Maisons à vendre à Saint-Laon

Découvrez un lieu unique, une propriété de prestige nichée dans un cadre idyllique et préservé. Ce domaine d'exception offre non pas une, mais deux demeures de caractère aux styles distincts, mais au charme absolu, le tout magnifié par un parc historique de plus de 4,5 hectares. Laissez-vous séduire par l'élégance de ses arbres majestueux, dont un spécimen classé parmi les plus grands du département. Résidence Principale : L'Alliance du Charme et du Raffinement (Longère Rénovée) Cette longère en pierre, entièrement rénovée, a su préserver l'âme et le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Le Rez-de-Chaussée (Les Pièces de Vie) : Il s'ouvre sur trois vastes espaces de réception : une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et un séjour spectaculaire. Le salon est le cœur de la maison, agrémenté d'une immense cheminée à foyer ouvert, d'un espace télévision dédié, d'un accès privilégié à une tour et d'un lien direct à une sublime cave voûtée avec un toit en ogive, idéale pour les dégustations. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant. L'Étage de Nuit : Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale est un véritable havre de paix de plus de 50 m², dotée d'un dressing, d'une vue sur la tour et d'une salle de bains tout confort. Les trois autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Seconde Résidence : Le Relais de Chasse (Potentiel à Exploiter) Construite en pierre de taille et évoquant l'élégance d'un relai de chasse, cette seconde bâtisse offre un potentiel remarquable. Bien qu'elle ait connu des modifications et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ses 300 m² habitables sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil. Disposition : Une vaste entrée distribue un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une grande cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'Étage : Un escalier en bois large et majestueux dessert six chambres, toutes lumineuses et agréables. Quatre d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau. Son Histoire : Cette maison est chargée d'histoire, de vestiges et d'anecdotes, n'attendant que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Les Extérieurs et Prestations Vous serez immédiatement séduit par le parc magnifiquement arboré, ses arbres d'essences variées et ses fruitiers. Dépendances : De nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel (espaces de réception, gîtes, etc.). Loisirs : Le véritable atout de cette propriété est son terrain de tennis privé, promesse de moments sportifs et conviviaux en famille ou entre amis. Conclusion Ce bien unique et rare sur le marché est l'écrin idéal pour concrétiser vos grands projets de vie ou vos rassemblements familiaux. L'excellence vous attend. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée. Référence agence : 414.

Iad France - David Genevaise vous propose : PAS-DE-JEU - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Pas-de-Jeu entre THOUARS et LOUDUN cette maison de campagne qui allie le charme authentique des constructions des années 1930 à un cadre de vie paisible et verdoyant. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. L'étage, desservi par un palier, accueille 3 chambres ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble conserve le cachet propre aux maisons de caractère de cette époque, avec un potentiel de personnalisation à la hauteur des envies. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 4 433 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre naturel et préservé. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, adaptées pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage et 3 places de parking viennent améliorer les commodités pratiques de cette propriété. 2 roulottes, un chalet qui restent à aménager sont présents pour pouvoir développer une activité de plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de campagne, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre agréable venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon d'environ 21 m² avec un second poêle à granulés. À l'étage, empruntez le large palier desservant les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent un préau pouvant accueillir des voitures, un atelier et un jardin arboré et clos avec un puits. Le tout sur 630 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, 2 poêles à granulés. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Dans un village à moins de 10min de Loudun, Belle maison pleine de charme, idéalement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Le mariage de l'ancien (le bois, la tomette, la pierre) avec le moderne de la déco, vous assure le coup de cœur ! Elle offre en rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain, des WC et une buanderie A l'étage : deux grandes chambres de 26 et 32 m² et une salle d'eau avec WC Vous aurez également la jouissance de dépendances, et d'un jardin de 3300 m² clos et arboré. Ne passez pas à coté, Appelez moi ! Laetitia Référence agence : 352.

Exclusivité à Arçay – À moins de 10 minutes de Loudun ! Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Venez découvrir ses 212 m² habitables, composés d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en salle à manger, d'un WC ainsi qu'une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite entièrement rénovée avec sa salle d'eau privative. Son véritable atout ? Un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à des combles déjà isolés et équipés de menuiseries récentes. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 37 m² avec sa terrasse de 9 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, un atelier ou encore une suite parentale. Et ce n'est pas tout… Arrière-cuisine Cave Atelier Garage Hangar Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 245 m² entièrement clos de murs, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour concrétiser vos projets de vie. Pour votre tranquillité, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, menuiseries récentes et installation électrique refaite. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager votre projet sereinement. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 484.

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison prete a poser ses valises et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ? Ne cherchez plus, cette maison à pas-de-jeu a tout pour plaire ! Au rez de chaussee, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion. L'etage se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou même une quatrieme chambre selon vos besoins. À l'exterieur, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux ! Le tout sur un jardin clos, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable reliée au tout-à-l'égout cheminée avec insert grand garage avec bar – parfait pour les réceptions ! Pas-de-jeu, à proximité de thouars et de tous les services. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 945633.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, sur la commune de Oiron, maison d'une surface de 235 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'une surface de 31 m², deux wc, un bureau ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 2 d'une surface de 20 m², une salle d'eau, et une salle de bain, wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, un garage, un bureau, une cave voûtée. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 550 m². Côté technique : assainissement au tout à l'égout, clim réversible, chaudière fuel, menuiseries simple vitrage, système d'arrosage, puits. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village au calme à 10 Kms de Thouars, découvrez cette maison des années 70, lumineuse dans une commune offrant les commerces multi services, école maternelle et primaire; cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, un séjour de 32 m², agrémenté d'un insert, offrant une atmosphère conviviale et confortable, avec un accès à la terrasse, toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, le terrain de plus de 1900 m² accueille un jardin agréable, avec une terrasse sans vis à vis. Un garage attenant à la maison. Chauffage au fuel. Cette maison sera à rafraîchir, elle offre une base saine et fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 969258.

Exposition Sud Immobilier vous propose, belle maison bourgeoise d'une surface habitable de 738 m² à usages commercial et habitation, terrain total de 991 m² avec la bâtisse, prêt à être exploité. Situé à 58 km de l'aéroport de Poitiers (1H30 de Paris en TGV) et proche de toutes commodités, se compose : Rez-de-chaussée : accueil 18 m², Bistrot 40 m², salle de lingerie 20 m², cuisine équipée matériel neuf et salle à manger 54 m², une office de 40 m². Réserve de 20 m², salle de réception 54 m², studio de 24 m² et 12 m², et chambre 24 m² avec sa salle d'eau. Au centre deux cours intérieures arborées et ensoleillées. À l'étage : 2 suites parentales 20 m² avec salle de bains et de 12 m² avec salle d'eau, dressing 12 m² à rafraichir, 2 débarras de 8 et 13 m² + 5 chambres d'hôtes de 12 m², et une de 17 m² chacune avec sa salle d'eau, un salon 22 m². Au 2ème étage : à rénover : 3 chambres, salle de bain, cuisine, pièce de vie : surface de 160 m². Sous-sol 60 m² : une cave, réserve avec chaudière à fuel et garage. Quelques travaux à prévoir. DPE : C 91 ES : D27. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4905 euros TTC - Très fort potentiel ! Contact : 06 08 55 03 14.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Maison de plain pied d'une surface de 66 m² située dans un village à seulement 15 minutes de Thouars, proche des commodités. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant une pièce de vie agréable et conviviale. Elle dispose de deux chambres, dont une avec sa propre douche et ses WC. Une pièce supplémentaire peut également être utilisée comme chambre, bureau ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC avec espace buanderie. Une véranda complète la maison et permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ainsi que de dépendances, offrant des espaces de rangement et différentes possibilités d’aménagement. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme, à glénouze (86200), à 10 minutes de loudun et de ses services, maison ancienne récemment rénovée de 312 m² comprenant maison principale, gîte indépendant, vaste dépendance, terrain boisé et caves troglodytiques. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 4 chambres disposant chacune d'une douche et d'un wc privatifs, un wc indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces, notamment la création d'une pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une vaste pièce d'environ 60 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Le gîte indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Une extension de sa surface habitable peut être envisagée en lui ajoutant l'usage d'une pièce contiguë. Une dépendance d'environ 180 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle dispose déjà d'une dalle béton et d'un escalier permettant l'accès à l'étage. Le terrain comprend un espace boisé ainsi que d'anciennes caves à vin troglodytiques. Caractéristiques techniques : toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments, pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries double vitrage, assainissement individuel, alarme et puits. Ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une activité d'hébergement touristique, une activité événementielle ou un projet familial. Budget : 286 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : c : 110 kwh / m2 / an ges : b : 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à 20 minutes de Thouars, charmante maison de village d'une surface de 78 m² sur la commune de Brie. Lors de votre visite, vous trouverez une véranda lumineuse d'une surface de 17 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, une seconde chambre mansardée. En annexe, un cellier, une dépendance, un préau, partie atelier. Travaux récents, menuiseries double vitrage, plomberie, isolation, poêle à granulés, agrandissement. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 400 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche thouars (79) à curçay-sur-dive et à environ 1 h de poitiers (86) maison t4 de 90 m² environ avec partie troglodyte à rénover entièrement avec cour, dépendances et terrain d'environ 265 m². Amoureux de vieilles pierres et de biens atypiques, découvrez cette maison t4 d'environ 90 m² habitables, entièrement à rénover, offrant charme, authenticité et beau potentiel. La propriété se distingue par sa partie troglodyte creusée dans la roche, ses murs en pierre et ses dépendances qui lui confèrent un caractère unique. Cette maison bénéficie d'une cour privative d'environ 40 m², permettant également le stationnement d'un véhicule. Pas de garage. * rez-de-chaussée cuisine, séjour, entrée / dégagement, salle d'eau-wc, débarras et accès à la fosse ; * 1er étage 2 chambres, salle de bains-wc, placard et dégagement ; * combles au-dessus ; * cave et fosse en sous-sol ; * et une dépendance avec plusieurs débarras sur 2 niveaux chauffage par insert ' bois'. Prévoir installation de convecteurs électriques) une propriété pleine de charme à réinventer, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Poitiers (à 1 h)– thouars (13 km) – saumur (à env. 32 km) les visites nous aurons lieu le mardi 27 / 10 de 15 h à 18 h. Pour vous inscrire aux visites, merci de m'adresser un mail à karine.farigu@capifrance.fr en indiquant le créneau qui vous conviendrait parmi les dates proposées, accompagné de vos nom & prénom, adresse postale, numéro de téléphone. La confirmation du rendez-vous et le lieu du rendez-vous vous seront communiqués par retour karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 970805.

Thierry fièvre vous propose au centre du village de curçay sur dive, un ensemble immobilier comprenant maisons, dépendances et caves sur un terrain clos de 1500 m² une maison est entièrement rénovée : d'une surface de 77 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre à l'étage une seconde maison indépendante est à terminer de rénover (second oeuvre à prévoir), elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bain autres maisons à rénover, dépendances, granges, cave, élements architecturaux remarquables dont pigeonnier et caves troglodytiques cathédrales idéal projet locatif, logement participatif. À voir pour en apprécier tout le potentiel ! Budget : 231 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe e : 303 kwh / m2 / an ges b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fièvre thierry, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460244tfi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, maison de plain pied d'une surface de 109 m² située dans un environnement agréable et paisible. Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 46 m², quatre chambres, un espace buanderie, une salle d'eau, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou pour développer de nouveaux projets. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 2900 m². Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre en conformité. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons à personnaliser dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Martaizé (86330), cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 1450 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité. Avec une terrasse couverte et diverses dépendances, cet espace extérieur propose de multiples possibilités pour une vie en plein air. À l'intérieur, cette maison à finir de rénover dispose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 30 m² avec baie vitrée à finir de rénover. À l'étage, deux grandes chambres offrent charme et authenticité avec leurs tomettes, cheminée et poutres. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. À l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, un atelier écurie, un coin buanderie, une cuisine d'été sur la terrasse couverte et un petit coin détente. Idéal pour les amateurs de rénovation et de nature, cette maison ancienne offrira à ses futurs occupants un lieu de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur le château, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette maison spacieuse d'environ 240 m² propose un bel espace de vie de 8 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie convivial, parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos invitant à la détente, complété par plusieurs atouts rares : Deux caves, dont une équipée d'un four à pain, Un hangar d'environ 70 m², Deux dépendances attenantes aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, Une écurie, idéale pour les passionnés d'animaux. Cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la fonctionnalité d'une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983913443.

LOGIS XV-XIXe de 230 m² avec DEPENDANCES sur 7.000 m² A 20 minutes de Fontevraud-l'Abbaye et 30 minutes de Chinon, ce logis des XVe et XIXe siècles rénové a conservé de nombreux éléments d'authenticité. Sur l'avant la cour est encadrée d'une grange, une maison annexe à aménager, une écurie et un ensemble de caves troglodytes avec puits et four à pain. Sur l'arrière se situent un grand préau repas et une prairie idéale pour chevaux et animaux. Les menuiseries double vitrage, la pompe à chaleur et l'isolation sous toiture permettent d'obtenir un excellent classement énergétique en B. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de vie : un salon avec cheminée monumentale et poutres de 47 m², une salle à manger avec cheminée en pierre et poutres de 38 m², une vaste cuisine équipée de 33 m² avec une large baie vitrée ouvrant sur un préau repas de 35 m². À ce niveau se trouvent également une entrée et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, desservi par un escalier en pierre, un palier distribue une chambre avec dressing, un espace bureau, une chambre à coussiège, une chambre avec mezzanine, un espace couchage dans une seconde mezzanine avec escalier escamotable, une salle de bain et des toilettes. Les dépendances comprennent une petite maison avec cheminée en pierre à aménager, une écurie avec grenier à foin au-dessus, une grange couverte d'ardoises de 55 m² avec mezzanine, un garage et un poulailler avec petit préau attenant. Un ensemble de caves troglodytes avec four à pain, ancienne étable, pressoir, puits. révèle l'occupation séculaire des lieux. Prix de vente honoraires inclus : 350.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.250 et 3.050 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et un dressing. Vous découvrirez également une belle mezzanine et un bureau. Dépendance, garage et cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et y vivre heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Située dans un environnement calme au cOEur d’un hameau, à proximité d'une ferme, cette maison familiale d’une surface d’environ 146 m² offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC. En annexe, vous trouverez un garage d'une surface de 60 m² ainsi qu'un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer et de moderniser l’ensemble de la maison et ainsi révéler pleinement son potentiel. Ces travaux permettront également de personnaliser les différents espaces selon vos envies et vos besoins. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Noizé avec piscine. Alliant confort et praticité, cette maison sur la commune de Plaine-et-Vallées offre 200 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée conduit vers une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois en configuration ouverte sur un séjour lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et wc mais aussi un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de 26 m² et un wc. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités. Prévoir travaux pour une dépendance. Vous pourrez profiter également d'un terrain attenant de 3000 m². Les menuiseries ont été changées récemment, elles sont équipées de volets roulants électriques centralisés. L'électricité a été refaite, l'isolation également et la fosse septique est aux normes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138 m² à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56 m². Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70 m², un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647 m². Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6360 orbe axe thouars-loudun maison d'habitation ancienne entièrement restaurée rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, chambre, salle de bains (baignoire et douche), séjour-salon, chambre etage : 2 chambres, salle d'eau, wc garage non attenant à la maison terrain : 1 825 m² environ erp : - dpe : d conso estimée entre 135 € et 187 € / mois prix hors honoraires : 180 000 € honoraires charge acquéreur (5,92%) : 10 650 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.