Le terrain avec les bâtis est de 524 m² avec une cour et un jardin avec puits. La seconde maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette à terminer. À l'étage, on retrouve trois chambres et un Grenier au dessus. De Gros travaux sont à prévoir pour faire renaitre cet ensemble immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement calme et préservé, allie authenticité et caractère avec ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. D’une surface généreuse, elle s’ouvre sur une vaste entrée avec WC. Vous découvrirez ensuite une salle à manger de 30 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante de 20 m², ainsi qu’un salon spacieux de 30 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 30 m² chacune, offrant la possibilité d’être divisées selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose de trois granges pour un total de 120 m², d’un pigeonnier, d’un préau et de sept toits à cochons. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Informations techniques : Pompe à chaleur installée en 2022, fosse septique conforme, puit raccordée à la maison, travaux de toiture à prévoir. Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.