THOUARS, Maison de Maître de 170 m2 avec piscine

Maison de Maître avec piscine et nombreuses dépendances, à seulement 7 minutes du centre-ville À seulement 7 minutes en voiture de la place Lavault, découvrez cette belle maison de Maître de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur un vaste terrain, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité traversante qui caractérise la maison.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée.

Un bel escalier dessert les espaces de nuit à l'étage.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains et des WC indépendants.

Un espace nuit confortable À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres avec parquet et placards.

Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet espace.

Au deuxième étage, un grenier offrant une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des extérieurs propices à la détente et aux projets À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse en bois bordant la piscine chauffée et sécurisée.

La propriété bénéficie également d'un important ensemble de dépendances, comprenant notamment un garage, des étables, des box pour chevaux, une grange ainsi qu'une petite maison ancienne.

L'ensemble de la propriété est vendu avec plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 13 040 m².

Un cadre particulièrement adapté à ceux qui souhaitent disposer d'espace, notamment pour accueillir des animaux tels que chevaux ou ânes.

Les atouts de la propriété Un puit alimentant l'intégralité de la maison Électricité récente Belle cave voûtée Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Box pouvant accueillir des chevaux Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreuses dépendances !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.

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