Maison à vendre à Saint-Macaire-du-Bois (49260)

Iad france - olivia fardeau vous propose : située à saint macaire du bois - 49260, cette propriété de caractère propose une surface totale de 195 m² sur un vaste terrain de 1745 m², offrant de multiples possibilités de réaménagement, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau - wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, pièce. Cette propriété authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Extérieur : hangar ouvert, petite dépendance en mauvais état. Toiture, charpente, gouttiere ont été entièrement refaites à neuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route. Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597 m². Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Girault vous propose : Maison en pierre, d'une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 3250 m² sur la commune de Loretz d'argenton, à dix minutes du triangle de Thouars, Montreuil Bellay et Doué la fontaine. Cet ensemble immobilier à rénové comprends une cuisine aménagée, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une lingerie et une arrière cuisine A l'étage, on retrouve un grenier aménageable de 130 m². À l'extérieur, un porche, un hangar ouvert, une dépendance est présente avec un four a pain et un terrain clos sans vis à vis. Les avantages, Menuiseries en PVC double vitrage, isolation combles et murs, pompe à chaleur de 2023 et ballon thermodynamique de 2024. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de 1970, à bouillé loretz proche des commerces, comprenant : entrée, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre. Demi étage : 2 chambres, salle de bains et wc. Menuiseries double vitrage pvc, chaudière fuel, tout à l'égout. Sous-sol, cave et garage extérieur. Sur un terrain clos de 400 m² environ. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de caractère d’environ 266 m² avec dépendances située à bouillé-loretz (79290). Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie familial ou touristique. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier et toilettes. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d’eau et un agréable espace détente d’environ 40 m². Coté technique : menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur (2021), toiture en bon état, tout à l'égout. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, véritable atout pour vos projets : préau, ancienne écurie, atelier, pièce indépendante et étage complet au-dessus de la grange. Côté extérieur : jardin, four à pain, puits, piscine hors sol avec pompe à chaleur et spa complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE PUY NOTRE DAME, Maison tuffeau de 162 m² avec cour, jardin clos et dépendances. Située à 8min de Montreuil-Bellay, 10min de Doué en Anjou et 20min de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie maison tuffeau au coeur d'un charmant village vigneron labellisé "petite cité de caractère" avec boucherie, boulangerie, pôle santé et école. Découvrez cette maison de charme à moderniser selon vos goût composée comme suit : Confortable entrée traversante de lumière avec accès direct sur terrasse et bel escalier bois d'époque, séjour - salle à manger (33 m²) traversant avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse et cuisine aménagée indépendante, véranda, salle d'eau, w.c indépendant et bureau (possible chambre au rez de chaussée). À l'étage, palier d'accueil desservant 3 chambres spacieuses (21,6 m² - 13,81 m² - 11,45 m²), une salle de bains et un grenier aménageable. Jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec petite dépendance de rangement, vue panoramique sur les vignes et large terrasse au sortir des pièces de vie, caves en sous sol. Par le porche, accès sous préau couvert de 65 m² et cour bitumée avec stationnement, atelier, salle aménager (poss. d'activité libérale) et dépendances le tout communiquant avec la maison. Façades et toitures entretenues et chaudière récente. Travaux d'amélioration énergétique, d'électricité et de décoration à prévoir. À quelques centaines de mètre de toutes les commodités du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf. 920428.

Iad france - david genevaise vous propose : “idéal artisan / investisseur / bricoleur” rare sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter située au puy-notre-dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. la maison salon / séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres salle d’eau wc séparé maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. le gros + qui fait la différence dépendance de 93 m² en excellent état ️ parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement les extérieurs terrain de 779 m² garage attenant de 18 m² véranda pergola pourquoi ce bien est une opportunité ? produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation idéal pour combiner habitation + activité forte valeur après travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou. Située aux Verchers sur Layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau / WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien : un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison familiale – Le Puy-Notre-Dame Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, le séjour salon lumineux avec cheminée à insert bois, d’une buanderie, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, atelier d’environ 75 m², équipé de portails électriques, situé à l’arrière sur un terrain légèrement surélevé. Une jolie cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré de 1 647 m², avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute sécurité. Maison clé en main, volumes confortables et cadre agréable : une opportunité à ne pas manquer. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de village avec grand terrain au verchers sur layon (49700)- a découvrir rapidement, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, wc. Coté technique : toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2017, menuiseries double vitrage pvc, fibre, fosse septique non conforme. Coté extérieur : grande terrasse, double garage, préau, atelier, dépendance de 60 m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Sur un terrain clos de 1 890 m². En résumé, cette maison de village au verchers sur layon est un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sophie piriou capifrance - exclusivité je vous invite à découvrir cette charmante longère située à st pierre à champ. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec conduit permettant d'installer un poêle, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. À l'étage, vous pourrez accéder à trois chambres supplémentaires et une pièce d'eau comprenant lave main et wc. Chauffage central à pelés et ballon thermodynamique. La maison comprend un terrain entièrement clos de 1380 m² avec plusieurs dépendances : 62 m², 13 m², préau de 24 m² et cellier de 39 m². Un budget travaux est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 943915.

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Lys-Haut-Layon, Pleine de Potentiel Vous rêvez d'une demeure pleine d'histoire à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison de 195 m² datant de 1830 à Lys-Haut-Layon. Avec une surface de terrain de 545 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Répartie sur 2 étages, cette maison de 8 pièces est idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique. Vous aurez la liberté de concevoir un agencement qui vous correspond parfaitement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces lumineux et harmonieux qui répondront à tous vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. Les amateurs de travaux de rénovation sauront apprécier le potentiel offert par cette propriété unique et pleine de caractère. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison soit en créant plusieurs logements ou une grande maison familiale. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à rénover à Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : * Coup de cOEur * – Maison de caractère avec jardin arboré – 176 m² Lys-Haut-Layon – Calme & campagne Charmante maison de caractère, située dans un environnement paisible, à proximité de Vihiers, Doué-la-Fontaine et Saumur. Elle offre 176 m² habitables, sur un terrain arboré de 890 m², idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda lumineuse avec cuisine équipée et vue sur le jardin, d’un salon cosy, d’une seconde cuisine aménagée avec îlot central, et d’une grande pièce de vie avec insert et baie vitrée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune équipée d’un dressing, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Une chambre est équipée de sa propre salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité. * Extérieurs & annexes * Jardin paysagé et arboré avec arbres fruitiers. Garage, atelier, dépendances, cabane de jardin. Parking privatif. Les + Pompe à chaleur Volets roulants électriques Toiture récente Fenêtres de qualité Ventilation mécanique Exposition Sud / Ouest École et supérette à 450 m DPE C Maison en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Nueil sur Layon. Commerces, services et écoles pourront se faire à pied. Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis. Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez. Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau. Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface. Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre. L'ensemble comprend deux grands hangars, idéal pour un artisan, ou bien un collectionneur de véhicules. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information. Exclusivité partagée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 950245.

Iad France - Alexandre Brou vous propose : Belle maison de maître de plus de 140 m² à rénover Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger / séjour offrant de beaux volumes, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935269209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Girault vous propose : Pavillon de plain pied de 2003, d'une surface habitable de 156 m², comprenant une cuisine équipée Schmidt en îlot central, avec accès direct à la véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière à l'année. L'espace nuit, se composer de trois chambres avec placards intégrés d'une salle de bains équipée d'une centrale thermostatique ainsi qu'une douche à l’italienne. Une arrière-cuisine / buanderie. Garage transformé en loft, avec point d'eau, baie vitrée. Cave, terrain clos, puits, deux cabanons de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout. Une pergola en façade pour des moments en extérieur. Portail motorisé. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de campagne en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme. Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambre, une salle de bains et un WC. La bâtisse bénéficie d’une bonne charpente avec couverture en fibro. Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise de l’électricité, l'isolation, l'aménagelement et le remplacement des ouvertures. La maison est reliée à un puits et n’est pas raccordée à l’eau de ville. L’assainissement est également à prévoir. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand bâtiment agricole (environ 700 m²) offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien à prix accessible, idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Lot immobilier composé de deux maisons offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel en environnement calme et rural. La première maison, de plain pied et construite en 1972, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chaufferie et d’un garage attenant. Elle est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et dispose d’un assainissement individuel non conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau en plus de l’eau de ville. Elle bénéficie d’un grand jardin arboré avec dépendances et se situe en zone agricole. La seconde maison est une bâtisse en pierre à rénover entièrement. Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose d’une bonne charpente avec couverture en fibro. L’électricité, l’isolation, les ouvertures et l’aménagement intérieur sont à reprendre. La maison est alimentée par un puits, n’est pas raccordée à l’eau de ville et nécessite la création d’un assainissement. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances ainsi qu’un grand bâtiment agricole d’environ 700 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Un ensemble immobilier à prix attractif, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de plain pied de 97 m² construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Ensemble de deux maisons situé à Vaudelnay sur un terrain de 1335 m². Une première maison d'habitation comprenant : Au RDC, une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée refaite récemment, un salon / séjour, une salle d'eau / buanderie, et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, le grenier aménageable (31.50 m²). - Une deuxième maison d'habitation comprenant une véranda, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. - Ce bien dispose d'un double garage, une cave, des celliers, dépendances, un jardin, un puits et une cour fermée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un insert bois. L'assainissement est collectif. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel pour un investissement locatif notamment la petite maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6353 argenton-l'eglise maison de bourg à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et débarras. À l'étage : 2 chambres le tout sur 1 500 m² de terrain avec cour, diverses dépendances, préau, puits et jardin d'environ 1000 m². Non soumis au dpe. Honoraires ttc (11,35 %)= 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 37 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de village à saint-martin-de-sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc, chaufferie. Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable. C'est un bien parfaitement adapté à un premier achat ou un projet d'investissement ! + raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état. - le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24 m² et 39 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, un wc. À l'extérieur une piscine 3.50 * 2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout. Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Maison de village avec jardin et garage – Passavant-sur-Layon Au cOEur d’un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison de village offrant 86 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage, un atout rare sur le secteur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 540 m², véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours et les moments en plein air. Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché pour sa tranquillité. Les atouts : 2 chambres dont une avec dressing Jardin de 540 m² Garage + cave Maison fonctionnelle et bien entretenue Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de vie au vert ou un investissement serein. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Charmante maison de village d’environ 78 m², entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (cuisine récente de 2023), un espace lingerie, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée entièrement refaite, ainsi que d’un grand hangar permettant de stationner un camping-car, avec un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent : ouvertures en double vitrage PVC, carrelage récent, raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 550 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.