Maison à vendre à Sainte-Verge (79100)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante longère pleine de charme se compose d'une maison principale, d'une accueillante maison d'amis, le tout au cœur d'un jardin arboré de 1 221 m². Maison principale Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte du 19 éme offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Une salle de jeux de 37 m² qui pourrait dans l'avenir devenir une chambre ainsi qu'un w. c complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque et qui crée un coin détente idéal. Une suite parentale avec grande salle d'eau et w. c. accompagnée de deux chambres supplémentaires. Maison d'amis Parfaitement indépendante, elle propose au rez-de-chaussée une pièce ouverte dotée d'une cuisine équipée et d'un bar, idéale pour recevoir. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un w. c., offrant un espace confortable et apaisant pour accueillir proches ou visiteurs. Terrasse Dépendance Une dépendance à usage de chaufferie-lingerie comprend également une salle d'eau avec w. c. À l'étage, une chambre supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur séduit par son cadre bucolique : un jardin arboré propice au repos, un double garage avec porte motorisée, un puits authentique ainsi qu'une charmante cave voûtée, parfaits pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 931758.

Référence 6228 proche centre commercial proche thouars ville maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, porte accès cave. Etage : 3 chambres. Dépendances non attenantes à la maison. Grand terrain entièrement clos. Erp : dpe : g consommation estimée entre 268 € et 362 € / mois. Prix hors honoraires : 100 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 6 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Projet Professionnel ou maison familiale avec plusieurs accès indépendants, écoles et commerces à pieds, plus de 380 m² hab avec 6 chambres et 6 salles de bain / douche. Grande pièce de vie avec vue sur jardin et piscine couverte par un dôme modulable. Chauffage central avec pompe à chaleur 2023 et chauffe eau thermodynamique 2023. Terrain clos de + de 4500 m², DPE C - ERP : georisques. gouv. fr Prix 408.000 euro honoraires charge vendeur. Contact Olivier Giret 06 59 59 65 64.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre, maison de plain-pied très bien située à Saint-Verge, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un grand garage de 39 m² avec porte électrique, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et du tout-à-l’égout. La maison comprend une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une entrée de 4,40 m², pour créer une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, on trouve trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et offre une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison sur sous-sol de 100 m² à sainte-verge (79100) proche des commerces, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, 3 chambres, salle d'eau, véranda, wc. Sous-sol : garage, atelier, cave, arrière cuisine. + : menuiseries double vitrage et volets électriques pvc (2001), porte de garage et portail électrique, pompe à chaleur air / eau (2021), tableau électrique (2021), isolation des combles (2009), tout à l'égout. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui n'attend que vous ! Sur un terrain de 547 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Amoureux de la tranquillité mais en restant proche des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison sans vis à vis d'une superficie de 195 m² offrant un espace de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / salle à manger de 60 m² pour des moments conviviaux, une cuisine de 18 m², un espace salle de jeux de 40 m² et un wc séparé. À l'étage, vous apprécierez ses trois chambres dont une de 30 m² avec son grand dressing. Une spacieuse salle d'eau avec wc de 15 m² viendra compléter ce bien. En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos d'une surface de 1221 m², d'un double garage et une petite dépendance. Le plus : une deuxième maison de 90 m² comprenant, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Côté technique, chauffage fioul, menuiseries double vitrage et assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un environnement calme à proximité immédiate à pied des écoles, lycées et commerces, cette superbe propriété de 422 m² habitables vous offre des prestations rares et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes, gîte ou famille d'accueil. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec cellier attenant, un grand salon-séjour lumineux accès terrasse, un 2ème salon cocooning pour vos moments de détente, une salle de jeux et une chambre ou bureau, un dégagement desservant 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privative. Au rez de jardin vous trouverez une grande entrée, WC indépendant, 2 chambres avec salle de bain et wc privative, une grande salle de jeux, une cuisine, une buanderie, un garage, chaufferie et débarras pour un maximum de rangements. À l'extérieur vous apprécierez la piscine avec dôme pour profiter des beaux jours en toute intimité sur un Terrain de 4540 m² entièrement clôturé sans vis à vis avec un verger et son ancien terrain de tennis. Côté technique : chauffage pompe à chaleur récente, puit, chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Me1084 entre montreuil bellay et thouars - charmante maison contemporaine refaite en totalité comprenant séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle de douches et wc séparé. Sous-sol total semi enterré avec une chambre, deux garages, atelier. Cabanon de jardin. Dpe d - 165000€ net vendeur - honoraires 9000€ charge acquéreur 5.45% - conso estimée 1300 / 1850€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Thouars maison à rénover comprenant : au rdc : séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et bureau. Le tout sur terrain clos de 2955 m² en zone constructible, avec plusieurs dépendances. Vendu en l'état avec tous ses encombrants. Logement à consommation excessive : classe g conso estimée entre 3 910 et 5 330 € / an honoraires ttc (6,97 %) = 5 300 € prix hors honoraires : 76 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6252.

Cette maison à rénover de 109 m² habitables située à Sainte-Radegonde / Thouars est idéale pour un projet d'investisseur ou familial, à moins de 800m des commerces et école. Implantée sur une parcelle de 2 955 m² en zone à bâtir, avec plusieurs accès existants, cette propriété offre la possibilité de diviser pour revente ou constructions. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Puis à l'étage : 3 chambres, 2 bureaux et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un ancien pressoir, ainsi qu'un jardin arboré et clos. Informations techniques : - Chauffage électrique - Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, isolation, agencement de l'étage - Assainissement : tout-à-l'égout Maison vendue en l'état, avec les encombrants intérieurs et extérieurs Un beau projet d'ensemble pour qui saura révéler le potentiel du bâti et valoriser le foncier. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 921898.

Baiisse de prix 6121 maison sous-sol ideal grande famille comportant une entrée, cuisine, séjour / salon, 5 chambres, buanderie, salle de douche, wc, couloir, atelier, garage, pièce. Hon. Charge acquéreur 6,5% = 6500€ hors honoraires : 100000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1905 / 2625€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

À vendre à thouars maison mitoyenne de type 3 d'une surface de 65 m² comprenant 2 chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 80 980 € frais de notaire réduits. Dpe : d 194 ges : b 6 visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 08 / 02 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : benoit labarthe (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette maison est un véritable havre de paix. La commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une intimité préservée. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de 85 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le pavillon sur sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage-atelier ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec son terrain clos, cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette propriété atypique est nichée au cœur de Vrines, Deux Sèvres. Bénéficiant d'un emplacement central, elle offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, idéal pour la vie quotidienne. De plus, l'environnement campagnard apporte une quiétude appréciable. À l'extérieur, la maison possède une terrasse invitante, une cave pratique et un jardin bien entretenu sur ses 594 m² de terrain. Les façades en brique et pierre confèrent un cachet traditionnel tandis que le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison de 157 m² offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, accompagnés d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Le caractère chaleureux est renforcé par un poêle à bois et un double vitrage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain complètent l'espace. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour vient enrichir l'ensemble, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Exclusivité capifrance ! Maison sur sous-sol, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1977 et très bien entretenue, elle se compose d'une cuisine indépendante, moderne et actuelle et d'un salon / séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle d'eau a été refaite récemment avec une douche à l'italienne. Un poêle à granulés installé en 2017 permet de chauffer quasi intégralement la maison, apportant confort et économies d'énergie. La maison dispose de trois chambres. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, avec volets roulants sur toutes les fenêtres (hors baies). Le sous-sol complet comprend un grand garage pour deux véhicules, une buanderie / arrière-cuisine, un cellier / cave et une lingerie pouvant servir de chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs, avec cabanon et puits. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 934587.

Référence 6236 louzy axe thouars-montreuil bellay maison de campagne sur 2 niveaux : entrée, cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, wc, salle d'eau (douche) et buanderie. À l'étage, 2 chambres. Terrain de 2874 m² avec puits et dépendances. Dpe : f - conso estimée : entre 187 € et 257 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix honoraires charges vendeur : 97 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Longère avec de grand espaces. Axe thouars / cholet. Comportant cuisine, séjour, salon avec cheminées, douche, wc, bureau, buanderie. Étage mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier aménageable. Ateliers de 226 m², garage, hangar, cave, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5% = 11000€ hors honoraires : 220000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1640 / 2270€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

6235 thouars charmant pavillon de plain-pied à rénover comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et débarras. Terrain clos d'environ 542 m² avec garage et abri de jardin. Dpe d, ges b, conso estimée : entre 1090 et 1510 € / an. Hors honoraires : 50 000 € honoraires ttc (8,4 %) = 4 200 € à la charge de l'acquéreur. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Vous cherchez une maison prête à vivre, économe et proche des commerces / services ? À Thouars, cette maison sur sous-sol de 117 m² (DPE B) réunit confort moderne et fonctionnalité à quelques minutes à pied des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec son cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré accueille une 3ème chambre indépendante et une 2ème salle d'eau avec douche, un garage avec porte motorisée et de l'espace pour du stockage / atelier. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux de 31 m², cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec cellier attenant, deux chambres, salle de bains avec baignoire + douche. Au sous-sol : 3ème chambre indépendante (idéal ado, télétravail ou chambre d'hôte), 2ème salle d'eau, garage à porte motorisée et espace atelier / stockage. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 802 m², avec jardin, portail électrique, puits, dépendance, et une terrasse avec store banne électrique et accès direct à la cuisine. Atouts clés (travaux récents) - Pompe à chaleur air / eau (2022) et climatisation - Ballon d'eau chaude thermodynamique (2022) - Menuiseries alu / PVC double vitrage (2022 / 2024) + volets roulants électriques - Combles isolées (2023), VMC, fibre Une maison agréable à vivre et bien entretenue - VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande - Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 934651.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé  ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 921776.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison de 160 m² sur un Terrain de 1243 m² avec Jardin et Terrasse à Louzy Située à moins de deux minutes de la zone commerciale du leclerc de Thouars, cette superbe maison individuelle de 160 m² de plain-pied rénovée avec soin de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet endroit chaleureux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour, trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Le terrain arboré de 1243 m² offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse apporte un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison, tandis que les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents. Bénéficiant d'une exposition est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage, tout à l'égout, VMC, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié à Louzy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre de 160 m² avec 3 Chambres et Terrain à Louzy Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique sur un secteur très prisé. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 1212 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un toilette séparé, d'un salon et séjour lumineux en pierre apparente, d'une salle à manger accueillante avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine avec douche. Attenant, dépendance avec deux pièces pouvant servir de cellier et / ou de cave avec son ancien pressoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant des espaces privés et confortables pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir intimité et tranquillité. De plus, il y a un WC séparé. Le vrai atout de cette maison est sa terrasse ensoleillée exposée Est ainsi que son porche exposé Sud, idéale pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou les soirées entre amis. Côté commodités, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Enfin, l’extérieur nous propose un bâtiment annexe avec son atelier et d'un portail pour l'entrée. Les plus, menuiseries double vitrage en PVC, façade de la maison en pierre apparente, Isolation Murs intérieurs et secteur très recherché aux portes de Thouars. Cette maison pleine de charme à Louzy saura vous séduire par son caractère unique, son calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Pavillon de plain-pied construit en 2008 situé à 5 minutes de Thouars situé sur une parcelle de 1800 m² parfaitement paysagé. La surface habitable de 135 m² est composée d'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon, d'une arrière-cuisine, un couloir desservant les 3 chambres, WC, et la salle d'eau. En annexe vous trouverez, un garage attenant, un cabanon de jardin et un carport. Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à buches, d'une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) pour la pièce de vie et d'un chauffage électrique sur l'ensemble du bien. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine avec vie de plain-pied – construite en 2013 Située dans un environnement calme proche de Thouars avec une vue dégagée, cette superbe maison alliant modernité, confort et beaux volumes saura vous séduire dès les premiers instants. D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse. Ce niveau de plain-pied se compose également de deux chambres avec placards, d’une salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. Un second wc vient compléter cet étage fonctionnel et parfaitement pensé. À l’étage, une élégante mezzanine faisant office de bureau dessert une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. L’extérieur est tout aussi remarquable et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d’été, piscine, grande terrasse, pool house, atelier et préau. Le tout sur un jardin entièrement clôturé avec portail motorisé. Cette maison récente, spacieuse et offrant de belles prestations est idéale pour une vie confortable en famille. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.