Vente maison 10 pièces 435 m² Curçay-sur-Dive (86120)

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située à Curçay sur Dive, à seulement 15 minutes de Thouars et de Loudun, 20 minutes de Montreuil-Bellay et 30 min de Saumur, cette magnifique longère rénovée offre environ 155 m² de confort et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se complète d’un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant et une lingerie. À l’étage, un palier idéal pour un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. L’extérieur et les annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose d'un garage, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'un grenier et, plus atypique, d'une superbe cave troglodyte offrant un cachet unique et une température constante. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour votre confort au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois performant et assainissement individuel, terrain clos et portail électrique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1562 m², comprenant deux places de parking, un hangar, un abri pour camping-car, une écurie et un jardin clôturé. L'espace extérieur propose une cour pavée offrant diverses possibilités d'aménagement, mettant en valeur le caractère polyvalent de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se compose de neuf pièces, dont trois chambres. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, tandis que la véranda de 60 m² apporte une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cette demeure chaleureuse. DPE D suite au changement de menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses 1240 m² de terrain, ce bien bénéficie d'un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Ternay, relativement proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, propose également un environnement verdoyant et préservé, à proximité de sentiers de promenade et de points d'intérêts culturels. Cette maison de 128 m², composée de 5 pièces dont 2 chambres, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes constituent des éléments pratiques pour le confort des occupants. La propriété, présente un véritable atout avec son terrain, sa cave et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

Iad France - David Genevaise vous propose : PAS-DE-JEU - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Pas-de-Jeu entre THOUARS et LOUDUN cette maison de campagne qui allie le charme authentique des constructions des années 1930 à un cadre de vie paisible et verdoyant. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. L'étage, desservi par un palier, accueille 3 chambres ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble conserve le cachet propre aux maisons de caractère de cette époque, avec un potentiel de personnalisation à la hauteur des envies. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 4 433 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre naturel et préservé. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, adaptées pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage et 3 places de parking viennent améliorer les commodités pratiques de cette propriété. 2 roulottes, un chalet qui restent à aménager sont présents pour pouvoir développer une activité de plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de campagne, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Ensemble immobilier avec deux maisons - Pas-de-Jeu Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Pas-de-Jeu, comprenant deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d’accueil, gîte, projet familial… Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour chaleureux, d’une lingerie, d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine pouvant facilement être transformer en 3ème chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Coté technique : chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles en 2023, portail motorisé Seconde maison : Parfaite pour recevoir vos proches ou pour un projet de gîte. Elle offre une cuisine, une salle d’eau avec WC et un salon. L’étage comprend une chambre et un bureau. À noter que cette seconde maison est vendue meublée. Prête à être louer ! Coté technique : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2022, travaux de rénovation intérieure entre 2020 et 2022 Dépendances, préaux, cave, atelier complètent cet ensemble très bien entretenu et rénové ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce joli lieu atypique et très charmant ! À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En exclusivité à Pas-de-Jeu, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2005, idéalement situé entre Thouars et Loudun, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et un DPE classé B, un véritable atout rare pour ce type de bien. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour très lumineux, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une lingerie ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 239 m² avec portail électrique, ainsi que d’un garage non attenant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un véhicule supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à pellets installé en 2019, d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation de 2021 et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2021, offrant ainsi de très bonnes performances énergétiques. Elle bénéficie également de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels et électriques, du tout-à-l’égout et de la fibre. Un bien fonctionnel et prêt à accueillir une famille dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.