Maison avec garage à vendre à Missillac (44780)

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison construite en 2009, à proximité de La Chapelle-des-Marais. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse poêle à pellets installé en 2025 avec cuisine aménagée et équipée récente (2022), complété par une pompe à chaleur (2021), une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un débarras et d’un garage attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos, piscinable et constructible offre deux possibilités majeures : Agrandir la maison Créer un second garage ou une dépendance Le bien dispose également d’un portail électrique, de la fibre optique, et d’un assainissement individuel. Maison en très bon état général, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre calme et accessibilité. Situation recherchée entre Vannes, Nantes et Saint-Nazaire Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Missillac (44780), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité de sites touristiques tels que le château de la Bretesche ajoute une touche d'histoire à ce lieu. Maison de type traditionnelle (construction brique et pierres intérieures) avec vie de plain-pied composée d'une entrée desservant une pièce de vie (salon, séjour) d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie de plus de 20 m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) dessert trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Le plus, une maison avec des matériaux de qualités (Construction traditionnelle en brique et ardoises naturelles. Isolation, plancher chauffant, huisserie de bonne facture). L'ensemble, sur un terrain clôturé sur l'arrière et arboré. Confort : Deux terrasses, une dépendance (garage de 30 m²), ainsi qu'une piscine hors sol et un jacuzzi. Contacter Jérôme PIVET pour plus d'informations et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad france - julien hidoux vous propose : en exclusivité, maison de 2001 d'environ 113 m² habitables (dont environ 138 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda d'environ 18 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et un garage attenant d'environ 36 m². À l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le tout sur un terrain boisé et arboré d'environ 4883 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à seulement 1,2 km du bourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison construite en 2001 de type finlandaise, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, une pièce palière offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature, ainsi que son espace potager. Le bien est complété par une dépendance et un garage en tôle. Les plus : * clim réversible récente * jardin sans vis à vis * VMC double flux Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801.

Située à Missillac en plein bourg, à 2min de la 4 voies Nantes / Vannes, seulement 10min de Pontchâteau, à 30min de Redon ou de St-Nazaire, 35min des premières plages. Découvrez cette maison en pierre proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports. ) d'une surface de 110 m² avec garage, sur son terrain de 408 m² offrant un très beau potentiel ! Au Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Au premier étage : palier avec rangements desservant 3 grandes chambres entre 15 et 26 m² Au second étage : accès au grenier Côté extérieur vous attend un jardin offrant des possibilités d'agrandissement de la bâtisse, cette maison bénéficie d'un garage de 20 m². Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage au gaz de ville, la chaudière changée il y a moins de 10ans. D'autres photos à venir. N'hésitez pas pour plus de renseignements, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 98 m² (VEFA) sur son terrain de 363 m² avec garage, construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type Ce lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 82 m² (VEFA) sur son terrain de 300 m², construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce futur lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Sabrina Lodin vous propose : Située à Missillac, cette magnifique maison individuelle de 123 m², construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Dotée d'une entrée + d'une pièce de vie + d'une cuisine faisant en tout 53 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée (à poser), un séjour lumineux, une salle de bain moderne et de 2 WC séparés. Chacune des 4 chambres a été conçue pour garantir intimité et fonctionnalité. Les surfaces généreuses garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'ensemble est neuf, il ne reste que l'intérieur à finir à votre propre goût. L'isolation de qualité et le chauffage individuel avec système de chauffage au sol et pompe à chaleur assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin de plus de 1000 m² offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter du plein air. La présence d'un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est équipée du câble TV et de la fibre optique. Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer à Missillac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lodin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 minutes du centre de missillac, magnifique propriété de 185 m² entretenue avec le plus grand soin. Au rdc, entrée avec placard, grande pièce de vie d'environ 70 m², 2 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier / buanderie, wc. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage (40 m²) et grenier au-dessus. Terrain piscinable. Chauffage au sol (haut et bas), volets roulants électriques, aspiration centralisée (haut et bas).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 48, soit a, ges : 1, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84353.

Claudine durand vous propose une maison passive d'exception vous recherchez une maison écologique et économique, alors une visite s'impose ! Une maison passive est un bien économe en énergie, bâtiment conçu pour consommer très peu d'énergie tout en offrant un confort thermique optimal. Elle peut fonctionner sans chauffage. Elle vous propose : une vie de plain-pied, une agréable pièce de vie de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc séparé un garage attenant de 57 m² pouvant recevoir des pièces habitables une serre passive attenant à la maison ou vous pourrez cultiver vos légumes un garage non attenant de 54 m² huit puits canadien, deux récupérateurs d'eau de 10 400 litres chacun le tout sur un terrain de 17 906 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 410 800 euros dont 15 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 euros dpe réalisé le 20 mai 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58kwh / m² consommation finale : 25 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et lumineuse d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Cette maison de maçon est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021 m²composée comme suit : au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un wc. À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32 m² environ) et un grenier aménageable. Terrasse à l'arrière exposée ouest. Deux hangars complètent ce bien ! Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois. Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2795.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Nichée au cOEur de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette charmante maison traditionnelle est une invitation à la tranquillité et au confort. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 32 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres à la décoration soignée vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des ouvertures à l'est et à l'ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de son charme authentique, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert à bois, garantissant un confort optimal à tout moment. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager et cloturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre enchanteur à Sainte-Reine-de-Bretagne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de campagne ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée de double vasque, un WC indépendant et une buanderie. L'étage comporte deux chambres et un agréable espace lecture pouvant recevoir un lit d'appoint. À l'extérieur, une terrasse exposée au Sud, à l'arrière de la maison un grand terrain où profiter de l'ombre des chênes ! Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Maison mitoyenne d'un côté. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2791.

- en exclusivité avec jehanne dering, conseillère en immobilier chez safti sur missillac et ses alentours - située dans le bourg de saint-dolay et proche de ses commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle à terminer. Est attendu une maison de plain-pied de 100 m² avec son garage attenant de 20 m² et une cave, le tout sur son terrain de 574 m², exposée sud. Initialement prévu : une grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc, une deuxième salle d'eau, wc séparés. Un accès direct au garage depuis l'entrée. Les évacuations sont faites, les gaines sont tirées, à terminer l'isolation (le matériel sur place reste) l'électricité avec le système de chauffage, la plomberie, le placo et monter les cloisons, l'aménagement intérieur de la maison, ses extérieurs. Un dossier d'expertise a été réalisé. Une maître d'œuvre qualifiée et expérimentée se tient à votre disposition pour prendre en charge la suite du chantier. Non soumis au dpe. N'hésitez pas pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Située en centre de st dolay à 5 minutes des commerces et de la ligne 10 (penestin - redon gare), maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² très bien entretenue, comprenant : entrée, salon / séjour équipé d un poêle à bois, cuisine a / e avec accès sur une magnifique véranda (chauffée / isolée), 3 chambres, salle d eau, wc séparé. Deux celliers, buanderie. À l'extérieur, superbe jardin fleuri avec vue dégagée, chalet équipé en chambre, abris de jardin et bois. Garage et grand carport pouvant accueillir un camping car. Pompe à chaleur réversible. Assainissement au tout à l égoutle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84822.

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de st dolay, longère comprenant au rdc : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier / buanderie, véranda, wc. À l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Electricité neuve, pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84758.

Exclusivité - herbignac - entre le centre d'herbignac et le centre de la chapelle des marais maison de 1927 agrandie dans les années 1970, rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (poêle à bois), une salle d'eau, un wc ind., une véranda et un cellier. À l'étage : couloir avec placards, 2 petites chambres et une grande chambres, une pièce avec le ballon d'eau chaude et wc. Terrain 1114 m² avec garage et atelier. L'avis du professionnel : une belle maison familiale rénovée avec un grand jardin et dépendances, dans un environnement naturel. Classe énergie : f (359), consommation d'énergie estimée entre 1230 euros et 1700 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique : 30 / 09 / 25 budget hors honoraires de 230.000 euros + 9.100 euros d'honoraires d'agence soit 239.100 euros hai (3,96 % ttc, charge acquéreur) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Au calme en campagne, maison récente offrant salon- séjour exposé sud avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une spacieuse en rdc. Garage. Terrain de 1100 m² avec terrasse exposée sud. Référence agence : 211.

Maison de ville à rafraîchir avec toutes les commodités – La Chapelle-des-Marais Située en centre ville de La Chapelle-des-Marais, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus T3 qui vous conduit jusqu'à Saint-Nazaire, ainsi que par les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Proche de la presqu'île de Guérande, la mer n'est qu'à environ 15 km. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison de ville, habitable de suite, vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un cœur de maison, propice à la véritable convivialité et à la créativité culinaire. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Deux greniers complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un chalet en bois, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété, ajoutant une touche de modernité et de praticité. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5075€ ~ 6867€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CRESPEL - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Nazaire 922437793.

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et écoles, cette maison de plain pied de 83 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez également d'un terrain de 400 m² avec deux garages de 16 m² environ. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : À découvrir, maison familiale lumineuse offrant un beau potentiel à 2,8 km du centre bourg. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une arrière-cuisine de 15 m². À l’étage : trois chambres dont une chambre traversante, un dressing et une salle d’eau avec wc. Grand garage motorisé de 36 m² avec grenier de stockage. Terrain clos et arboré de 965 m². Travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique à prévoir. Les plus : fibre optique, tout-à-l’égout, bus T3 desservant Saint-Nazaire, situation idéale entre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2011, cette agréable maison de plain pied saura vous séduire par son bon état général, idéale pour une vie de famille et situé dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes indépendants. La maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, ainsi que d'un grenier au-dessus du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m² environ avec abri de jardin et d'une terrasse avec store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.