Maison à vendre à Missillac (44780)

123 m² habitables – 150 m² au sol – Terrain de 10 300 m² Située à Missillac dans un environnement calme et verdoyant cette maison de caractère et entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie chaleureux et confortable; Belle entrée lumineuse, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau. À l'étage : trois chambres, salle de bain. La maison est implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec un carport pour stationner à l'abri. Maison très bien entretenue. Beaux volumes aucun travaux à prévoir. Cadre paisible à proximité du bourg du Golf de la Bretesche, transports et des axes Nantes-Vannes à seulement 30 minutes de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à seulement 1,2 km du bourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison construite en 2001 de type finlandaise, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, une pièce palière offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature, ainsi que son espace potager. Le bien est complété par une dépendance et un garage en tôle. Les plus : * clim réversible récente * jardin sans vis à vis * VMC double flux Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801.

Située à 2 minutes du centre de missillac, magnifique propriété de 185 m² entretenue avec le plus grand soin. Au rdc, entrée avec placard, grande pièce de vie d'environ 70 m², 2 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier / buanderie, wc. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage (40 m²) et grenier au-dessus. Terrain piscinable. Chauffage au sol (haut et bas), volets roulants électriques, aspiration centralisée (haut et bas).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 48, soit a, ges : 1, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84353.

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et lumineuse d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Cette maison de maçon est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

44780- missillac. Dans le coeur du bourg au calme, maison en pierre de 191,21 m², permet une spacieuse vie de plain pied, proche des commerces, des écoles, et de tous les services administratifs ou médicaux. Au rez de chaussée, beau salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, salle d'eau, chambre, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau wc. Garage, atelier, carport, jardin. Diagnostic énergétique : c et a (ges) budget hors honoraires 405 000 euros + 16200 euros d'honoraires d'agence, soit 421 200 euros hai (4%ttc, charge acquéreur ). Maison prête à emménager mais des possibilités. Parcelle close de 450 m², tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par gallian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 427961 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Claudine durand vous propose une maison passive d'exception vous recherchez une maison écologique et économique, alors une visite s'impose ! Une maison passive est un bien économe en énergie, bâtiment conçu pour consommer très peu d'énergie tout en offrant un confort thermique optimal. Elle peut fonctionner sans chauffage. Elle vous propose : une vie de plain-pied, une agréable pièce de vie de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc séparé un garage attenant de 57 m² pouvant recevoir des pièces habitables une serre passive attenant à la maison ou vous pourrez cultiver vos légumes un garage non attenant de 54 m² huit puits canadien, deux récupérateurs d'eau de 10 400 litres chacun le tout sur un terrain de 17 906 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 410 800 euros dont 15 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 euros dpe réalisé le 20 mai 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58kwh / m² consommation finale : 25 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Missillac, à seulement quelques minutes à pied du domaine de la Bretesche. Vous rejoindrez facilement Vannes en 35 minutes, Nantes en 50 minutes, ainsi que les premières plages en seulement 20 minutes. Édifiée en 2021, cette maison de plain-pied aux lignes contemporaines est implantée sur un magnifique terrain de 1 388 m². Son architecture soignée et ses grandes ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable. Vous y trouverez également un garage attenant. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale et un wc séparé. La partie nuit se compose de cinq chambres avec placards, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Entre Nantes, Vannes et La Baule, superbe propriété agritouristique nichée dans un cadre naturel préservé. Le domaine comprend : • Une maison de fonction de 123 m² (4 chambres) • 3 gîtes (32 couchages) • 2 salles de réception (110 m² et 38 m²), un préau de 100 m², une cuisine pro équipée, une mezzanine de 16 m², aucune limite horaire pour les événements, carnet de réservation de mariages complet un an à l'avance. • Bergerie, hangar agricole • 1 ha de camping naturel (25 emplacements avec sanitaires) • Deux plans d'eau • 7 ha de forêts, terrains agricoles, puits artésien, parc boisé et fleuri avec arbres centenaires 44ha dont 12ha en fermage, 100 % Bio depuis 20 ans et 45 ans sans produits chimiques, gestion écologique, Un lieu unique, paisible et verdoyant, à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Grande maison de 162 m², sur une parcelle d'environs 3000 m² située à environs 12km de pontchateau et à 5 km de missillac, dans un très bel environnement calme. Cette maison possède 4 grandes chambres dont une suite parentale au rdc avec son dressing et salle d'eau. Elle bénéficie d'une rénovation de grande qualité récente. De très gros volumes lumineux ainsi que de grandes dépendances complètent ce bien qui a encore un gros potentiel. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte degrez, tél. : 06 03 22 67 24, e-mail : brigitte.degrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 537403818.

Située sur la charmante commune de Missillac, à 3min de la N165 soit 45min de Nantes ou de Vannes, 30min de Saint-Nazaire ou Redon, et à 35min des premières plages. Dans un hameau à 4 minutes du centre bourg, dans un cadre naturel et bucolique pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie Maison en Pierre de plain-pied de 45 m² à achever, sur son terrain de 300 m² (possibilité d'acquérir 400 m² constructible supplémentaire ! ) Cette maison offre un beau potentiel de part sa situation, son charme, cette bâtisse de caractère offre également une possibilité d'agrandissement ! Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi que la maçonnerie en grande partie. Une fois terminée vous attend : une pièce de vie baignée de lumière de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle chambre de 10 m² lumineuse s'ajoutera à cette bâtisse. 30 m² d'agrandissement sont possible, mais également la possibilité d'acquérir 400 m² de terrain constructible supplémentaire pour d'autres projets ! La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus à 200m de là, et de nombreux chemins pédestres pour les amoureux de la nature et de la pierre ! L'assainissement individuel est à prévoir, devis effectué. Les réseaux d'eau et d'électricité sont branchés. Tous les plans et devis ont été effectués avec ou sans main d'œuvre. Non soumis au DPE. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac – Le charme et l’espace d’une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf. Dès l’entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes — un lieu parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se répartit de manière originale et pratique : un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier, tandis qu’un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par aérothermie et d’un assainissement individuel par micro-station conforme. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat — une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 2 kilomètres du centre de La Chapelle des Marais ! L'Angle Bertho Parfaite pour ceux qui recherchent à combiner confort et espace, cette propriété unique est édifiée sur un terrain de 2738 m² avec possibilité de division, arboré avec une allée goudronnée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Arrière-cuisine de 13 m² - Salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux - Deux chambres : 10,60 m² et 14,30 m² (dont une équipée d’un placard) - Bureau - Salle de bain refaite à neuf - WC indépendants Étage : - 1 chambre de 24 m² - Grand grenier aménageable sur dalle béton offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement - Garage attenant de 18 m² avec portail coulissant motorisé - Dépendance, terrasse. - Assainissement individuel Proche des transports scolaire, 5 minutes de la voie rapide entre Nantes et Vannes. 30 Minutes de Saint Nazaire, 25 Minutes de l'océan. Pour découvrir cette propriété pleine de potentiel, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Missillac en plein bourg, à 2min de la 4 voies Nantes / Vannes, seulement 10min de Pontchâteau, à 30min de Redon ou de St-Nazaire, 35min des premières plages. Découvrez cette maison en pierre proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports. ) d'une surface de 110 m² avec garage, sur son terrain de 408 m² offrant un très beau potentiel ! Au Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Au premier étage : palier avec rangements desservant 3 grandes chambres entre 15 et 26 m² Au second étage : accès au grenier Côté extérieur vous attend un jardin offrant des possibilités d'agrandissement de la bâtisse, cette maison bénéficie d'un garage de 20 m². Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage au gaz de ville, la chaudière changée il y a moins de 10ans. D'autres photos à venir. N'hésitez pas pour plus de renseignements, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 98 m² (VEFA) sur son terrain de 363 m² avec garage, construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type Ce lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 82 m² (VEFA) sur son terrain de 300 m², construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce futur lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad france - julien hidoux vous propose : en exclusivité, située en campagne, bâtisse en pierre à rénover d'environ 38 m² au sol avec garage attenant en parpaing d'environ 24 m². La bâtisse est située sur un terrain d'environ 1023 m² entièrement constructible. Le bien est desservi en eau, edf et télécom en bordure de route. (assainissement individuel à prévoir) de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous pour concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Lodin vous propose : Située à Missillac, cette magnifique maison individuelle de 123 m², construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Dotée d'une entrée + d'une pièce de vie + d'une cuisine faisant en tout 53 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée (à poser), un séjour lumineux, une salle de bain moderne et de 2 WC séparés. Chacune des 4 chambres a été conçue pour garantir intimité et fonctionnalité. Les surfaces généreuses garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'ensemble est neuf, il ne reste que l'intérieur à finir à votre propre goût. L'isolation de qualité et le chauffage individuel avec système de chauffage au sol et pompe à chaleur assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin de plus de 1000 m² offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter du plein air. La présence d'un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est équipée du câble TV et de la fibre optique. Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer à Missillac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lodin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Missillac, situé au cœur des pays de la loire, le domaine de la bretesche chargé d'histoire, vous invite à gouter à la tranquillité. Amis golfeurs, je vous propose ce magnifique cottage situé au centre de la forêt du domaine avec un accès direct et privilégié au golf. Comprenant : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, a l'étage : une chambre fermée avec vue sur le golf, une salle de bain / wc, rangement. En annexe : un caveau et local commun pour rangement et vélo. L'ensemble entièrement rénové est soin et de bonne facture. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN A MISSILLAC Dans le traditionnel pays de la Brière, laissez vous séduire par cette maison d'exception située à 5 kms du bourg, rénovée entièrement en 2015 avec des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 16 720 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 90 m² orienté sud offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace, est composé d'une élégante cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un espace salon où vous pourrez profiter de la douce chaleur de la cheminée. Ces trois espaces ont un accès sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée, deux chambres de 15 et 22 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, deux autres chambres de 11 et 17 m², une salle de douche offrant un espace confortable pour toute la famille. Une porte de service donne accès à la salle de sport. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un grand garage de 70 m² ainsi qu'un parking extérieur complètent la praticité du bien. Et puis quoi de plus plaisant que de se détendre dans son jardin paisible et verdoyant après une grande journée. Pour les plus sportifs, le terrain de pétanque vous attend à l'ombre du chêne centenaire, près de l'étang. Une splendide variété d'arbres et de plantes en tout genre, ravirons les jardiniers. Point de vue technique : la maison est équipée : d'une cheminée réduisant considérablement la consommation d'énergie, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un raccord à la fibre optique, d'un assainissement individuel conforme ainsi que d'un puit d'eau fonctionnel. Alliant l'authenticité du bâtiment à une restauration soignée, le tout est d'une qualité irréprochable et les aménagements sur mesure sont tout simplement exceptionnels. Si on y ajoute, les beaux espaces, son cadre naturel privilégié et sa localisation idéale, cette maison constitue une opportunité rare. Si vous le souhaitez, vous aurez notamment l'opportunité de poursuivre une activité d'accueil de camping cariste, répertoriée sur les meilleurs sites. La capacité d'accueil est de 8 emplacements. Chaque emplacement est équipé d'électricité. Les voyageurs ont libre accès à un espace sanitaire avec douche, lavabo et machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à missillac (44780), 8mn de pontchateau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. La ville, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 200 m², érigée sur un terrain de 820 m², se déploie sur 3 niveaux. Dotée de 5 chambres et 1 bureau, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et fonctionnels. La dépendance, agrémentée d'un puits, ajoute une touche de charme authentique à cette propriété. Parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. À visiter sur rendez-vous 7 / 7jrs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.