Maison à vendre à Maulay (86200)

À seulement 15 min de Loudun et 13 min de Richelieu, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec environ 188 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Vous y trouverez : Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, Trois chambres confortables, Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, Un WC séparé, une chaufferie avec WC supplémentaire, un garage et un cellier. À l'étage, deux pièces supplémentaires vous attendent : deux chambres mansardées et une pièce attenante au séjour, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 250 m², comprenant un potager et une grande dépendance de 120 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un terrain agricole supplémentaire de plus de 1,5 hectare peut également être acquis, sous conditions. Référence agence : 447.

Située à Maulay (86200), à 12min de Richelieu ou Loudun, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour qui recherche tranquillité et nature. Profitant d'une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1800 m² avec terrasse et jardin, parfait pour organiser des activités en plein air. Trois places de parking et un hangar viennent compléter ces aménagements extérieurs. Cette maison familiale de 188 m² vous accueille : Au RDC, dans une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon de 45 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes, une buanderie et un garage (pouvant être transformés en studio). À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Vous avez des chevaux ou un élevage animal, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une parcelle de 1,7 hectare, en face de la propriété. N'hésitez pas et contactez moi pour venir visiter cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Réf 8102. Maulay, maison de 171 m², en pierres et tuiles sur 6568 m² de terrain, cellier de 47 m² et hangar de 38 m². Le terrain est non clos. Rdc : 1 cuis, 1 arrière cuisine, 1 salon-séjour de 30 m², 1 ch de 17 m², sdb, wc, dégagement, couloir. 1er étage : 2 ch, bureau, sdd (sv avec wc), 1 couloir. Très bon état int et ext. Menuiseries pvc double vitrage, volets. Fibre. Chauf gaz. Dpe : e (hai 6,25 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. (rsac 2023ac00117).Www. Géorisques. Gouv. Fr.

  Deux maisons mitoyennes de 4 chambres chacune (env. 193 m² et 214 m²), pouvant être une habitation principale et un gîte ou bien 2 gîtes. Très belle rénovation ayant conservé des éléments dorigine. Dépendances (env. 108 m²). Piscine hors-sol pour le gîte. Lensemble sur env. 2700 m². Pas de voisins immédiats et proche de la Vallée de la Loire. À moins de 10 mn de la petite ville historique de Richelieu avec toutes commodités et un parc magnifique. À 16 mn de Loudun et 25 mn de Chinon. À moins de 10 mn, étang poissonneux de 4 ha ouvert au public et à 30 mn un golf 18 trous. DIVERSEtat général  : excellent pour les 2 maisonsChauffage  :      habitation principale  : central au gaz                        gîte  : électriqueJardin devant et derrière chaque maisonDouble vitrage partoutFosse septique - habitation principale à mettre aux normes en vigueur                         - gîte, conforme aux normes en vig.

La roche rigault une maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un salon, un séjour, un wc et une sdd; à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau et une salle de bain ac douche et wc. Cour et jardin avec puits. Nombreuses dépendances (préau, 2 garages, remise ac grenier, pièces de stockage, pressoir et cellier. Terrain clos 5 500 m². Dpe : e (honoraires charge acquéreur 6%) kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46. Ref8035.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 90 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, garage et dépendances, sur terrain de 6482 m². 86200 Nueil-sous-Faye, à 5 min de Richelieu, 20 min de Loudun, 30 min de Châtellerault et de l'autoroute A10. Ancien corps de ferme à rénover. Au rez-de-chaussée : cuisine (17 m²), séjour avec cheminée (29 m²), 2 chambres, buanderie, salle de bain, WC séparé. Au-dessus : grenier aménageable. À l'extérieur : atelier (41 m²), garage (35 m²), 2 celliers, 2 débarras et une dépendances de 25 m². Bien Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf 8089. La roche-rigault, pavillon de 217 m² sur 3 niveaux, 2 cuis dont 1 avec réfrigérateur, plaques gaz, hotte, lv, 5 ch, séjour de 38 m² avec insert, sdd, 1sdb, 2 wc, 2 bureaux, cave avec bar et évier, 2 garages, gloriette, grand bassin avec poissons et nénuphars, 3 terrasses, balançoires, poulailler, barbecue maçonné, jardin arboré + hangar professionnel, chenil 5261 m² de terrain. Chauffage fuel. Dpe : d (hai 6,5 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Réf 8049. Nueil-sous-faye. 1 maison avec 3 dépendances en pierre, toiture ardoise sur terrain de 5926 m² (possibilité 3 hect en sus). Lot 1 : 85 m² : 1 entrée, 1 cuis, 1 séjour, 2 cheminées, 2 ch, 1 sdb, 1 wc, 1 grenier aménageable, cave, puits, boxes à chevaux. Le tout à rénover. Le prix est négociable. Dpe : non requis (hai 7,41 % charges acq). Kim alexis : 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Réf 8080. Nueil-sous-faye, maison de plain pied 130 m², en pierres et tuiles sur 2280 m² de terrain et de très nombreuses dépendances, le tout à rénover. Le terrain est clos. 1 cuis, 1 ar-cuis, 1 salon-séjour, 3 chambres, sdb, wc, dégagement. Un garage, un atelier et de nombreuses dépendances et préaux. Menuiseries bois simple vitrage, volets. Dpe : g (hai 4,80 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. (rsac 2023ac00117).Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nous vous proposons à la vente cette jolie longère en pierre idéalement située à environ 10 min de Loudun, 10 min de Richelieu et 25 min de Chinon. Cette charmante maison offre une surface habitable actuelle d'environ 110 m². Côté Intérieur : La propriété comprend une maison principale avec deux chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine aménagée et une buanderie. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Potentiel d'agrandissement : En plus de la surface actuelle, une partie d'environ 40 m² communiquant avec la maison est en cours de rénovation. Elle se compose de deux belles pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Pour parfaire le tout, un grenier aménageable permettrait d'augmenter la surface habitable de 30 m² supplémentaires. Côté Extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Une terrasse accueillante vous invite à des moments de détente en plein air. Des dépendances complètent également ce bien. Localisation : Située à La Roche-Rigault, cette propriété est un véritable havre de paix. Prix : 180 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 438.

Réf 8070. Nueil-sous-faye, maison avec plain pied 176 m², jardin arboré et fleuri en pierres et tuiles. Bon état intérieur et extérieur. Terrain clos de 1524 m², 1 cuis, 1 ar-cuis, salon, séjour, sdd, sdb et douche, 3 wc, 4 chambres dont 1 en rdc, dressing, véranda, buanderie, bureau. Atelier, 1 préau, 2 carports. 1 appt 36 m² à rénover : 1 ch, sdd, wc, cuis-séjour. Menuiseries pvc double vit, volets. Dpe : d (hai 5,36 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Réf 8077. Pouant, maison de 178 m² avec jardin, en pierres et bac acier. Terrain clos de 324 m² avec un bassin. Au rdc : entrée, salon avec une cheminée et poêle, salle à manger (poutres) et cuis à aire ouverte. Une véranda. Une sdd avec lave-main et wc. À l'étage : 1 grande chambre et une mezzanine. Menuiseries pvc double vit. L'assainissement est à créer. Dpe : e (hai 9,38 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55.(rsac 2023ac00117). Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux d’environ 60 m², parfait pour recevoir et partager de bons moments. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et WC, un véritable cocon indépendant, idéal pour plus d’intimité. Côté extérieur, les dépendances ajoutent un vrai plus : un garage de 20 m² avec un grenier de même superficie, un appentis d’environ 32 m² permettant de manger à l’abri ou d’aménager un espace de stockage, avec mezzanine, ainsi qu’un cellier, très pratique au quotidien. Le jardin, situé en face de la maison de l’autre côté d’une route non passante, offre un bel espace de 1 342 m², clos et arboré, avec des places de stationnement. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Pouant, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Richelieu (environ 15 min), Châtellerault (environ 25 min), offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et grands axes, tout en conservant le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m² Lieu : La Roche-Rigault (86) Terrain : ~ 5 100 m² Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé). 40 min de l'autoroute A10.2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité). Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau). Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 453.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Maison de village. À monts sur Guesnes, proche des commerces et de toutes commodités venez découvrir cette maison de 75 m² en partie rénovée. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, un salon avec baie vitrée donnant directement sur la courette, wc. À l'étage : deux chambres et une douche à rénover. À l'extérieur vous pourrez profiter de la courette très bucolique à l'abris des regards pour prendre vos repas ou bien pour la détente. Une petite dépendance vient compléter le bien. Double vitrage, chauffage électrique. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou bien pour la location courte durée ou tout simplement pour venir vivre à la campagne loin de l'agitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8083. Ceaux-en-loudun, maison en pierre avec grille en fer forgé de 242 m² habitable sur 3185 m² de terrain. 5 ch (dont 1 suite parentale), 1 sdd, sdb, 4 wc, 1 véranda de 41 m², 1 cuis, 1 arrière-cuis, 1 salon, 1 salle de jeux, 1 cave, 1 préau-garage, 1 piscine 10x5 avec abris 13x8,5, 1 bassin à poisson avec fontaine, 1 dépendance, 1 grand jardin clos avec robot de tonte. Dpe : d (hai 3,87 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 10 min de loudun et de richelieu, beaucoup de charme et de potentiel pour cette très belle construction de 2005, comprenant au rdc : entrée, bureau, chambre, salle d'eau, wc, vaste espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres, grande salle de bain à finir d'aménager, wc. À l'extérieur : garage double attenant avec porte motorisée. Très grand bâtiment de 200 m², 2 serres de près de 120 m² chacune, ainsi qu'un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 6200 m². Maison econome. Chauffage au sol par pompe a chaleur. Belle opportunite pour une grande famille ou pour un artisan. Le bâtiment de 200 m² avec accès autonome offre également la possibilite de creer une seconde maison séparée de la maison principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 8093. Ceaux-en-loudun. Ancienne fermette en pierre et tige de botte, de 2 pièces avec une grange d'environ 70 m² et des stalles sur 424 m² de terrain. Entièrement à rénover, assainissement individuel à créer. Dpe : non requis.(hai 16 % charges acquéreur). Kim alexis 07 86 39 93 55. (rsac 2023ac00117). Erp : géorisques. Gouv. Fr.

Réf 8094. Ceaux-en-loudun. Ancienne ferme en pierre de 260 m², toiture neuve en ardoise traditionnelle sur 3363 m² de terrain. Rdc : 4 pièces, une cheminée, un point d'eau, électricité. 1er étage : 2 pièces de 60 m² et 40 m². Entièrement à rénover, assainissement individuel à créer. Dpe : non requis.(hai 8,93 % ch acq). Kim alexis 07 86 39 93 55. (rsac 2023ac00117). Erp : géorisques. Gouv. Fr.

Cette propriété représente un ensemble de deux maisons mitoyennes distinctes. La première maison de 118 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine avec un insert bois / salle à manger et un salon. Egalement une buanderie, un WC et une véranda. Au 1er étage, 2 belles chambres rénovées, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier avec arrivée d'eau et évacuation & 2 autres chambres mansardées d'environ 13 m². Avec stationnement à l'avant et petit jardin à l'arrière. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, 2 chambres rénovées, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou une autre chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse à l'avant et jardin vue champs à l'arrière. Idéal pour une habitation et la mise en location ou en gîte de la 2ème maison. Le tout sur un beau terrain de plus 1500 m² avec des dépendances. Loudun à 15kms et Châtellerault à 30Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à Monts-sur-Guesnes, cette propriété à rénover offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un parc arboré de plus de 9 000 m², elle garantit calme et intimité. Cette maison à rénover de 80 m² environ comprend 3 grandes pièces. Ses atouts résident dans ses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, et sa grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage. Avec un terrain généreux et un cadre verdoyant, cette propriété à Monts-sur-Guesnes est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La toiture est en bon état. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de l'enchère, procédure d'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Belle maison avec jardin de 405 m² à Ceaux-en-Loudun, Cette charmante maison de 198 m² située à Ceaux-en-Loudun, sur deux étages, se compose de 4 belles chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pour plus de praticité. Les pièces sont lumineuses grace à son exposition Est-Ouest. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec son jardin qui vous permettra de vous détendre et de profiter du plein air en toute intimité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au fuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de richelieu et 15 mn de loudun, nous vous proposons cette jolie et lumineuse longere de 134 m², composee d'un confortable sejour avec cheminee / insert, d'une cuisine laissant libre cours a vos envies, quatre belles chambres dont 1 d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau et un espace buanderie / lingerie attenant une belle grange de 46 m² en deux parties, laissant de nombreuses possibilites : d'amenagement, de garage pour vehicule de grande hauteur, atelier,. Bien exposee, cet ensemble vous propose un agreable jardin simple et clos un lieu ideal pour la famille, pas de gros travaux a prevoir hormis sa propre decoration. Un moyen de s'approprier un lieu !

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, présentant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété offre un accès facile aux commodités tout en conservant une tranquillité recherchée. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 870 m² dispose d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace pour profiter des belles journées en extérieur, un portail motorisé ajoutent à la praticité et à la sécurité de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, une pièce de vie avec cheminée insert, une salle de bain avec toilettes séparés, une buanderie et un accès direct au garage de 50 m². À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale salle de douche et wc. Double vitrage, chauffage électrique à inertie, assainissement individuel de 2018, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.