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AcheterRéf. 4901052003

Maison

Maison à rénover

centre ville, école, commerces, Orée d'Anjou (49270)

107 000 €

1 189 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeNon meubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison pleine de cachet située dans un grand hameau paisible, nichée à l'orée des bois.

D'une surface à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 90 m², cette propriété 'dans son jus' séduira les amoureux d'authenticité et de nature.

La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec un charmant jardin au cœur d'un bois, garantissant un calme absolu et une intimité totale.

Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un petit bâtiment indépendant, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une cuisine d'été.

Un garage vient compléter l'ensemble.

En résumé : du calme, de la nature et un fort potentiel à façonner selon vos envies.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier !

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).

Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf.

4901052003).

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 107 000 €(1 189 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 189 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 280 € et 5 830 € par an

Prix dans la région

1 189 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Revo Immo

Revo Immo

Agence immobilière

Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire

PINCON Rodolphe EI

Négociateur

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