Maison avec parking à vendre à Thouars (79100)

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison familiale 180 m² – 4 grandes chambres – Terrain 1 320 m² – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille. Situation géographique : 30 min de Saumur 30 min de Bressuire 1 h d'Angers 1 h de Cholet 1 h 30 de Nantes Description du bien Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine fonctionnelle Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m² Une seconde salle de bain WC En complément : Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique Extérieurs Terrain de 1 320 m² Garage indépendant sur le terrain Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux) Confort & performance énergétique Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique et des économies d'énergie DPE réalisé avant l'installation du poêle, la performance énergétique actuelle du bien est donc meilleure que celle indiquée (amélioration de plusieurs classes possible) Les atouts Quartier calme Suite parentale au rez-de-chaussée Chambres très spacieuses Garage + cave Beaux volumes et luminosité Chauffage amélioré récemment Maison idéale pour une vie de famille Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 320 m² DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 598936 ).

Exclusivité capifrance ! Maison sur sous-sol, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1977 et très bien entretenue, elle se compose d'une cuisine indépendante, moderne et actuelle et d'un salon / séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle d'eau a été refaite récemment avec une douche à l'italienne. Un poêle à granulés installé en 2017 permet de chauffer quasi intégralement la maison, apportant confort et économies d'énergie. La maison dispose de trois chambres. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, avec volets roulants sur toutes les fenêtres (hors baies). Le sous-sol complet comprend un grand garage pour deux véhicules, une buanderie / arrière-cuisine, un cellier / cave et une lingerie pouvant servir de chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs, avec cabanon et puits. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 934587.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 931104.

Réf 6297 premier achat pour habiter ou investissement locatif rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie où espace cuisine-séjour-salon, salle d'eau, wc etage : 2 chambres erp : - dpe : e conso estimée entre 105 € et 143 € / mois prix hors honoraires : 72 000 € honoraires charge acquéreur (6,95%) : 5 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Maison rénovée au calme avec fort potentiel d'aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs située dans un environnement très paisible, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel elle offre une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination. À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'arrière de la maison une grange d'environ 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 925796.

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard. Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances (Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté) offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la vallée offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour vers la salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché. À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m² pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur, dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m² environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50 m², pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m² de nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m² habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 926910.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé  ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 921776.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette propriété atypique est nichée au cœur de Vrines, Deux Sèvres. Bénéficiant d'un emplacement central, elle offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, idéal pour la vie quotidienne. De plus, l'environnement campagnard apporte une quiétude appréciable. À l'extérieur, la maison possède une terrasse invitante, une cave pratique et un jardin bien entretenu sur ses 594 m² de terrain. Les façades en brique et pierre confèrent un cachet traditionnel tandis que le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison de 157 m² offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, accompagnés d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Le caractère chaleureux est renforcé par un poêle à bois et un double vitrage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain complètent l'espace. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour vient enrichir l'ensemble, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison de ville entièrement rénovée avec beau terrain clos et studio indépendant. Environnement idéal proche commodités découvrez cette confortable maison de ville répartie sur trois niveaux, fraichement rénovée de a à z, d'environ 160 m² et disposant de quatre grandes chambres, ainsi que son studio indépendant, alliant charme modernité et fonctionnalité au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine pour plus de confort et est parfaitement équipée d'appareils neufs et de qualité. Un charmant escalier permet l'accès aux étages, équipés chacun d'un très large palier, de deux grandes chambres et de salle de bain double-vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc le studio, entièrement rénové également, dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Une cave sous l'ensemble de la maison complète ce bien possibilité de visite virtuelle sur demande les + : * studio indépendant * portail motorisé * rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, etc. * emplacement privilégié : proche centre ville et zone commerciale * wc a chaque niveau et deux salles de bain un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 917122.

Maison thouars ville pour primo investisseur précédemment logement loué en meublé (actuellement libre) loyer escompté : 370 € / mois erp : - dpe : conso estimée entre 100 € et 136 € / mois prix hors honoraires : 43 800 € honoraires charge acquéreur : 4 200 € eric guilbot rsac : 835099631.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

Uniquement chez capifrance le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec accès terrasse, l'ensemble profitant d'une tres belle luminosite. Il vous propose également quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une autre avec son dressing, un bureau / bibliothèque et une salle d'eau. L'accès se fait au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un grand hall qui vous permet de rejoindre la cave. Deux pièces de loisirs supplémentaires, l'une organisée en studio de musique, l'autre en atelier pour vos projets créatifs, complètent idéalement cet ensemble. À l'extérieur, la cour peut accueillir deux véhicules et donne accès au garage vélos / motos. Un espace détente aménagé vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les + : proximite immediate commerces et services - note dpe "c" - pac et chauffe eau thermodynamique de 2019 - double vitrage - logement lumineux et spacieux - decoration tendance - 4 chambres - cour - terrasses les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 912771.

5590 - tres proche thouars 1 / maison style 'longere' : rdc; cuisine, grand séjour-salon, salle de jeux, wc. Etage; mezzanine, 3 ch dont 2 avec accès salle d'eau avec wc, cave, 2 garages 2 / maison indépendante : rdc : cuisine ouverte sur séjour-salon etage : 2 ch, bureau, salle d'eau, wc 3 / chaufferie hors honoraires : 191 000 € honoraires charge acquéreur 4,19% : 8 000 € dpe : f - conso estimée entre 325 et 443 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Construction (1969 / 1970) entièrement restaurée (dpe : b) niveau 1; cuisine, séjour-salon, wc, trois chambres, salle d'eau niveau 0; entrée depuis jardin, 2ième salle d'eau avec wc, cuisine d'été, 4ième chambre, grande pièce où cheminée foyer fermé, buanderie, cave thouars erp : conso estimée entre 87 € et 122 € / mois hors honoraires : 219 000 € honor charge acquéreur (5,023%) : 11 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac n° 835099631.

Coeur de ville thouars très proche place lavault où commerces et cinéma construction année 74 élevée sur sous-sol complet 4 chambres dont 1 au sous-sol avec salle de douches et wc depuis cuisine aménagée avec verrière, grand espace séjour-salon (41 m²) terrasse depuis espace séjour-salon grand garage dpe : d conso entre 170 € / mois et 234 € / mois prix hors honoraires : 160 000 € honoraires charge acquéreur (5,315%) : 8 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com réf 6162.