Maison 3 pièces à vendre à Thouars (79100)

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison coup de cOEur pleine de charme à Mauzé-Thouarsais (79100), idéal pour un premier achat, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, cellier, toilettes. - À l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre avec quelques aménagements, chambre et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble. Côté prestations : la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, charpente, gouttières et Velux remplacés en 2025. Elle dispose également de menuiseries en PVC, VMC, aucune anomalie électrique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique au sol. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouars centre cette agréable petite maison de ville se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier dessert une chambre et un bureau. Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. Dpe : f, ges : c, conso estimée entre 1 920 et 2 600 € / an. Honoraires ttc (12 %)= 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 35 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6387.

Située à thouars, cette maison datant de 1956, de plain‑pied exposée plein sud offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bien que deux marches relient le couloir à la salle d'eau, l'ensemble reste très accessible et agréable à vivre. Caractéristiques principales : -salon séjour ouvert sur cuisine rénovée (2014) -2 chambres de 10 et 11 m² - grande salle d'eau avec douche - buanderie a l'extérieur -terrain clos et gravillonné -grand garage de 41 m² -abri de 13 m² -cave -puits non raccordé -espace parking caractéristiques techniques : -porte d'entrée aluminium et fenêtre pvc double vitrage, volets battants pvc et un roulant solaire -façade repeinte (2026) -chaudière gaz de ville (2018) -raccordée au tout‑à‑l'égout -terrain entièrement gravillonné et facile d'entretien maison très bien entretenue, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 958921.

Uniquement chez CAPIFRANCE Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère. Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien. L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement. Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 958011.

Idéalement situé à saint-jean-de-thouars, ce pavillon de 60 m² comprend : séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres et wc indépendant. Garage avec partie atelier, buanderie, cave. Chauffage aérothermie. Le tout sur terrain de 512 m² arboré et clos avec carport. Dpe : d, ges : b, conso estimée entre 1 190 et 1 650 € / an. Honoraires ttc (5,5 %) = 5 885 € charge acquéreur. Hors honoraires : 107 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6366.

6374 thouars pavillon de plain-pied de 77 m², en excellent état, comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur un terrain arboré et clos de 666 m² avec cour, jardin et une dépendance. Dpe : f, ges : c, conso estimée : entre 2120 et 2930 € / an honoraires ttc (6,5 %) = 7 150 € charge acquéreur. Hors honoraires : 110 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cette maison de ville composée au rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau dont une avec wc, une buanderie ainsi que d'un local technique et d'un 2ème wc. À l'étage, un palier desservant une chambre et une 2ème pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'extérieur, un garage, une cave, dépendances et terrain. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 6338 maison de plain-pied : entrée avec placard, salon ouvert sur la cuisine, buanderie, wc, salle d'eau, 2 chambres. Espace terrasse. Ideal premier pour résidence principale ou ideal pour investisseur erp : - dpe : d conso estimée entre 112 € et 155 € / mois prix hors honoraires : 115 000 € honoraires charge acquéreur (6,54%) : 7 475 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Idéal pour un premier achat, un couple ou des retraités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 59 m², entretenue avec soin et prête à vous accueillir. Située dans un lotissement très calme et recherché de Saint Jean de Thouars, cette maison de lotissement climatisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle se compose d'un espace de vie optimisé, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, d'une cuisine séparée et équipée. Coté nuit, deux chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Nichée sur son sous-sol enterré, vous retrouverez un espace garage, atelier et buanderie / cuisine d'été, à agrémenter selon vos envies. Le terrain de 512 m² clos et joliment paysagé reste simple d'entretien (massifs minéraux, olivier, allées carrelées) Présence d'un carport couvert 2 places en plus du garage idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules. Les + : Les places de stationnement sont un véritable avantage, facilitant le quotidien. La climatisation apporte un confort supplémentaire, tandis que la proximité des écoles est un atout précieux pour les familles. Cette maison de ville représente une opportunité rare dans un quartier prisé, à ne pas manquer pour qui cherche un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 06 87 02 83 95, E-mail : caroline.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Charmante maison de village d’environ 78 m², entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (cuisine récente de 2023), un espace lingerie, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée entièrement refaite, ainsi que d’un grand hangar permettant de stationner un camping-car, avec un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent : ouvertures en double vitrage PVC, carrelage récent, raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 550 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de village de 96 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie faisant office de salon / séjour, une cuisine nue ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un bel espace intérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique, une couverture et une isolation refaites en 2026, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, elle dispose d'un garage indépendant à rénover et d'un espace extérieur non attenant. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux importants déjà réalisés, notamment la toiture et l'isolation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Loretz d'Argenton, dans une impasse privée au calme, cette jolie maison de plain pied rénovée en 2025 d'environ 93 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Idéalement implantée, orientée plein sud, vous accédez à pied à toutes les commodités : médecin, pharmacie, kiné, ostéopathe, école, supérette, boulangerie, bar tabac / colis / poste, restaurant, coiffeur. Vous trouverez la gare de Thouars à 10 kms, Saumur à 30kms, le Puy du Fou à 60kms, le Futuroscope à 70kms et les premières plages de Vendée à 150kms. Cette maison se compose : - D'une grande pièce de vie baignée de lumière, de plus de 38 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - De 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² et 14 m² dont l'une équipée de 2 dressings - D' une grande salle de bain lumineuse, de plus de 9 m² avec baignoire, douche, vasque, placard, un wc séparé - Une buanderie de plus de 5 m² avec rangements - Un cellier de plus de 3 m², un grand placard dans le couloir A l'extérieur, vous disposez d' une agréable cour close de murs avec terrasse, sur un terrain d'environ 194 m². 2 places de parking et un garage d'environ 18 m² non attenant complètent le bien. De vrais + : Classe énergétique D, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude 200L, Assainissement tout à l'égout, VMC, Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 609213 ).

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À vendre, petite maison de village de 63 m². Vous serez séduit par sa rénovation intérieure, avec ses jolis murs en pierres apparentes. Au rez de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² et une salle d'eau entièrement refaite. À l'étage, vous apprécierez une belle chambre spacieuse de 27 m² avec son coin wc et lave mains séparé. Un petit espace extérieur pouvant accueillir un salon de jardin pour plus de confort. Pour plus de chaleur, un joli poêle à bois viendra réchauffer vos soirées. Côté technique : menuiseries en pvc double vitrages avec volets roulants, ainsi que le tout à l'égout. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route. Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597 m². Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison de bourg avec dépendance de 20 m² à NUEIL-SUR-LAYON. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprenant : pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : chambre de 13.50 m² et pièce de 7.50 m². Les atouts : menuiseries PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement). Terrain de 107 m² non attenant. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée récemment (2022-2023) dans un petit bourg avec cour sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison située dans un petit bourg, au calme, avec une cour à l’arrière entièrement fermée et sans vis à vis, sur un terrain de 227 m². La maison est entièrement rénovée, vous pourrez y poser les valises. Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations de la mairie. La rénovation comprend l’électricité, l’isolation, le placo, le carrelage, les sanitaires, la plomberie, le ballon d’eau chaude, le chauffage électrique ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC. La maison est également raccordée au tout à l’égout et la couverture est en bon état. Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine simple, une grande pièce de vie, un WC ainsi qu’un accès à la cour et au jardin arrière, entièrement clos et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de rangement ou de stockage ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est propre, agréable et immédiatement habitable. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. La taxe foncière est de 422 € par an, ordures ménagères incluses. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à faye-l’abbesse, à dix minutes de bressuire, une maison de 65 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour, d’une cuisine aménagée, d'un cellier / buanderie et d’une salle d’eau avec un wc. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, avec la possibilité de la diviser en deux pour en réaliser une seconde, et un bureau. Un garage, non attenant, complète cet ensemble sur une parcelle de 196 m². Côté technique : le chauffage est produit par des radiateurs électriques et les couvertures, de la maison et du garage, ont été réalisé en 2013 et en 2014. Cette charmante maison, idéal pour un investissement locatif ou premier achat, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Située sur la commune de Brie, cette maison de plain-pied d’environ 64 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin, d’un grand hangar ainsi que de deux parcelles de jardin non attenantes, vendues avec la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage au fioul et puits. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre chez-soi ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon entièrement rénové – proche centre-ville de bressuire à seulement quelques minutes du centre de bressuire, découvrez ce pavillon entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : 2 places de parking privatives. Atouts : rénovation complète, proximité immédiate du centre-ville, faibles charges, parfait pour résidence principale ou location. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84791.

Charmante maison rénovée avec dépendances – Secteur Château de Bressuire Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Château de Bressuire, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 68 m², implantée sur un terrain de 369 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse en bois sur pilotis d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La propriété dispose également d'un puits, d'une cave, ainsi que d'un spacieux garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…). L'ensemble du bien a été récemment rénové, vous permettant de vous installer sans travaux. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.