Maison à vendre à La Grimaudière (86330)

En exclusivité, dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la commune de verger-sur-dive, proche de mirebeau, venez découvrir cette charmante maison avec ses dépendances, idéale pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. La propriété se compose de : - une maison principale de 90 m², offrant de beaux volumes composé comme suit : cuisine, salon, sde, wc. À l'étage : palier ou bureau, 2 chambres. - plusieurs dépendances (granges, ateliers), offrant un potentiel d'aménagement (stockage, atelier d'artiste, etc.) ; - un four à pain traditionnel, cheminée, puits le tout sur un terrain de 600 m² environ propice à la détente, au jardinage chauffage pac situation : verger-sur-dive, charmante commune rurale entre poitiers et saumur, dans un environnement calme, à proximité des services de base et à quelques kilomètres des grands axes. Atouts supplémentaires : authenticité et charme de l'ancien gros potentiel d'aménagement idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 88560 euros (frais d'honoraires inclus, charges vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou, par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417251- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison rénovée et pleine de charme, idéalement exposée plein sud, située dans un petit village paisible à seulement 30 km du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 80 m², baignées de lumière, avec cuisine aménagée, murs en pierres apparentes, poutres d'époque et une magnifique cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chaufferie et un débarras plusieurs dépendances sur un terrain entièrement clôturé de 1090 m² Les plus : Maison raccordée au tout-à-l'égout Huisseries en double vitrage 2019 Quelques finitions restent à prévoir Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

6084-saint jean de sauves - 1 hectare 5 de prairie non clôturée actuellement, avec maison en pierre de plain-pied en 125 m², comprenant salon, cuisine, salle de douche, wc, quatre chambres, prévoir travaux. Combles aménageables après pose d'un escalier. Diverses dépendances. Dpe : f. Conso entre 3470 / 4740 / an. honoraires charge vendeur. Enguerrand : 06.99. 23.30 rsac : 840 637 870.50.

6191-frontenay sur dive- grande maison de campagne, idéale pour se ressourcer, d'environ 125 m². Elle offre au rdc entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle de douche, wc, chaufferie. L'étage dessert 3 chambres. Jardin arboré. Dpe : g conso estimée 5600 / 7600 euros an. Honoraires charge vendeur. Erp : enguerrand : 06 99 23 30 50.

Ref9091. Maison atypique rénovée de 160 m² avec terrain de 1050 m² composée au rez de chaussée : cuisine séjour salon de 80 m² buanderie avec wc + 1 chambre parentale avec wc salle de bain et dressing. 1er étage : 2 chambres avec wc et salle de douche. Egalement 1 grande mezzanine avec son accès séparé. Electricité plomberie neufs (fin des travaux le 30 / 03 / 2024). Chaudière fioul + cheminée insert bois. Dpe : d - (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Exclusivite capifrance maison bourgeoise et ses dependances baisse de prix ! Au coeur d'un village, avec école, bar restaurant, boulangerie, venez restaurer cette jolie maison de caractère ! Elle vous accueille par une vaste entrée et son majestueux escalier en bois, vous découvrirez ensuite sur son rez de chaussée un beau séjour et sa cheminée, une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un débarras avec douche, deux chambres dont une avec sa salle d'eau équipée d'un wc, un autre débarras et un toilette indépendant. À l'étage, le palier sur parquet dessert trois chambres, une pièce, une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage, un grenier entièrement aménageable ! Vous apprécierez ses dépendances fermées, sa cave et son terrain entièrement clos. Les + exposition sud-est, sans vis à vis, centre bourg a decouvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 924044.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : MARNES-Maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable de 142 m² environ sur une parcelle de 813 m² environ. L'entrée vient desservir une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / lingerie, Wc, une suite parentale avec une salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec Wc. L'étage a été entièrement refait il y'a peu. À l'extérieur se trouve un garage / atelier d'une surface d'environ 50 m², un second garage avec une cave et une petite dépendance. Deux préaux accolés à la maison permettent de stationner et de partager des moments conviviaux à l'abris. Terrain sans vis à vis avec un puits, clos de murs. Une parcelle supplémentaire se trouvant sur le bord de la rivière d'environ 275 m² fait également partie du bien. Sa situation plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage avec un insert à granulés, radiateurs à inertie à l'étage, toiture en bon état, raccordée à l'assainissement collectif bref vous l'avez compris aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 110 m² sur un terrain clos de 560 m² offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la prairie et la rivière, à seulement 45 min de Poitiers, 30 min de Thouars. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 51 m². Étage : Deux chambres de 12 m² chacune et une salle de bain de 11 m² équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche balnéo, d'un sèche-serviette et de deux vasques. Extension attenante : Trois pièces de 15 m² au rez-de-chaussée, dont une chauffée ayant servi de chambre avec vue sur une prairie et rivière. Grenier aménageable : Espace ouvert offrant une magnifique vue sur les champs et la rivière. Dépendances et annexes : Une dépendance ouverte de 63 m². Un garage fermé de 18 m² avec porte motorisée. Deux grandes caves (33 m² et 15 m²) offrant de multiples possibilités de stockage. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ce bien nécessite des travaux voir les photos. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 577722 ).

À vendre : ancien corps de ferme à Marnes (79600) – 2 maisons, terrain de 2 249 m² Situé à Marnes (79600), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air. À cela s'ajoute la proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien se compose de deux maisons, pour une surface habitable totale de 193 m² : La première maison, d'environ 80 m², comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de même surface (possibilité de doubler la superficie). Toiture refaite en 2021. La seconde maison, d'environ 113 m², offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une véranda, ainsi qu'un grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 2 249 m², comprenant plusieurs dépendances : garage, ancienne écurie, hangar, offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc.). Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou maison secondaire avec du charme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement calme et préservé, allie authenticité et caractère avec ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. D’une surface généreuse, elle s’ouvre sur une vaste entrée avec WC. Vous découvrirez ensuite une salle à manger de 30 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante de 20 m², ainsi qu’un salon spacieux de 30 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 30 m² chacune, offrant la possibilité d’être divisées selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose de trois granges pour un total de 120 m², d’un pigeonnier, d’un préau et de sept toits à cochons. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Informations techniques : Pompe à chaleur installée en 2022, fosse septique conforme, puit raccordée à la maison, travaux de toiture à prévoir. Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure, là où le murmure de l'eau a jadis rythmé les journées d' un meunier, se dresse un ancien moulin né en 1803, ce lieu vous invite à un voyage dans le temps entre pierres, bois, verdure et souvenirs d'autrefois. La maison se compose d'un cuisine, séjour, une salle d'eau, une arrière cuisine, à l'étage trois chambres et un WC. Plusieurs dépendances et la partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit librement autour de la bâtisse offrant un cadre paisible et bucolique, sillonné par le cours d'eau et sont clapotis, vestige de son passé de moulin accompagne encore les soirées d'été. un véritable havre de paix, où le souffle du passé se mêle à la quiétude de la nature. Un lieu plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 919340.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles Maternelle Primaire est collège il y a une garderie le matin avant l'école et le soir après l'école, Une Boulangerie, La Poste, Une Boucherie, Un Restaurant, Une Coop pour les courses et le marché tous les vendredi matin offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. La présence de commerces à proximité facilite le quotidien de ses habitants. La maison s'érige sur un terrain de 432 m² offrant une atmosphère de tranquillité. Une place de parking est mise à disposition pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 266 m² propose un total de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une surface habitable généreuse, cet espace de vie saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 330 m², la propriété comprend une maison de 50 m² avec une place de parking attitrée. Ses extérieurs comprennent des dépendances de 80 m² et un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'électricité est disponible, apportant un véritable confort et une réelle praticité à ces installations annexes. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant une surface habitable de 50 m². Les caractéristiques de cette demeure incluent un agencement optimal des pièces permettant une circulation fluide, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec des dépendances offrant des perspectives d'aménagement intéressantes, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d'extension. possibilite de faire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison de campagne ancienne mais bien renovee en pierre dans la piece de vie et la cuisine 3 chambres dont 1 de 20 m² et deux de 15 m² un potentiel de 55 m² cuisine salon et salle a manger salle de bain moderne et wc poele a granule climatisation et reversible pour l'hiver pompe a chaleur et panneau photovoltaique a l'exterieur niveau cour terrain 1365 m² portail electrique et double vitrage en pvc acces vers la riviere " dive" fibre installee portail electrique ensemble de l'habitation cloturee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC COMMUNS Située entre Loudun et Mirebeau, au cœur d'un hameau, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, préau, grange, étable, bergerie. L'ensemble sur parc planté de 1Ha30 environ. La première maison, d'une surface habitable de 117 m², édifiée en pierres et couverte en tuiles, est en bon état. Elle comprend : Salle à manger sur carrelage avec cheminée de 18.13 m², cuisine sur carrelage de 6.35 m², salon sur tomettes avec cheminée de 24.83 m², chambre I sur moquette de 21.45 m², dégagement dont placards sur moquette de 4.58 m², salle d'eau avec water-closet sur carrelage de 4.37 m², dégagement II sur moquette de 3.55 m², salle de bains sur carrelage avec WC de 5.02 m², chambre II sur moquette de 16.16 m², chambre III sur moquette avec cheminée de 12.88 m². Cette demeure est surmontée d'un grenier aménageable de 78 m². Elle est également accompagnée d'une chaufferie sur dalle dont chaudière fuel 'Atlantic' couplée à une chaudière à bois. La seconde maison dispose d'une surface à aménager de 84 m² environ au sol (possibilité d'aménager le niveau supérieur) édifiée en pierres et couverte en tuiles en bon état comprenant : séjour sur dalle avec cheminée de 29.37 m², salon sur dalle de 23.17 m², cuisine sur dalle avec cheminée de 20.25 m², dégagement sur dalle de 4.60 m², pièce I sur dalle de 7 m². Les communs comprennent : four à pain, ancienne bergerie en tôles, préau de 42 m², grange de 94 m², étables attenantes de 51 m², puits. Informations complémentaires : Ensemble à rénover Assainissement : absence d'installation Prix de vente honoraires inclus : 133.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,40 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 125.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.350 et 3.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Jean-de-Sauves, offrant des espaces généreux et un vaste terrain arboré de 13 858 m². Construite en 1948, cette maison de 130 m² offre de belles possibilités d'aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger avec sa cheminée qui complète l'espace intérieur. Le vaste terrain de 1,4 hectare qui entoure la maison offre un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est également dotée d'un grenier aménageable ainsi que de dépendances sur la partie attenante à la maison, offrant des espaces supplémentaires. Vous retrouverez également une très belle cave de 40 m² en pierre. Ne manquez pas cette opportunité : une maison familiale à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, venez découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation complète. Avec ses 160 m² de surface habitable sur 2 étages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger permettant des moments conviviaux. Cet espace est complété par un grand salon ainsi qu'un wc et une buanderie. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire, sèche serviette et meuble vasque ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Enfin, au deuxième étage venez découvrir une suite parentale de 55 m² bénéficiant d'une double douche, une baignoire, un meuble double vasque, sèche serviette et wc indépendant. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave complètent cette maison. Coté technique : • Fibre optique • Chauffage individuel électrique • Poêle a bois • Assainissement tout-à-l'égout La maison sera intégralement terminée à la vente : cuisine aménagée, meubles de salle de bain, baignoires, douches, robinetterie. Idéalement située, ce bien vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville à seulement 20 minutes de Neuville. Sur la commune vous trouverez : - École primaire et collège - Pharmacie - Médecins / Kinésithérapeute - Boulangeries - Boucherie - Supérette - Restaurant Ce bien unique alliant charme ancien et modernité est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 103 m² habitables (150 m² possibles), à rénover totalement, sur terrain de 1 660 m² environ. 86330 Saint-Jean-De-Sauves. À 45 min de Poitiers, 20 minutes de Thouars et Loudun. Maison de bourg située dans un village dynamique avec commerces de proximité, écoles, collège, médecin. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée entrée, 2 pièces de 34 et 41 m², salle d'eau. À l'étage, grenier aménageable de 34 m² et 2 pièces de 20 et 9 m². À l'extérieur, préau, cave, puits, dépendances. Elle est implantée sur un terrain de 400 m² environ clos de murs et bénéficie d'un terrain d'agrément de 1220 m² environ situé à 200 m de la maison. Raccordements eau, électricité et tout à l'égout : OK. De nombreuses possibilité d'aménagements, y compris pour un investissement locatif (2 logements possibles). Un cadre de vie agréable alliant praticité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ce corps de ferme offre un fort potentiel avec de nombreux bâtiments agricoles en bon états. Une belle surface avec plus d'un hectare de terrain cultivable attenant. La maison à la charme d'une bâtisse ancienne offrant de belles possibilités d'aménagement : elle se compose au rez de chaussé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre un wc, une salle d'eau une arrière cuisine, et deux celliers. À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Les toitures sont en très bon état, les menuiserie sont en pvc et bois, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel un jardin clos et un puits viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 906545.

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles,. Elle offre tout le confort dont vous souhaitez. Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison, une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau / WC et un petit grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie. À découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 927213.

L’office notarial cagniart et associée, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue du moulin 79600 assais les jumeaux - vente en immo interactif à cerzay, hameau d' assais-les-jumeaux, maison de campagne d'environ 86 m² hab. Sur un joli terrain arboré de 2145 m², en bordure de la dive. La maison est hors zone inondable. Le bien se situe dans un hameau très calme, limite seux-sevres / vienne, à seulement 40 mns de poitiers (tgv, aéroport, autoroute). La maison est habitable en l'état, et, agréable avec un insert dans la pièce de vie, le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement autonome est conforme la maison, d'environ 86 m² hab, mitoyenne sur un côté, comprend, en rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée / insert : 25 m² salon, sur carrelage ancien peint : 21,60 m² salle de bains et douche, et, wc séparés : 6,60 m² servitude : 11 m² a l'étage : couloir, deux chambres d'environ 10 m² chacune, grenier : 22 m² cellier et garage attenants : 35 m² et 25 m² un très joli terrain arboré qui descend jusqu à la rivière, l'environnement est très calme, agrémenté du chant des nombreux oiseaux. Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 08 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 169 m² habitables, 7 pièces, 6 chambres, dépendances. Terrain clos de 3389 m². 86170 Massognes. À 25 mn de Poitiers et de Parthenay. Propriété en pierre des années 1900, entretenue (travaux d'embellissements à prévoir), + de 200 m² habitables possibles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée (30 m²), 4 chambres, salle d 'eau (4 m²), WC indépendant, chaufferie. À l'étage : palier, 2 chambres, WC et grenier aménageable d'environ 54 m². Véranda, garage, dépendances, atelier, petits toits. Assainissement individuel (non conforme), couverture récente, chauffage fioul par radiateurs, cheminée à foyer ouvert. Un ensemble édifié sur un terrain paysager avec bassin d'ornement et verger, clos avec portail motorisé et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maisonnette en bois - massognes gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de massognes, dans un environnement calme et agréable, cette maisonnette en bois, avec un potentiel d'agrandissement possible, de 43 m² habitable, vendue meublée. Elle comprend : une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et emplacement pour le lave linge. En extérieur, terrain entièrement clos de 1100 m², un abris de jardin de 14 m² et son préau. Chauffage avec le poêle à bois situé dans la pièce de vie et, en complément, par des convecteurs électriques, assainissement individuel récent, huisseries en pvc double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 75 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d’agence soit 6,6 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021, (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kévin Miot vous propose : Saisissez l’opportunité de découvrir cette charmante maison habitable immédiatement située à Doux dans les Deux Sèvres avec un accès rapide aux commodités à seulement trois minutes en voiture. Vous apprécierez ses 122 m² habitables offrant un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée un vaste séjour avec coin cuisine vous accueille ainsi qu’une buanderie une chaufferie une chambre une salle d’eau et un WC. À l’étage un couloir mène à deux belles chambres un palier et un second WC pour plus de praticité. À l’extérieur vous profitez d’un garage et d’un terrain clos de 1170 m² offrant un bel espace pour vos activités en plein air. La maison est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage et bénéficie du raccordement au tout à l’égout pour un confort optimal. Une maison immédiatement habitable qui combine espace luminosité et fonctionnalité l’adresse idéale pour vous installer sans attendre. Contactez-moi pour organiser la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Prix en baisse, offre à saisir pendant 4 mois * Cette grande maison de plain-pied est située à Doux, un petit village des Deux-Sèvres. Elle vous offre 5 chambres, 3 salles de bains, un terrain et une cour. Vous pourrez profiter d'un vaste salon de 33 m² et d'une salle à manger de 18 m².  La maison est composée de deux parties. Dans la partie principale, une entrée indépendante, se trouvent le séjour, la cuisine, une belle chambre de 31 m², qui donne sur la cour, une chambre de 11 m² et deux salles de bains. L'autre partie de la maison comprend deux chambres, une salle de bains et une pièce de 8 m²pouvant servir de bureau. Le terrain s'étend sur 400 m². Vous disposerez d'un garage pour un véhicule, ainsi que d'un puits. La maison possède une chaufferie avec une cuve fioul. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour l'intérieur, notamment dans la cuisine, ainsi qu'un peu de restauration à l'extérieur. Doux est un village de 200 habitants, à moins de 5 minutes de Thénezay (1 300 habitants) où se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Il y a d'autres écoles à Assais-les-Jumeaux, à 10 minutes. Airvault (3 000 habitants) est à 20 min. Parthenay (10 000 habitants) à 30 min. Doux est également à 1 heure de Niort.   Aucuns frais d'agence.