Maison à vendre à La Chapelle-des-Marais (44410)

Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare : - une grande maison familiale - ou un bien déjà configuré en deux logements distincts Au rez-de-chaussée nous disposons d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, nous avons un grenier entièrement aménageable. Terrain d'une superficie de 550 m² avec abri de jardin. Une vraie opportunité ? - déjà divisé en deux logements (deux cuisines, deux salle d'eau) - possibilité d'habiter une partie et louer l'autre - idéal investissement locatif - convient également parfaitement à une famille souhaitant profiter de l'ensemble du bien avec son potentiel d'agrandissement dans le grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de charme en pierre avec agrandissement moderne – Jardin et dépendance Alliant le cachet de la pierre à un agrandissement contemporain, cette maison individuelle de caractère, construite en 1949, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : La maison se compose d’un séjour avec cuisine d’un poêle à granulés, wc, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Étage : À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et wc. Extérieurs : Le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance. Eligible à la fibre Tout à l'égout. Entre Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, complétée par un agrandissement en ossature bois offrant une surface habitable d'environ 94 m². Vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, dans la partie récente un salon avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendants et d'une chambre parentale avec salle de bain, douche et toilettes offrant une vie de plain pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un abri de jardin et un atelier. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Coup de coeur ! Dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 611 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Deux garages complètent le bien, dont un pouvant être aménagé selon les besoins (espace de stockage, atelier ou autre usage). Places de parking La maison est en bon état général, bien entretenue. Chauffage électrique Eligible à la fibre optique Tout à l'égout Entre Saint Nazaire, vannes et Nantes. Transport en commun le T3 en direction de Saint nazaire et de sa gare. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : exclusivite - la chapelle des marais centre - tout a pied - 6 chambres - 3 salles d'eau - maison rénovée de 112 m² environ et 140 utiles. Christelle cauchie morin vous propose - composition du bien au rez-de-chaussée vous découvrirez : • une cuisine aménagée et équipée avec son grand salon / séjour et cheminée • une salle d'eau avec wc • une chambre un espace buanderie, un dégagement. Au 1er étage par un 1er escalier : • un dégagement, deux chambres, deux salle d'eau. Au 1er étage par un autre escalier : une chambre, palier. Au 2ème étage : deux chambres. Palier extérieurs : une cour contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite en 2011, cette agréable maison de plain pied saura vous séduire par son bon état général, idéale pour une vie de famille et situé dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes indépendants. La maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, ainsi que d'un grenier au-dessus du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m² environ avec abri de jardin et d'une terrasse avec store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad france - manuella haumont vous propose : belle opportunité à la chapelle-des-marais – en exclusivité maison située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une chaufferie, d’une véranda et d’une dépendance. À l’étage : un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Environnement paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1km du centre bourg de La Chapelle Des Marais, au calme, maison familiale en parfait état entièrement rénovée offrant bel espace de vie (poêle à granulés), cuisine aménagée et équipée, véranda avec vue dégagée sur le jardin. Coin bureau. Espace nuit composé de deux chambres en rdc, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), wc, buanderie. Une chambre à l'étage. Agrandissement sur terrasse composé d'une chambre (sde / wc), pièce de vie avec coin cuisine. Terrasse de 50 m² environ avec piscine. Ateliers et carport. Agréable terrain clos et arboré de 2190 m² avec bois sur l'arrière. Référence agence : 223.

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et écoles, cette maison de plain pied de 83 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez également d'un terrain de 400 m² avec deux garages de 16 m² environ. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Fany Guerif vous propose : Maison familiale - 4 chambres - Garage - Piscine – La Chapelle-des-Marais Coup de coeur pour cette superbe maison alliant confort moderne et charme authentique, située dans un environnement agréable dans le village de Camer, à La Chapelle-des-Marais. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par son parement de mur en bois ancien et son escalier sur-mesure, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot amovible, un cellier et une première partie nuit de plain-pied composée de trois chambres, une salle de douches et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert un espace bureau ainsi qu’une charmante spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : un jardin paysagé, deux terrasses dont une équipée d’un store ban, une cuisine d’été, une piscine chauffée avec filtration au sel entièrement automatisée et entourage bois, un appentis de rangement, un local technique et un garage. La maison est dotée de panneau aéro-voltaïques pour alimenter la maison en électricité, le chauffage est électrique et la présence d'un conduit de cheminée offre la possibilité d'installer un poêle. Cette maison unique est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’instants de partage, à seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle des Marais. Offrez-vous un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780 m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 213.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Au calme en campagne, maison récente offrant salon- séjour exposé sud avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une spacieuse en rdc. Garage. Terrain de 1100 m² avec terrasse exposée sud. Référence agence : 211.

Iad france - manuella haumont vous propose : cette jolie chaumière, rénovée en 2019, offre un cadre authentique et chaleureux dans un environnement calme. Elle se compose : un séjour et un salon avec une cheminée insert. Une cuisine américaine aménagée et équipée une suite parentale avec douche et wc indépendant à l’étage, un palier en mezzanine deux chambres, dont une avec douche tout à l’égout un bien rare, alliant charme et confort, prêt à vous accueillir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce joli pavillon de 180 m² au sol dont 155 m² habitables niché au coeur de la Brière dans la commune de Mayun à La-Chapelle-des-Marais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'une superficie de 60 m², orientée au Sud-Ouest. Les nombreuses baies vitrées desservent un jardin paysager de 700 m², soigneusement aménagé et clôturé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15 m² vous attend, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse : parfait pour profiter des petits déjeuners en plein air lors des matinées estivales. Également à ce niveau, vous trouverez un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en coin média ou en bureau, selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses offrant une double exposition ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette maison allie harmonieusement confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne à trois minutes des commerces. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1040€ et 1440€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cette jolie chaumière de 135 m² environ a bénéficié d'une rénovation en 2019. Séjour / salon avec une cheminée insert, cuisine américaine, suite parentale avec douche et wc indépendants, terrasse. À l 'étage : un palier en mezzanine dessert deux chambres dont une avec douche. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).