Maisons à vendre à Massognes

Située dans la charmante commune de Massognes (86170), cette longère de village à rénover intégralement sur une parcelle de 3476 m² offre un cadre pittoresque et paisible aux futurs habitants. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 97 m² au sol ainsi qu'un grenier de la même surface est composée de 3 pièces dont 2 chambres de 15 m² et 35 m² avec toilette et salle d'eau, présente un potentiel intéressant pour devenir un véritable cocon familial. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle offre une toile vierge pour laisser libre cours à toutes les envies. Son atmosphère authentique et son caractère d'antan séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Saisissez l’opportunité de découvrir cette charmante maison habitable immédiatement située à Doux dans les Deux Sèvres avec un accès rapide aux commodités à seulement trois minutes en voiture. Vous apprécierez ses 122 m² habitables offrant un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée un vaste séjour avec coin cuisine vous accueille ainsi qu’une buanderie une chaufferie une chambre une salle d’eau et un WC. À l’étage un couloir mène à deux belles chambres un palier et un second WC pour plus de praticité. À l’extérieur vous profitez d’un garage et d’un terrain clos de 1170 m² offrant un bel espace pour vos activités en plein air. La maison est équipée du chauffage au pellets, du double vitrage et bénéficie du raccordement au tout à l’égout pour un confort optimal. Une maison immédiatement habitable qui combine espace luminosité et fonctionnalité l’adresse idéale pour vous installer sans attendre. Contactez-moi pour organiser la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : CUHON - CHARMANTE LONGÈRE EN PIERRE DE 163 m² Découvrez à Cuhon cette longère du début du XXe siècle entièrement rénovée, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux conforts modernes. Déployée sur 163 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 7 298 m², cette maison de 5 pièces offre des volumes bien proportionnés et une bonne luminosité sur ses 2 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour vaste et convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges, de part la chaleur agréable de son poêle à bois. Nous retrouvons à ce niveau une salle d'eau entièrement rénové, un WC et un bureau. Une buanderie, une arrière cuisine, une cave et une grange complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables dont une spacieuse permettent de se ressourcer dans un cadre reposant. Une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins : coin lecture, espace jeux ou salle de travail. La salle d'eau et le WC indépendant de ce niveau assurent un bon confort pour toute la famille. La longère bénéficie d'une terrasse d'environ 80 m², adaptée pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le garage complète les atouts pratiques de la propriété. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage mixte performant associant plancher chauffant et radiateurs au fioul ainsi que deux poêles à bois. La maison est équipée d'une VMC. Ainsi que d'une fosse septique non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette belle propriété familiale, en pierre, au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Amoureux de la campagne, des grands espaces et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Située à Maisonneuve (86170), dans la Vienne, dans un environnement paisible et préservé, à l'écart des nuisances, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec environ 220 m² de surface habitable, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Une maison spacieuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison et ses généreux volumes. Le cœur de la maison est sans aucun doute son vaste séjour de 84 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de son intérieur. La maison comprend également : 4 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée; une cuisine séparée, aménagée et équipée; une salle de bains et un WC à chaque niveau; de nombreux espaces permettant d'organiser confortablement la vie familiale. La propriété a bénéficié d'équipements récents permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur installée en 2024, pour un chauffage économique; panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant une production d'électricité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison est implantée sur terrain de plus de 4 000 m² clos, offrant de multiples possibilités et une véritable sensation d'espace. Le terrain se compose notamment : d'une cour; d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente; d'un grand jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, notamment des arbres fruitiers; de deux puits, offrant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs; de nombreuses dépendances et espaces de stockage. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, offrant de nombreuses possibilités pour les propriétaires ayant besoin d'espace : deux hangars, dont un d'environ 180 m²; un garage; un atelier; d'anciennes écuries; différents toits et dépendances. Un ensemble rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes ayant besoin de vastes espaces pour du stockage, du bricolage, des véhicules, une activité professionnelle ou des projets personnels. Cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de la pierre, de beaux volumes, quatre chambres, un séjour exceptionnel de 84 m², une suite parentale au rez-de-chaussée, des équipements énergétiques récents, un terrain de plus de 4 000 m² et un ensemble de dépendances particulièrement généreux. Le tout dans un environnement calme et sans nuisance, à la campagne. Une maison familiale prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour échanger sur cette belle maison et sur votre projet. EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 968228.

Située dans la charmante commune de Craon (86110), cette maison de 57 m² se niche au cœur d'un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La proximité de divers commerces et services facilite le quotidien de ses habitants, tout en offrant un accès pratique aux différents points d'intérêt de la région. Ce bien se compose d'une maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un salon, une salle à manger, une entrée et une buanderie. Le tout s'étend sur une surface habitable de 57.12 m², posé sur un terrain de 160 m² entièrement clôturé par un mur et un portail. Un puit non fonctionnel ajoute du cachet à cet ensemble, offrant un potentiel certain pour un aménagement extérieur personnalisé. Menuiserie des fenêtres pvc, volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située à Cuhon (86110), cette belle propriété du XVIème siècle et érigée sur presque 2 hectares de bois (nombreuses essences dont chênes truffiers et arbres fruitiers) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle allie tranquillité et proximité de services essentiels. Son exposition Nord-Sud fait bénéficier d'une belle luminosité à toute heure de la journée. De plus, la fibre est disponible, assurant connectivité et confort moderne. À l'extérieur, cette demeure ancienne rénovée s'étend sur un vaste parc arboré et entièrement clôturé de 19331 m², comprenant une terrasse accueillante, un jardin soigné, un ancien moulin, un pigeonnier, des écuries, une prairie, un ruisseau et de nombreuses places de parking intérieures et extérieures. Les nombreuses dépendances, en partie rénovées, offrent des espaces propices ouverts à des activités indépendantes, dans un environnement boisé et apaisant. À l'intérieur, la maison de 330 m² propose 5 chambres spacieuses dont 3 avec dressing. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau, cette demeure familiale offre tout le confort nécessaire. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle marie charme de l'ancien et commodités modernes. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder aux portes de Poitiers (30 mn du centre), 15 mn de Neuville de Poitou et 20 mn de Airvault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Ref9091. Maison atypique rénovée de 160 m² avec terrain de 1050 m² composée au rez de chaussée : cuisine séjour salon de 80 m² buanderie avec wc + 1 chambre parentale avec wc salle de bain et dressing. 1er étage : 2 chambres avec wc et salle de douche. Egalement 1 grande mezzanine avec son accès séparé. Electricité plomberie neufs (fin des travaux le 30 / 03 / 2024). Chaudière fioul + cheminée insert bois. Dpe : d - (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Iad france - celine gruet vous propose : maison de caractère – volumes – dépendances – gros potentiel et si votre prochain coup de coeur était un bien plein de charme avec de grands volumes et de nombreuses possibilités ? Pierres apparentes, poutres, cheminée, dépendances… cet ensemble immobilier offre un cadre agréable et authentique, avec de belles perspectives. - pièce de vie exceptionnelle de 70 m² - suite parentale de 33 m² ( dressing et salle de bains) en rdc - espace nuit enfant étage : 2 chambres + salle d'eau avec wc - mezzanine, buanderie, un wc en rdc - dépendances / granges exploitables - jardin clos avec puits travaux à prévoir, mais base saine avec nombreuses rénovations déjà réalisées (factures disponibles : toiture, ouverture mur porteur, sols…). Taxe foncière : 758. Tout à l'égout. Chauffage fuel. Au calme à la campagne : 9 km mirebeau, 19 km neuville de poitou, 30 km futuroscope, 32 km poitiers, 34 thouars. Vidéo en lien sur le site et nombreuses photos. Un coup de coeur au caractère unique vous attend. À découvrir rapidement. Nous étudierons avec attention toute proposition sérieuse. Faire offre contact privilégié pour projets sérieux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir cette magnifique propriétée avec son authentique longère en pierre apparente, ses annexes, sa piscine et son parc. Située sur la paisible commune de Vouzailles, à moins de 30 minutes des portes de Poitiers et à moins de 30 minutes du Futuroscope, cette propriétée séduira les amateurs de belles demeures chargées d'histoire où règne calme, sérénité et douceur de vivre. Cette propriétée offre également un fort potentiel à exploiter avec plusieurs possibilités : création gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriétée se compose : ? D' une longère de caractère en L avec son porche comprenant : - Une maison d'habitation principale proposant environ 238 m² habitable avec en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une fonctionnelle cuisine fermée avec son arrière cuisine, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² et un wc. À l'étage, une confortable suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain, une deuxième chambre, un couloir desservant deux chambres de 15 à 18 m², une salle d'eau et son wc. - Attenant, une deuxième maison d'habitation d'environ 80 m², ( non compris dans le DPE) comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon d'environ 20 m², une salle de douche et son Wc. À l'étage, un palier desservant deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc. - Non attenant, une ancienne maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée, un garage, deux pièces dont une d'environ 40 m², une pièce et un grenier au premier étage. Cette dépendance non reliée aux réseaux avec son jardin et son entrée privative peut bénéficier d'un détachement. ? Côté extérieur : Vous profiterez d'un magnifique parc d'environ 5 000 m² clos et arboré avec des véritables atouts : Une piscine chauffée de 12 M × 6M avec son abris ainsi qu'un préau d'environ 40 m² vous offrant espace de détente pour vos repas en famille ou entre amis. Un deuxième préau idéal pour le stockage complète ce bien. ? Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, volets bois, assainissement individuel par fosse septique contrôlée en 2026, chaudière fioul Viessmann, deux poêles à bois, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre. Toiture et isolation faite en 2014, Audit énergétique réalisé le 07 / 09 / 26. Taxe foncière : 1866 Euros. Une propriétée rare aux multiples projets alliant charme et confort de vie, contactez moi afin d'organiser une visite de cette magnifique propriétée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Coup de cOEur à Vouzailles – Plain-pied 147 m² – 4 chambres – Piscine chauffée Un bien pensé pour vivre, recevoir… et profiter ! À Vouzailles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 147 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces de vie. La maison propose une pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour télétravailler. Côté nuit, 3 chambres sont regroupées dans un même espace, tandis qu'une 4ème chambre totalement indépendante, avec sa propre salle d'eau et douche, prend place dans une annexe récente. Un véritable petit espace privatif, idéal pour accueillir famille ou amis, un adolescent, un étudiant ou simplement préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, place à la détente ! Piscine chauffée, espaces cocooning, terrasse aménagée et espace prévu pour accueillir un spa : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Une maison chaleureuse, soignée et intelligemment aménagée, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler pour venir la découvrir et profiter d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune paisible de Vouzailles (86170), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à la vie urbaine grâce à sa proximité avec des points d'intérêt. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2750 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente estivale, une terrasse agréable offre un espace de convivialité extérieur, une cave pratique permet le stockage, tandis qu'un jardin bien entretenu complète ce cadre harmonieux. Un garage couvert assure un stationnement sécurisé. Cet ancien bien de 203 m², très bien entretenu, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette demeure offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur chaleureux et accueillant de la maison en fait un lieu idéal pour une famille cherchant une qualité de vie alliant confort et tranquillité dans un cadre rural authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : MAZEUIL - Ensemble immobilier. Maison, type longère, en partie rénovée sur un terrain de 912 m². Vous trouverez : Une vaste cuisine à aménager de 22 m², un salon. Deux chambres, une salle de bain avec wc. Des travaux ont été récemment réalisés : - Isolation. -Electricité. -Pompe à chaleur air / eau. -Assainissement individuel. -Menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur : Un studio à finir d'aménager, indépendant de la maison. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : grange, ancienne écurie. vous permettant d'agrandir l'espace habitable ou d'exercer une profession artisanale. Le terrain est entièrement clos et à l'abri des regards. Si vous avez des projets, à la campagne une visite s'impose ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison rénovée et pleine de charme, idéalement exposée plein sud, située dans un petit village paisible à seulement 30 km du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 80 m², baignées de lumière, avec cuisine aménagée, murs en pierres apparentes, poutres d'époque et une magnifique cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chaufferie et un débarras plusieurs dépendances sur un terrain entièrement clôturé de 1090 m² Les plus : Maison raccordée au tout-à-l'égout Huisseries en double vitrage 2019 Quelques finitions restent à prévoir Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.

EXCLUSIVITÉ Capifrance Découvrez cette agréable maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et confortable, elle propose 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie conviviale. L'espace de vie se compose d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée, offrant environ 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard-penderie, permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité. Pour le confort thermique, la maison bénéficie d'un poêle à granulés (pellets), solution de chauffage économique. La buanderie accueille également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé avec : un terrain clos et sans vis-à-vis; une terrasse en bois; un patio et une zone de stationnement permettant de garer 2 véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une configuration de plain-pied particulièrement pratique, des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques et des espaces extérieurs propices à la détente. Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. Maison à ossature bois – construction 2011 102 m² habitables 3 chambres Terrain clos et sans vis-à-vis Stationnement 2 véhicules + garage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur Fibre optique EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 968533.

Vous recherchez un havre de paix alliant tranquillité et sérénité ? Découvrez cette propriété de caractère située à Cherves, idéalement placée à 35 minutes de Poitiers, 30 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Parthenay. Ce bien immobilier séduisant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble repose sur une maison principale d'environ 124 m², organisée comme suit : Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour de 27 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un poêle à bois en faïence. Vous y trouverez également deux chambres (12,9 m² et 13,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux chambres baignées de lumière (13,8 m² et 12,9 m²) et un petit bureau. Des espaces de stockage complets viennent s'ajouter : un grand grenier aménageable, une cave et une buanderie avec accès extérieur. Les extérieurs et dépendances : Le bien s'étend sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 7 154 m², préservant un cadre naturel d'exception. Plusieurs annexes enrichissent ce domaine : un garage, une écurie, un atelier, un abri à bois, ainsi qu'une ancienne longère nécessitant une rénovation complète. Cette annonce vous est proposée par Stéphane PENOT - EI - NoRSAC : 490 700 846, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de village 115 m² avec dépendances et terrain de 494 m² à Thénezay (79) À découvrir sur la commune de Thénezay, cette maison de village d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m², offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un séjour, un palier avec escalier ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’un palier avec espace dressing desservant une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace actuellement aménagé en dortoir offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Cette maison, de par ses volumes, son terrain et son potentiel d’évolution, pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Tout à l'égout, cheminée ouverte, chauffage au fioul, double vitrage. Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel et à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Ensemble immobilier – Longère rénovée, gîte et 7 007 m² de terrain À VOUZAILLES (86170) – À proximité de Poitiers Vous recherchez un bien offrant espace, charme et potentiel pour un projet de vie ou une activité complémentaire ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, implanté sur un terrain de 7 007 m². La maison principale, une belle longère datant du XIXe siècle, développe environ 151,75 m² habitables et offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée. Elle comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine ainsi qu'une vaste mezzanine de 29,44 m² avec rangements intégrés, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde habitation indépendante d'environ 53 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, Airbnb, logement familial ou espace professionnel. L'ensemble bénéficie également d'environ 200 m² de dépendances, offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de développement selon vos projets. Le terrain de 7 007 m² constitue un véritable atout, avec notamment environ 5 000 m² indépendants. Environ 205 m² habitables 2 habitations indépendantes 4 chambres au total Mezzanine de 29,44 m² Environ 200 m² de dépendances 7 007 m² de terrain DPE D Maison principale rénovée Nombreuses possibilités d'utilisation Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil ou hébergement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison sur sous-sol avec ascenseur et terrain clos à Thénezay Située dans un environnement agréable, calme, a proximité des commerces, commodités et écoles à Thénezay, cette maison sur sous-sol de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien entretenu avec de beaux volumes. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres dont deux disposent d’un point d’eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble est édifié sur un sous-sol complet avec garage et bénéficie d’un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 751 m² entièrement clos avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Cette maison, construite en 1965, est en très bon état général et a bénéficié de travaux récents de rénovation. Elle dispose également de la fibre ainsi que du tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système individuel, offrant confort et performance énergétique. Avec ses prestations, son secteur agréable et ses équipements pratiques, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale confortable et fonctionnelle. Une maison prête à accueillir vos projets de vie… contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maggy guérin vous propose : vouzailles - maison plain-pied - t5 100 m² - piscine alliant confort et praticité, ce pavillon de vouzailles, construit en 2007, séduit par son exposition sud-est et son agencement en plain-pied bien pensé. Avec ses 100 m² habitables sur un terrain de 1 789 m², il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'entrée donne accès à un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie convivial et fluide. Le côté nuit regroupe 4 chambres bien distribuées. Une salle d'eau et wc indépendant. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à granulés, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de la fibre optique. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone. L'extérieur est soigné : une terrasse de 36 m² prolonge agréablement le séjour, tandis que le jardin arboré et la piscine font de cet espace un atout pour les bons jours. Des emplacements de stationnement complètent ce bien sans aucun compromis sur le confort. Prenez rendez-vous pour visiter ce pavillon et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AU CŒUR DE THÉNEZAY Idéalement située en plein centre de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des commodités et écoles jusqu'au collège, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 191 m² habitables sur une parcelle de 690 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'un palier desservant l'escalier menant à l'étage. L'étage se compose d'un vaste palier distribuant quatre chambres, un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 690 m² ainsi que de plusieurs dépendances apportant un véritable confort pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet personnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Son emplacement privilégié au cOEur du village permet d'accéder facilement à l'ensemble des services et commerces de proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes généreux souhaitant s'installer dans un environnement pratique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de Maître à rénover – 258 m² – THÉNEZAY (79) Vous rêvez d’un projet de rénovation mêlant authenticité et volumes généreux ? Cette maison de maître de 1860 n’attend que vous. Située au cOEur du bourg de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette élégante demeure offre un charme unique et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 258 m² à rénover, elle a déjà bénéficié d’une couverture entièrement refaite en 2013, ce qui constitue un atout majeur pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux de, un salon, une grande cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le second étage abrite deux chambres de tailles confortables, une salle de bains et un grenier aménageable de 45 m², idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : une ancienne écurie, une grange, un patio, deux bureaux indépendants ainsi qu’une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 158 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en option un atelier de 220 m², venant enrichir encore le potentiel de la propriété. Cette demeure de caractère séduira sans aucun doute les amoureux de la pierre et de la rénovation. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle ne demande qu’à revivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : venez la visiter et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir à La Grimaudière. Cette maison de famille de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un WC, un séjour avec coin cuisine, une lingerie ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins (WC, dressing, rangement…). Attenante à la maison, une pièce avec ancienne cheminée et un grenier au-dessus offrent encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 158 m², sans vis-à-vis, avec cave, garage, dépendances et poulailler. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage par insert bois et électrique au rez-de-chaussée ainsi que de menuiseries bois simple vitrage et menuiseries bois survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence de campagne à remettre à votre goût. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes en centre bourg ? Cette maison offre un fort potentiel. Située sur la commune de Thénezay, cette maison de village développe environ 194 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou un projet nécessitant de l’espace. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’une salle de jeux pouvant facilement être adaptée selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres, deux salles de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer des espaces indépendants. Un garage, une cave ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 404 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une couverture en bon état. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial ou locatif au cOEur de la commune. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : * opportunite a saisir- ensemble immobilier de 3 biens sur 2225m terrain - centre thenezay charmante maison de plain-pied avec vaste terrain à thénezay * nichée au coeur de thénezay, ce charmant ensemble immobilier est composé de 3 biens dont un bâtiment a rénover qui vous offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 1- maison de plain-pied de 123 m²construite en 1989 et rénovée entièrement en 2018. Dès son entrée vous serez séduits par la luminosité et la grande surface de la pièce de vie sa cheminée et les 2 terrasses. Une belle cuisine aménagée et équipée, wc, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec coin eau et wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et cheminée, bonne exposition. Piscine sur l'arrière de la maison à remettre en eau. L'agencement de cette maison est idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger accueillante est parfaite pour des dîners conviviaux. 2- maison de 83 m² avec entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien est actuellement loué avec préavis. 3- bâtiments très anciens et remplis d'histoire car ancienne école. Le premier bâtiment est composé au rdc par un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et rangement. Au 1er, 2 grandes pièces. Le 2eme bâtiment est composé par une grande pièce. Ces bâtiments sont entièrement à rénover et façonner selon votre gout et envies. * atouts supplémentaires : * - terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement - exposition est-ouest assurant une luminosité optimale. Idéalement située à thénezay, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville. À vos telephones vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Située au cOEur de La Grimaudière, cette magnifique maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon spacieux de 34 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau, offrent des espaces de vie confortables et intimistes. De plus, un dressing et un pallier apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de plus de 1000 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité au bord de la piscine. Deux places de parking et diverses dépendances (dont une studio aménagé) viennent compléter les commodités de cette charmante demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour votre sécurité, un digicode est installé et le terrain est entièrement clos. Cette maison à l'atmosphère paisible et authentique saura vous séduire par son caractère unique et son environnement calme et verdoyant. Elle représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à La Grimaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.