Vente maison 4 pièces 99 m² Orée d'Anjou (49530)

À vendre, sur la commune de champtoceaux en exclusivité. Maison de plain-pied de 44 m² rénover offrant une pièce de vie avec cuisine a / e. Un dégagement et une chambre de 12 m² avec rangements. Une salle d'eau, wc. De plus une dépendance et un jardinet. Idéale pour son premier achat, produit pouvant être louer. Contactez, rodolphe pincon mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610 agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901026869).

Venez découvrir cette maison proposée en exclusivité chez revo immo, de 99 m² habitables sur un terrain de 650 m², idéalement située en zone pavillonnaire (rue du soleil levant), à 2mn du centre bourg de landemont (orée d'anjou) (services, commerces et écoles accessibles à pied). Véritable opportunité, cette maison à rénover propose de belles possibilités d'aménagement. Ce bien ouvre potentiellement droit à de nombreux dispositifs avantageux pour les futurs acquéreurs (frais de notaire peu élevés, prêts à taux zéro cumulable à l'éco-prêt, aides à la rénovation énergétiques. Cette maison de plain-pied dispose aujourd'hui d'un séjour + salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une sdb et d'un wc séparé. Elle profite également d'un garage attenant et de combles entièrement aménageables. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier : idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901049932) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 5,83 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre, maison située en hyper centre. Nouveauté révo immo ancenis, en exclusivité. Maison de ville mitoyenne offrant : une cour d'accès pour y installer une petite table ou stationner vos vélos. Une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc. Et une grande chambre avec placard au rdc. Etage : un palier desservant un wc et une agréable pièce de vie lumineuse, une kitchenette. Bien libre de tout occupation, nouveau loyer estimer 600€ hc. Pas de copropriété, raccorder au tout-à-l'égout, chauffage électrique, dv bois, volets persiennes. Idéal pour du r'bnb (loire à vélo) ou location meubler. Contacter, rodolphe pinçon mandataire au 06 833 322 610. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901023239) agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Situé en plein cœur du centre-bourg de la varenne, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant un fort levier de valorisation. Idéal pour un investisseur cherchant sécurité locative et optimisation de rendement. Le bien se compose de deux niveaux (env. 70 m² au total) : rdc (35 m²) : local commercial avec belle vitrine, bénéficiant d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en salon de coiffure (locataire sérieux et stable). Loyer : 480 € / mois. Bail : en cours (échéance dans 2 ans), offrant une flexibilité pour vos projets futurs. Étage (35 m²) : un espace avec accès comprenant un palier, une salle d'eau et deux pièces. Potentiel : travaux à prévoir pour transformation en logement (t2 ou studio). Objectif : doubler la rentabilité locative ou créer un logement de fonction. Les points forts : emplacement n°1 au cœur du village. Revenus immédiats garantis. Forte valorisation possible après rénovation de l'étage. Mandat exclusif – révô immo. Ne manquez pas cette opportunité hybride rare sur le secteur, parfaite pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901050988).

Iad France - Elodie Andre vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Bouzillé, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Ainsi qu'une dépendance permettant de faire du stockage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, du chauffage électrique et de la fibre. Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien de bourg, fonctionnel et proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose avec hestia immo cette longère en pierres à rénover entièrement, d'environ 97 m² habitables, située à maumusson, et à 15mn d'ancenis. Située dans un hameau, au calme et avec vue sur la plaine, cette charmante longère est idéal pour les amoureux de la pierre prêts à s'investir dans une rénovation. Elle est composée de 3 pièces avec combles d'environ 63 m², le tout sur un terrain de 1750 m² avec puits et dépendances en annexe. Cu opérationnel depuis le 11 / 03 / 2025. Compteur d'eau déjà installé sur le terrain. Diagnostics non soumis. Pour plus d'informations, contactez fabienne denis, mandataire indépendante, immatriculée au rsac de nantes sous le n° 889 172 946. Tél : 06 17 45 77 22 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez fabienne denis au 06 17 45 77 22.