Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Verge (79100)

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Pavillon sur sous-sol – STE VERGE (79100) - Aucun travaux à prévoir. Ce pavillon comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon- séjour, 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol : cuisine d'été, chambre. Une partie garage pouvant accueillir 2 voitures. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques, tout-à-l’égout, radiateurs électriques, électricité conforme, porte de garage et portail motorisés. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 570 m² avec un espace terrasse et cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : à sainte-verge, dans un secteur recherché du thouarsais, magnifique longere en pierre de 155 m² habitables offrant un équilibre particulièrement séduisant entre caractère, volumes et prestations. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement. Le salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son espace repas, constitue le coeur de la maison : un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, une vaste pièce (ouvert sur la terrasse) offre une belle liberté d'aménagement. Salon, suite parentale, espace de réception, espace de loisirs, ou encore activité professionnelle : à vous d'imaginer son usage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit confortable avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau aux lignes élégantes. Un extérieur qui invite à profiter : à l'abri des regards, le jardin de 1 200 m² entièrement clos offre un véritable espace de respiration. La piscine (9 x 4 m) devient naturellement le point central des journées estivales. Un préau (pour mettre à l'abri vos voitures) ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace dédié à vos projets. Vous profiterez également d'un four à pain, d'un puits (jardin, piscine ou douche extérieure solaire) confort & sobriété pompe à chaleur • dpe c • double vitrage • assainissement collectif • portail motorisé une maison où l'authenticité de la pierre rencontre un mode de vie actuel, avec des espaces généreux et des extérieurs conçus pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de son environnement. Une maison de caractère, familiale et intemporelle, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Sainte-Verge, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Connue pour sa tranquillité, cette région offre un véritable havre de paix à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs. Avec son grand terrain de 3135 m², ce bien offre également un puits et un verger, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Construite en 1970, cette maison de 129 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir une grande famille. Le pavillon sur sous-sol se compose à l'étage d'une cuisine, d'un séjour salon, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend quatre chambres, une chaufferie et une buanderie. Un garage extérieur avec sous-sol d'environ 90 m², une dépendance avec volière dans le fond du terrain complètent avec cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté à Sainte Verge, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une chambre, un couloir, une salle de bain, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m² comprenant un cabanon, une cave, un préau ainsi que des dépendaces. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries mixtes bois simple vitrage et PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par 2 poêles à fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Vous recherchez une maison sans travaux et spacieuse, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 190 m² habitable, ainsi que son terrain clos de 946 m² n'attendent que vous. Dès l'entrée, vous apprécierez son hall avec placards pour plus de rangements. Vous continuerez la visite sur un bel espace de vie de plus de 63 m², avec sa grande cuisine ouverte sur le salon / séjour. Pour plus de confort, vous trouverez un wc indépendant avec son lave mains. Une véranda lumineuse de 25 m² donnant sur la terrasse viendra compléter le rez de chaussé. Le coin nuit, se situe à l'étage, avec ses cinq chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain bénéficie de trois portails, deux cabanons de jardin, ainsi que d'un garage avec une cave et une fosse. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique et ballon solaire, une cheminée avec insert, menuiseries en pvc double vitrage et le tout à l'égout. L'isolation par l'extérieur à été faite en 2025 ainsi que les combles qui peuvent être aménagés. N'attendez pas pour visiter. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce pavillon entièrement rénové aux portes de Thouars avec une belle vue dégagée ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, un couloir dessert 2 autres chambres, un espace pour aménager une cuisine d'été si on le souhaite, un wc et une pièce de 33 m². Garage avec espace buanderie, cave, atelier. À l'extérieur une piscine coque de 2020 / 2021, un espace pelouse de 3 000 m² (avec son robot ! ) et un puits. Coté technique : menuiseries double vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre paisible proche des commodités. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison plain-pied récente à Sainte-Verge – 4 chambres – Terrain 1 374 m² Découvrez cette maison 2021 pleine de charme, idéale pour votre famille : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle d’eau supplémentaire, WC séparés, cellier et garage Extérieur : Atelier de 25 m² avec cave, terrain clos et facile à vivre de 1 374 m², parfait pour profiter du jardin et des beaux jours. Confort moderne : menuiseries alu, volets électriques, pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraîchissant, portail motorisé, tout à l’égout. Atout majeur : Maison récente, plain-pied, pratique et chaleureuse. Une vraie opportunité sur Sainte-Verge ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus de 220 m² sur terrain de 6 850 m² Cette maison aux volumes généreux développe plus de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un terrain de plus de 6 850 m², dans un environnement calme et verdoyant. Situation géographique : 30 min de Saumur 30 min de Bressuire 1 h d'Angers 1 h de Cholet 1 h 30 de Nantes Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée, fonctionnelle au quotidien. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès à la terrasse permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le terrain, la piscine et les palmiers, offrant un cadre agréable et reposant. La partie nuit comprend cinq chambres, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bain et dressing, Au sous-sol : deux chambres supplémentaires, pouvant convenir à différents usages (chambres, bureau, espace indépendant). Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien et apportent un réel confort en termes de stationnement et de rangement. L'importante surface de terrain offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour tout complément d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 600476 ).

Projet Professionnel ou maison familiale avec plusieurs accès indépendants, écoles et commerces à pieds, plus de 380 m² hab avec 6 chambres et 6 salles de bain / douche. Grande pièce de vie avec vue sur jardin et piscine couverte par un dôme modulable. Chauffage central avec pompe à chaleur 2023 et chauffe eau thermodynamique 2023. Terrain clos de + de 4500 m², DPE C - ERP : georisques. gouv. fr Prix 408.000 euro honoraires charge vendeur. Contact Olivier Giret 06 59 59 65 64.

Iad France - Magali Girault vous propose : Maison avec vie de plain pied comprenant au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon / séjour, cheminée avec insert, une chambre, salle d'eau, toilette séparé, cellier. À l'étage, trois belles chambres, salle de bain (à rénovée) avec toilette. Coté extérieur, garage, préau, clôture neuve, goudron bi couche, terrain clos, portail motorisé. Coté technique, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz de ville, vmc. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de 160 m² sur un Terrain de 1200 m² avec Jardin et Terrasse à Louzy. Située cinq minutes de la zone commerciale du Leclerc de Thouars, cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour de 26 m², trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage de 2020, tout à l'égout, VMC de 2018, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau de 2019 sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : THOUARS. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et du centre ville, pavillon avec sous sol d'une surface habitable de 189 m² environ édifié sur une parcelle de 567 m². Celui-ci comprend au premier étage entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain et Wc. Le sous sol est entièrement aménagé et chauffé, on trouve une cuisine aménagée dans le garage, une salle d'eau / Wc récente aux normes pour personne à mobilité réduite, deux chambres et la chaufferie. Sur la parcelle de terrain se trouve également une dépendance d'environ 30 m² et un abris de jardin. Coté technique : chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville récente, portail et porte de garage automatique, huisseries double vitrage à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Idéalement située au cOEur de Thouars, cette charmante maison de ville très bien entretenue vous séduira par son cachet, son excellent état général et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, des WC indépendants, une grande salle d'eau avec fenêtre comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'une pièce donnant accès à la terrasse et au jardin pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, deux autres chambres et un espace permettant la création d'une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² comprenant une terrasse, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et un système de climatisation réversible installé en 2023 assure un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie d'une toiture en ardoise, d'une chaudière au gaz de ville en bon état, du tout-à-l'égout ainsi que d'une rénovation complète de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation réalisée il y a 9 ans. Les combles et la cave sont isolés, la fibre est installée. Cette maison ne nécessite aucun travaux immédiat. Les rénovations récentes, la fibre optique, les dépendances et les espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Le stationnement est facile devant la maison. La taxe foncière s'élève à 850 € par an. À noter que l'accès véhicule dans la cour est possible mais reste peu pratique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouars venez découvrir cette maison familiale comprenant : au niveau principal : vaste pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. Au rdc : buanderie et 1 chambre à finir de rénover, garage ainsi qu'un logement indépendant à rénover. Dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 020 et 2 790 € / an. Honoraires ttc (5,83 %) = 7 000 € charge acquéreur. Hors honoraires : 120 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6380.

Réf 6368 maison d'habitation : - rez-de-chaussée surélevé; sas d'entée, dégagement, wc, salle de bains, séjour-salon avec accès véranda, cuisine avec accès véranda, véranda avec accès terrain arrière - etage; 2 chambres, une pièce, 2 greniers - sous-sol; débarras, chaufferie, garage erp : - dpe : g conso entre 367 € et 502 € / mois prix hors honoraires : 110 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 7 150 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Iad France - Coralie David vous propose : Sublime Pavillon Familial à Sainte-Radegonde. Idéal pour les Amoureux de la tranquillité. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de type pavillon située à Sainte-Radegonde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Description des Pièces Ce pavillon spacieux de 137 m² vous offre un total de 7 pièces lumineuses, incluant 3 chambres confortables dont une suite parentale et son dressing, 3 bureaux fonctionnels, un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 buanderie. La terrasse de 70 m², orientée au sud-ouest avec sa vu dégagée et paisible, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Emplacement : Niché dans un environnement calme et verdoyant sur un vaste terrain de 820 m² arboré, ce pavillon se situe proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques kilomètres seulement des services du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi fonctionnelle et agréable à vivre à Thouars. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6383 thouars maison de caractère de 115 m² hab., comprenant : au rdc : entrée, cuisine et salle de séjour avec accès véranda. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau. Grenier aménageable, chaufferie et cave. Le tout sur 1400 m² de terrain avec dépendances. Dpe g, ges : g, conso estimée entre 5480 et 7470 € / an. Honoraires ttc (6,36 %) = 7 000 € charge acquéreur. Hors honoraires : 110 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Située à seulement quelques minute du centre ville de Thouars, cet ensemble immobilier sera vous séduire avec ces façades en pierres son jardin. son locatif un véritable atout, offrant la possibilité d'accueillir un proche, créer un espace professionnel ou de continuer à percevoir un revenu. La première maison se compose : au rez de chassé, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très lumineuse, une buanderie, un wc. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec des wc. Pour compléter ce bien une cave, un garage et un beau jardin clôturé. Le locatif de 45 m² une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une joli cours. Chaque mois un loyer de 550 € charges comprises. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 970745.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À Thouars, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison d’environ 92 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre ainsi que d’une partie supplémentaire aménageable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un puits, d’un garage et de deux petits cabanons, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Thouars. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison typique thouarsaise des années 1931, d'une superficie habitable de 90 m², deux chambres avec terrain. Située dans un quartier recherché et très prisé de Thouars, elle offre un cadre de vie agréable, tout proche des commerces et du centre ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparé avec passage par une verrière. À l'étage, on retrouve une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 580 m² avec clôture de chaque coté, ainsi que d'une terrasse. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble au fond de la parcelle. Les plus, portail PVC, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels et motorisé pour la porte d'entrée, toiture ardoise en bon état et tout à l'égout. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons pleines de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Située en plein cOEur de Thouars, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement sur une généreuse parcelle de 1 412 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une entrée privative à l'arrière permettant d'accéder à une vaste cour, à plusieurs dépendances ainsi qu'au terrain qui est constructible. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets, à la fois manuels et électriques. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un dégagement, un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par deux vérandas agréables offrant un véritable espace de vie supplémentaire, une grande cuisine ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, la grande cour comprend plusieurs dépendances, un puits, un chenil et une volière. Le terrain, en partie constructible, constitue un véritable atout pour envisager une extension, un projet immobilier ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur. Un bien rare sur le secteur de Thouars, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne à la recherche d'une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie David vous propose : Maison de 108 m² avec Jardin et Garage à Thouars Cette maison individuelle avec jardin, terrasse et garage est idéalement située à Thouars. La maison s'étend sur 108 m² répartis sur 2 étages, offrant 5 pièces au total. Elle dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux de 24.79 m². L'espace de vie principal, comprenant le salon et la cuisine, est spacieux et chaleureux. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours et à vous ressourcer en plein air. Un garage est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Située à proximité de diverses commodités, cette maison jouit d'une localisation stratégique. Vous trouverez à quelques pas un supermarché E. Leclerc, le Lycée Jean Moulin, ainsi que Les Bassins du Thouet. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé  ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 952297.

Longère avec de grand espaces. Axe thouars / cholet. Comportant cuisine, séjour, salon avec cheminées, douche, wc, chambre, buanderie. Étage mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier aménageable. Garage, atelier, cave, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5,88% = 10000€ hors honoraires : 170000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1640 / 2270€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Situé dans un quartier calme de Thouars, proche des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées et d’un garage / atelier indépendant offrant un beau potentiel locatif supplémentaire. La première maison de 80 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin. La seconde maison de 57 m² se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin. Le garage / atelier fait environ 120 m². Les deux maisons sont déjà louées, assurant des revenus locatifs immédiats de 1050 euros hors charges. Le garage / atelier, indépendant, peut être facilement mis en location, notamment à un artisan ou utilisé comme espace de stockage. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.