Maison 4 pièces à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay – maison mitoyenne de 72 m² avec garage et jardin à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’environ 72 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et donnant directement accès à une grande terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. À l’étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet, dont une avec un dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint avec elle aussi son dressing. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 428 m², d’un garage et d’un abri de jardin. Côté confort, vous profiterez du chauffage électrique, d’ouvertures en double vitrage et de l’assainissement collectif. Sa situation, à proximité des commerces et des écoles, constitue également un véritable atout au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison en pierre – Niort, rue Chabaudy Jolie maison de ville en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une configuration agréable sur trois niveaux et un cadre de vie permettant de profiter pleinement de la ville à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée, joliment délimitée par une verrière, préserve l’intimité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un salon cosy, d’un espace salle à manger et d’une cuisine compacte, fonctionnelle et bien équipée, où chaque mètre carré a été optimisé. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Aux étages, la maison propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de son dressing aménagé, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement accueillir une chambre d’enfant. Une grande salle d’eau avec douche et double vasque complète l’ensemble. La climatisation réversible apporte un confort appréciable aux différents niveaux de la maison. Et derrière cette façade de maison de ville se cache un extérieur plein de surprises. À quelques pas, en traversant une cour commune, on rejoint un jardin entièrement privatif. Une jolie terrasse, équipée en eau et en électricité, invite aux repas et aux soirées d’été. Plus loin, suffisamment d’espace pour imaginer un potager, planter quelques fruitiers ou simplement profiter d’un coin de verdure en ville. Les dépendances apportent un vrai plus : une petite maison en pierre avec fenêtre et électricité, qui pourra devenir un bureau indépendant, un atelier ou une pièce de loisirs, un chai, parfait pour conserver quelques bonnes bouteilles et pourquoi pas organiser des soirées dégustation, ainsi que deux petits abris de jardin pour ranger outils, matériel et mobilier extérieur. Une maison coquette, chaleureuse et prête à vivre, avec l’essentiel des travaux déjà réalisé, qui conjugue le charme de la pierre, le confort actuel, un extérieur intimiste et une vie quotidienne où tout peut se faire à pied à Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : niort sainte pezenne - maison - t4 72 m² - garage - parking exterieur - jardinet - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à niort, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 72 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au 2e étage, 2 chambres. Au sous sol, une cave vient compléter. Devant la maison il y a un petit jardinet. Cette maison dispose en plus d'un emplacement extérieur et d'un garage type box fermé, non attenants. Contactez moi pour tout complément d'information. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 116 m², située sur un beau terrain de 1 614 m², dont une partie est constructible. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie, de la salle de bains, la cuisine ainsi que de la baie vitrée du séjour en 2021. Le confort est également assuré par un poêle à granulés installé en 2022, complété par des radiateurs à inertie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m² en béton désactivé, d'une dépendance avec espace professionnel et préau, ainsi que d'un portail électrique. Le terrain de 1 614 m², composé d'une partie constructible, constitue un véritable atout et offre différentes possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique au cœur d'une commune dynamique, avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Niort et aux grands axes. Un bien offrant de beaux espaces, un agréable terrain et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

VOUILLÉ – Maison de plain-pied avec piscine chauffée À proximité du bourg, découvrez cette maison contemporaine de 112 m², construite en 2017. Elle offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et un double garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé, d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée sud, ainsi que de deux abris de jardin. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles. Niort et Chauray à 10 min, et accès A10 à 2 km. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Niort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Iad france - stéphanie roy vous propose : la chapelle-saint-laurent - maison - 100 m² - grenier amenageable maison de ville rénovée en partie, bâtisse de caractère alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Entrée spacieuse et lumineuse, pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres dont une avec salle d'eau (à finir de rénover), salle de bain et dressing à aménager. Au 2nd, un très beau grenier aménageable, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes : de nombreuses possibilité s'offrent dans ce lieu. Cave enterrée et cour fermée avec terrasse. Chauffage individuel au fuel, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux restent à prévoir pour rafraîchir l'étage, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon 3 chambres avec jardin et garage a niort ! Venez découvrir à niort, secteur les brizeaux cette maison sur sous-sol d'environ 97 m² nichée sur un terrain de plus de 550 m². Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon séjour très lumineux. Dans le prolongement vous trouverez trois chambres dont une avec placard et un lavabo, une salle de bains avec wc séparé. Poursuivez la visite au sous-sol où se trouve un espace garage de 65 m² ainsi qu'une cave et un wc. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied rénové situé dans le centre de Chauray. À proximité immédiate des écoles et des commerces, il vous offre une entrée, un bel espace de vie très lumineux, une cuisine récente équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, wc séparés et un vaste garage. Un atelier avec stockage et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble. Un bien où vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023) Assainissement collectif Ne tardez pas ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

Nouveauté en exclusivité capifrance – saint-maixent-l'école à la recherche de votre première maison ou d'un investissement locatif ? Cette charmante maison, idéalement située à saint-maixent-l'école, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou au télétravail. La maison dispose également d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Les + : proximité des écoles et des commodités jardin avec terrasse garage 2 chambres + bureau cave maison fonctionnelle et agréable à vivre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 971624.

Niort – sainte-pezenne | plain-pied récent – 3 chambres – calme absolu vous recherchez une maison de plain-pied, récente, sans travaux et au calme ? Venez découvrir ce pavillon construit en 2020, idéalement situé dans le quartier recherché de sainte-pezenne à niort, au cœur d'une voie privée particulièrement paisible. D'une superficie de 79 m² entièrement de plain-pied, cette maison est édifiée sur une parcelle de 352 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et bénéficie d'un chauffage économique grâce à son poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Son environnement constitue un véritable atout : la campagne à la ville, avec le calme et la verdure tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ce plain-pied conviendra parfaitement à une famille avec enfants comme à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et facilité de vie au quotidien. ? Les + : • maison entièrement de plain-pied • construction récente de 2020 • 3 chambres • garage traversant • poêle à granulés. Dpe en b et ges en a • parcelle arborée de 352 m² • aucun vis-à-vis • voie privée • environnement très calme • aucun travaux à prévoir • toutes les commodités à proximité un bien rare sur le secteur qui réunit de nombreux critères recherchés et qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. 06 64 81 20 86 sylvie mignotte conseillère immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Au cœur de la commune de la forêt-sur-sèvre, dans le secteur de saint-marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover de construction avant 1949, développant une surface habitable de 115 m², édifiée sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, ce bien comprend, une cuisine non aménagée, un séjour équipé d'un poêle à granulés installé dans la cheminée, une pièce annexe (salle à manger) de 26 m², ouverte sur le terrain. Un dégagement dessert une buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue deux chambres (14 m² et 15.60 m²), avec la possibilité d'aménager le grenier de 30 m² (chambre ou autres) sur ce même niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 35 m², d'un patio de 41 m² avec un abris, ainsi que d'une cour, sur le côté de la maison offrant une dépendance et un abris. Atouts indéniables : toiture (mécanique) 2014 / garage / menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À vendre à Thouars (79100), maison de 91 m² habitables avec 3 chambres, garage, plusieurs dépendances et terrain de 2 989 m², située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, communique directement avec une véranda lumineuse, agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur. Le poêle est équipé d'un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison, notamment les chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des wc avec lave-mains ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m² au sol, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, offre un espace pratique pouvant notamment être utilisé pour du rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 989 m², principalement en coteau, qui apporte du relief et du charme à l'ensemble. Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent la propriété. Une grande volière d'environ 30 m² est également présente sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est principalement assuré par le poêle à bois avec système de diffusion de chaleur. Une chaudière au fioul assure la production d'eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle ne dispose pas de compteur d'eau et son alimentation en eau est assurée exclusivement par un puits. Située à Thouars, dans un quartier calme, cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant trois chambres, un grand terrain et des dépendances, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Informations principales - Localisation : Thouars (79100) - Surface habitable : 91 m² - Chambres : 3 - Cuisine aménagée et équipée - Véranda - Salle d'eau - Terrain : 2 989 m² - Terrain principalement en coteau - Garage - Plusieurs dépendances - Volière : environ 30 m² - Poêle à bois avec diffusion de chaleur - Production d'eau chaude par chaudière fioul - Double vitrage - Fibre optique - Alimentation en eau exclusivement par un puits - Assainissement : tout-à-l'égout - Environnement calme VISITE VIRTUELLE 360° sur demande - Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 971972.

Vous recherchez une maison de caractère à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété située sur la commune de Saint-Martin-de-Bernegoue pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle clôturée et arborée, cette maison en pierre offre une configuration intéressante et surtout un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine et insert bois, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, une seconde chambre complète l'habitation et les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'une dépendance comprenant un espace cave et une cuve à fuel. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt de cette maison : elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation, venez découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette propriété. Une visite vaut le détour ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

Iad France - François Grellier vous propose : CHICHÉ - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Chiché cette maison plain-pied, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 1 026 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter du calme et des commodités de bourg. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et bien proportionné. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec nombreux rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel bien dimensionné pouvant aussi servir de chambre. La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement ou le rangement. Le terrain constitue une belle parcelle aménagée autour de la maison, avec un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage électrique individuel par plancher chauffant et convecteurs assure une gestion autonome de la consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance saint-varent – maison sur sous-sol proche des commodités à saint-varent, à proximité immédiate de l'intermarché, de la piscine et du collège, découvrez cette maison sur sous-sol qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable piece de vie lumineuse, directement ouverte sur une cuisine, formant un ensemble convivial et facile à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, notamment pour créer un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou espace de jeux. Une maison à potentiel aux volumes intéressants, qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, qu'à une famille avec un ou deux enfants à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des commodités. Les + : dpe classe c, 3 chambres, proximite ecole et commerces, grand sous-sol les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 970032.

À quelques minutes de Cherveux, dans un petit hameau au calme, découvrez cette charmante maison en pierre qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son caractère. Le séjour, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une belle cheminée, véritable élément central de la pièce. La mezzanine ouverte sur le salon et la cuisine apporte une belle sensation d'espace et donne à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. La maison développe environ 123 m² habitables et comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable séjour. La mezzanine pourra également être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 112 m², d'une terrasse, d'un garage de 42 m² ainsi que de plusieurs dépendances. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose également d'une structure de maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Logement locatif, logement indépendant pour un proche, gîte, espace professionnel ou projet personnel… cette seconde partie constitue un véritable potentiel de valorisation, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Un emplacement pratique Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie de la proximité de Cherveux et de ses commodités : commerces, écoles et services du quotidien. L'accès rapide à l'A83 – sortie Niort Nord facilite également les déplacements vers Niort et les principaux axes routiers. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Belle cheminée dans le séjour Mezzanine ouverte sur les pièces de vie 3 chambres 2 salles d'eau Terrain d'environ 1 112 m² Garage de 42 m² Dépendances Seconde structure à rénover avec potentiel locatif ou indépendant Proximité de Cherveux et de ses commodités Accès rapide à l'autoroute Une propriété pleine de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement paisible, tout en offrant de belles possibilités d'évolution et de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 971323.

Iad france - steve jaulin vous propose : prix de vente hors taxes net vendeur : 350 000 € local d'activite avec parkings de 350 m² sur 2500 m² de terrain avec possibilite de foncier complementaire local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à parthenay / pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m². Option : possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade. Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux. Emplacement stratégique : situé en bordure immédiate de la rocade de parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe niort poitiers. Caractéristiques du bâtiment : surface au sol totale : environ 702 m² atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Atouts majeurs : accessibilité immédiate depuis la rocade bâtiment neuf eclairage led belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons bureaux confortables et fonctionnels climatisés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison de ville de caractère à rénover avec cour et dépendances Au cOEur d'une ville commerçante vivante avec écoles et axes routiers privilégiés, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes (3 chambres, grand séjour de 42 m²) et un bel extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout et avec une électricité partiellement revue, elle constitue un projet d'investissement ou d'aménagement à fort potentiel. Découvrez cette maison de ville pleine de charme préservant d'authentiques éléments de caractère : parquets anciens, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant salon, coin repas et espace cuisine. L'étage distribue un palier desservant une belle chambre de 20,5 m² et une salle de bains de 8 m². Au second niveau, le plateau nuit propose deux chambres supplémentaires (18 m² et 13,5 m²). Une cave complète l'intérieur. À l'extérieur, une jolie cour intime intègre les vestiges de charme d'un ancien bâtiment. Deux granges annexes (16 m² et 12 m²), un puits avec citerne ainsi qu'une bande de terrain privative offrant un accès direct à la rue complètent l'ensemble. Des travaux globaux de rénovation (toiture, isolation, chauffage, ouvertures, cuisine et sanitaire) permettraient de révéler tout le cachet de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et paisible sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 15 minutes de Niort et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour votre future résidence principale. Louée depuis une vingtaine d'années, cette maison est aujourd'hui proposée à la vente et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une nouvelle vie. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter agréablement les extérieurs, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant permet également de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Sa situation, à proximité de Niort et des commodités, son terrain généreux et son potentiel d'aménagement en font une maison qui mérite toute votre attention. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un beau terrain, au calme tout en restant proche de Niort ? Contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

Située dans le bourg de Saint-Pompain, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 880 m² avec terrasse et cabanon de jardin. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une cuisine, une salle d'eau et la pièce de vie rénovées, ainsi qu'un assainissement individuel remis en conformité. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou pour toute personne recherchant une maison pratique de plain-pied avec un extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Découvrez dans le bourg de champdeniers, cette maison d'environ 75 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement. À l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol une cave et à l'extérieur trois garages et un jardin. Chauffage électrique, assainissement collectif, prévoir amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848285219.

Vous rêvez de calme, de campagne et d'espace, sans pour autant renoncer au confort ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Nichée dans un petit hameau de seulement trois maisons, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité. Dès les premiers instants, on apprécie l'atmosphère sereine du lieu, les espaces extérieurs et cette sensation d'être réellement à la campagne. Une maison familiale aux beaux volumes Avec environ 160 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace salon convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et très fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Côté nuit, la maison offre un agencement particulièrement confortable : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative Une troisième chambre d'environ 20 m² Une dernière chambre, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint Un agencement qui permet d'accueillir confortablement une famille, mais également d'envisager l'accueil de proches ou de créer un espace de télétravail. Profitez pleinement des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2 120 m², dans un environnement naturel et très calme. La propriété dispose également d'une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées d'été et prolonger les soirées en famille ou entre amis. La terrasse pourra être remaniée ou repensée selon vos envies, afin de créer un espace extérieur encore plus agréable. Des dépendances pour répondre à vos projets Plusieurs dépendances ainsi qu'un atelier complètent la propriété. De quoi disposer d'espaces supplémentaires pour le bricolage, le rangement, le matériel de jardinage ou tout simplement pour donner vie à vos propres projets. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un environnement extrêmement calme Petit hameau de seulement trois maisons Environ 160 m² habitables Une belle pièce de vie Cuisine aménagée et fonctionnelle Deux espaces nuit avec salle de bains privative Une chambre d'environ 20 m² Terrain d'environ 2 120 m² Piscine hors-sol Terrasse bois Dépendances et atelier Une maison propre et agréable, immédiatement appréciable Ici, pas de circulation importante, pas de voisinage dense : simplement le calme de la campagne et l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 971387.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 122 m² habitables (134 m² au sol) et s'adresse à ceux qui recherchent un logement atypique, avec un vrai caractère et une belle surface à vivre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, dans un esprit rénové récemment qui permet de s'installer et de profiter pleinement des lieux. Construite autour des années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien tout en proposant un confort actuel, pour un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 240 m² constitue un véritable atout. Cet espace, qui entoure la maison sur un terrain de même surface, permet d'imaginer facilement différents usages : coin détente, espace de jeux ou lieu de réception en plein air. Que l'on souhaite profiter des beaux jours en famille ou recevoir des amis, ce jardin apporte une vraie respiration et prolonge la maison vers l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, en cohérence avec le caractère singulier de ce logement atypique. L'organisation sur deux étages permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées : chambres familiales, bureau pour le télétravail ou pièce d'appoint selon les besoins. Les 2 salles de bains apportent un confort appréciable, que ce soit pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. La qualité globale du bien, dans un état récent, en fait une maison prête à vivre, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts. À environ 500 m, l'école primaire Bois Baudron facilite la vie des familles avec enfants en âge de fréquenter le primaire. Une cantine se trouve également à proximité, à environ 500 m, ce qui renforce le confort du quotidien. Ces équipements scolaires et de restauration témoignent d'un environnement pratique et adapté à une vie de quartier organisée autour des besoins des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 869 € - DPE : E - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche thouars (79) et à environ 1 h de poitiers (86) maison t4 de 90 m² environ avec partie troglodyte à rénover entièrement avec cour, dépendances et terrain d'environ 265 m². Amoureux de vieilles pierres et de biens atypiques, découvrez cette maison t4 d'environ 90 m² habitables, entièrement à rénover, offrant charme, authenticité et beau potentiel. La propriété se distingue par sa partie troglodyte creusée dans la roche, ses murs en pierre et ses dépendances qui lui confèrent un caractère unique. Cette maison bénéficie d'une cour privative d'environ 40 m², permettant également le stationnement d'un véhicule. Pas de garage. * rez-de-chaussée cuisine, séjour, entrée / dégagement, salle d'eau-wc, débarras et accès à la fosse ; * 1er étage 2 chambres, salle de bains-wc, placard et dégagement ; * combles au-dessus ; * cave et fosse en sous-sol ; * et une dépendance avec plusieurs débarras sur 2 niveaux chauffage par insert ' bois'. Prévoir installation de convecteurs électriques) une propriété pleine de charme à réinventer, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Poitiers (à 1 h)– thouars (13 km) – saumur (à env. 32 km) les visites nous aurons lieu le mardi 27 / 10 de 15 h à 18 h. Pour vous inscrire aux visites, merci de m'adresser un mail à karine.farigu@capifrance.fr en indiquant le créneau qui vous conviendrait parmi les dates proposées, accompagné de vos nom & prénom, adresse postale, numéro de téléphone. La confirmation du rendez-vous et le lieu du rendez-vous vous seront communiqués par retour karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 970805.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.