Maison à vendre à Chalais (86200)

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : MAISON + ATELIER + TERRAIN ! À seulement 5 minutes de Loudun, à Chalais, venez découvrir cette belle maison qui vous offre une vie de plain pied dans un environnement calme, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison très bien entretenue. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon agréable. Côté nuit, trois belles chambres équipées de placards. Une lingerie, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol offre de très belles surprises avec une seconde cuisine d'été, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une autre pièce a aménager selon vos besoins et un vaste garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas, d'un super jardin paysager avec terrain de boules. À l'arrière un grand terrain offre de multiples possibilités pour accueillir un cheval ou autres. Un bâtiment de 80 m² permet d'exercer une activité professionnelle, de bricoler ou d'y garer un camping car. Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible à proximité de la ville. Je vous attends pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8087-ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 110 m² offrant entrée, cuisine A / E ouverte sur salon avec cheminée insert, séjour, wc et salle d'eau, 2 chambres, bureau. L'étage dessert chambre et grenier aménageable. Nombreuses dépendances : chaufferie, hangars, écurie, ensemble de caves troglos. Parcelles de terre de plus de 2 hectares ! DPE F estimation conso énergie : 3820 à 5220 euros an. ERP honoraires charge acquéreur : 5.71 % Isabelle MESGUEN.

Située à Chalais, à 5 minutes de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin permettant d'apprécier pleinement la nature environnante. Avec des places de stationnement extérieures ainsi que dans le garage avec ouverture automatique, appréciables pour les propriétaires. Dès l'entrée, cette maison de 138 m² de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son agencement fonctionnel. Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée fermée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol abrite un bureau, une pièce polyvalente, un atelier, un cellier, une cuisine et un garage, ajoutant des espaces de vie supplémentaires. L'atelier de 80 m², le terrain de pétanque et le vaste terrain d'environ 9 700 m² complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située dans la charmante commune de Chalais (86200), à seulement 5 minutes de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 230 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme, intimité et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et services. La maison D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée récente (2021) et Une arrière-cuisine Un vaste salon / salle à manger Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Dépendances et extérieurs Un garage, Une cave Plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets Confort et prestations Pompe à chaleur et Cheminée Chauffage économique et performant Carrelage du rez-de-chaussée refait en 2021 Maison soignée et entretenue, offrant un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme. À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Menuiseries PVC double vitrage (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

6332-chalais-maison a rénover comprenant deux plateaux de 100 m² environ chacun, grenier au dessus. Cave, cour close, préau. Lieu et environnement ayant beaucoup de charme, belle prairie en surplomb. Sur 2000 m² environ. Non soumis au dpe (absence chauffage) honoraires charge vendeur. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Chambre avec mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un espace bureau. À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air / eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 7 min de loudun, entre chalais et angliers, belle maison bourgeoise entierement renovee, comprenant au rdc : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour, salon avec cheminée-insert, seconde cuisine / buanderie / chaufferie, cellier, salle de bain avec wc. À l'étage : 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing, salle d'eau invités et et wc. Vaste grenier. Plus de 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, puits. Terrain clos de 3800 m². Les plus : - environnement calme - rénovation totale en 2018-19 : toitures maison et dépendances, isolation, électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, - portail électrique, puits avec pompe - assainissement individuel conforme - chaudière granulés performante et économique - potentiel d'agrandissement dans les dépendances honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur Loudun, proche des commerces venez découvrir ce terrain privatif de 410 m² sur lequel se trouve un garage de 16 m² environ et une maison en ruine. Beau petit terrain. L'électricité, l'eau et le tout à l'égout sont présents sur le terrain. Venez faire les curieux pour votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6140-loudun-maison d'artisans d'environ 180 m² sur trois niveaux comprenant entrée, salon, séjour, deux cuisines, 3 wc, salle de bain et une salle de douche, six chambres, bureau, grenier aménageable, deux vérandas, garage fermé, cour et jardin environ 700 m². Dpe : d conso annuelle entre 1890 / 2630 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison de plain-pied atypique avec piscine A Seulement quelques minutes du centre de Loudun, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m², implantée sur un terrain de 2125 m², située dans une zone artisanale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, ( idéale pour profiter pleinement des beaux jours.) La partie nuit se compose quant à elle : *Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct sur la terrasse. * Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un dressing. À l'exterieur, le terrain généreux accueille la piscine, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant, un véritable atout pour le stockage ou les véhicules. Un bien atypique, aux volumes spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitat / activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6341-angliers, maison d'environ 101 m², à rénover. Rdc : entrée avec escalier, salon avec cheminée, pièce à isoler pour séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. 1er étage : trois chambres, salle de bains, pièce dressing. Mezzanine avec bureau. Grange, dépendances attenantes et non attenantes, préau. Cour et jardin clos. Chauffage bois + radiateurs électriques dpe c 158- estimation conso énergie 1065 à 1441 € an isabelle mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903482297.

4229-angliers-maison de plain-pied d'environ 108 m² offrant cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains, wc, véranda. Cellier, nombreuses dépendances environ 300 m², cour close, double portail, surface cadastrale environ 3000 m². Dpe : g conso est 4260 / 5760 / an; honoraires charges vendeurs. Epr georisques. Gouv. Fr. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

6311-loudun, maison d'environ 150 m² avec vie de plain pied possible : rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon-séjour avec cheminée insert, chambre, bureau, salle de bains, wc. À l'étage : trois chambres, débarras, grenier aménageable. Jardin d'environ 1400 m², bassin à poissons. Dpe f conso énergie 4 ? 292 € à 5 ? 808 € an erp honoraires charge vendeur. Rsac 903482297.

6351-proche du centre ville, maison de plain pied d'environ 175 m², avec piscine, offrant cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec insert, chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres partageant une salle de bains et dressing. Garage non attenant. Piscine, jardin. dpe c 164 estimation conso 2350 à 3230 euros an isabelle mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903482297.

4112-loudun- grande demeure ancienne 188 m²; offrant au rdc : salon, séjour, cuisine, douche et wc. À l'étage : 3 chambres, sde bains, bureau. Hauteur sous plafond environ 3m50. Cour, jardin, garage et dépendance. Dpe : e conso estimée 2700 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand boileau : 06 99 23 30 50. Rsac 840482297.

6302-mouterre silly- cour close, ensemble à rénover entièrement comprenant une maison, diverses dépendances une grande cour. Non assujetti à dpe absence chauffage. Erp honoraires charge vendeur. Par an erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

6171-maison de ville, rénovée, d'environ 150 m² sur deux niveaux, au centre ville de loudun, avec garage, atelier, cave, jardin clos sans vis à vis. Elle offre : rdc : entrée, cuisine a / e récente, salon / séjour, salle de douche, wc l'étage dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau avec pièce attenante et wc dpe d 194 - conso estimée 2689 à 3637 euros an. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeur. Isabelle mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

6291-loudun-coeur de ville, grande maison ayant conservé le charme de l'ancien, d'environ 189 m² comprenant six chambres, deux salles de bains, wc, cuisine, salon, salle à manger, jardin clos, garage indépendant. Terrain environ 1000 m² dpe : f. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870 erp : .

Maison familiale 4 chambres – 136 m² – Terrain 1710 m² – Angliers (86330) Située dans la paisible commune d'Angliers, cette belle maison de 136 m², construite en 2009, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1710 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne aménagée et équipée 4 belle chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur neuve, toujours emballée) Une arrière-cuisine pratique Un grand garage de 25 m² L'extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Maison récente et bien entretenue Quartier calme, idéal pour une vie de famille Aucun vis-à-vis À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 916 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison de plain-pied de 154 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Angliers, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité. Construite en 1995, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², 3 chambres cosy de 11 m² x2,10. 27 m², un bureau de 7.63 m², une salle de bain 5 m², un WC, une arrière-cuisine 26.66 m² et des garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle propose également une agréable terrasse et un jardin bien entretenu. La piscine chauffée, sur un terrain de 1960 m², les 2 robots de tonte, l'arrosage intégré, le portail électrique, l'interphone, la pergola avec rideaux électriques et l'isolation récente des combles, cave ajoutent encore plus de confort et de modernité à cette demeure de qualité. Offrant une belle opportunité d'acquisition, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois / fuel, sa chaufferie / buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

6334-loudun-maison sur sous-sol total offre sur 90 m² environ : cuisine et arrière-cuisine, double salon avec cheminée-insert, salle de douche, wc, trois chambres. Double vitrage pvc, tout à l'égout chauffage central gaz de ville. Garage, cellier, atelier, cave indépendante, jardin devant et à l'arrière. Conso estimée 1850 / 2560 / an dpe : e honoraires charge vendeur. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

4148-loudun centre-2 maisons : un plain pied 62 m² offrant 2 chambres, salle-à-manger, salle de bains, wc, cuisine. Seconde maison 109 m² offrant entrée, salon, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, douche, wc, dressing. Garages, nombreuses dépendances, serre botanique, jardin clos de mur, emplacement de 1er ordre. Honoraires charge vendeur, dpe : f conso estimée entre 2570 et 3510 euros, erp : .

Iad france - amélie viou vous propose : loudun – maison rénovée 150 m² + dépendance charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, sdb douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger à l’étage, 3 chambres, un bureau avec wc, 1 sdb avec baignoire. Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud / ouest. Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle. Rénovations intérieurs : cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Centre de loudun – commerces à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6318-maison loudun, à proximité immédiate du centre ville, maison d'environ 73 m² offrant au rdc : véranda, salle d'eau, wc, cuisine a / e, séjour-salon. À l'étage : 2 chambres. Dépendances, cour, jardin, garage. Chauffage par pompe à chaleur. Fenêtres en double vitrage. Tout à l'égout. Surface cadastrale : 395 m². Dpe d 199 conso énergie : 1150 à 1600 euros an erp : rsac 903 482 297 isabelle mesguen 06 99 23 30 50.