2 maison avec terrain et dependances.

À saisir à marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² : maison 1 – env. 80 m² entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc.

Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement).

Toiture refaite en 2021.

Maison 2 – env. 113 m² salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, véranda, grenier.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar.

Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888617370.