Vente maison 7 pièces 224 m² Ternay (86120)

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme, à glénouze (86200), à 10 minutes de loudun et de ses services, maison ancienne récemment rénovée de 312 m² comprenant maison principale, gîte indépendant, vaste dépendance, terrain boisé et caves troglodytiques. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, 4 chambres disposant chacune d'une douche et d'un wc privatifs, un wc indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces, notamment la création d'une pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une vaste pièce d'environ 60 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Le gîte indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Une extension de sa surface habitable peut être envisagée en lui ajoutant l'usage d'une pièce contiguë. Une dépendance d'environ 180 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle dispose déjà d'une dalle béton et d'un escalier permettant l'accès à l'étage. Le terrain comprend un espace boisé ainsi que d'anciennes caves à vin troglodytiques. Caractéristiques techniques : toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments, pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève, poêle et insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries double vitrage, assainissement individuel, alarme et puits. Ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une activité d'hébergement touristique, une activité événementielle ou un projet familial. Budget : 286 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : c : 110 kwh / m2 / an ges : b : 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes de Loudun, venez découvrir cette charmante propriété remplie de cachet avec son vaste séjour lumineux et ses quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied). De nombreux garages et dépendances ainsi qu'une multitude de caves troglodytiques complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À seulement 10 minutes de Loudun, cette propriété en pierre de 7 pièces séduit par son subtil mélange de l'ancien et du moderne. Derrière cette belle façade, elle offre 241 m² habitables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, et 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort contemporain et charme de l'authenticité. De plus, vous découvrirez une véranda d'environ 30 m² avec jacuzzi et une piscine couverte. Les nombreuses dépendances, garages et caves troglodyques viennent compléter ce bien rare, niché sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m². Un lieu de vie unique où le caractère de l'ancien rencontre des prestations actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.