Maison à vendre à Le Pouliguen (44510)

44510 - le pouliguen - dans un cadre agréable et calme, au fond d'une impasse sans issue, au bord de l'etier, cette spacieuse maison de 1977, de 225 m² utiles et 167 m² habitables avec un sous-sol intégral en plus, vous propose une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès au salon-séjour avec cheminée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, véranda de 29 m², chambre avec placards et sa salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, dégagement, placards de rangement, 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur l'etier et la nature, salles de bains et d'eau, wc indépendants, grenier au 1er étage. Au sous-sol, garage de 45 m², rangement-atelier, dégagement, salle de jeux, cave. Second garage de 25 m² en annexe. Prix de vente 724 500 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 700 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 700 000 € prix de vente 724 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39323) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 724 500 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 700 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - anna grimon vous propose : maison de ville au pouliguen de 152 m² sur 3 niveaux. Idéalement située en plein coeur du pouliguen, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : plage, commerces et port accessibles à pied. Un cadre de vie recherché qui séduira aussi bien en résidence principale que secondaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec un double salon-séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous accédez au jardin exposé sud / ouest. Une buanderie indépendante avec wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des wc, espace de stockage possible en sous sol. Les atouts : •emplacement central très recherché •vie tout à pied •maison de charme avec de beaux volumes •5 chambres •jardin exposé sud-ouest une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ⸻ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna grimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 104111331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison de plain pied résolument contemporaine et intimiste. 71 m² aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l'intérieur de lumière et affirme un design audacieux. Le bardage bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud Ouest profite de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un espace idéal pour le prolongement des soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée de standing, séduit par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing sont des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. Vous trouverez également 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Prestations et confort : Frais de notaire réduits (env. 2,5 % ) Maison neuve, aucun travaux à prévoir Chauffage par le sol Volets roulants WC suspendu Local technique avec ballon d'eau chaude extra plat Terrasse bois exotique Alliance bois et aluminium Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44510 - le pouliguen - a proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € prix de vente 1 493 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38983) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Régis Forner vous propose : Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison / appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Elle vous offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m² habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en ayant une vie paisible arrière à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu’aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour privé et arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptenporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m², ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, "Le petit Hermitage" est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable ! Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m² typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis ! Maison sur 2 niveaux : Au RDC : Aménagement cosy •Salon ouvert / séjour salle à manger •Cuisine ouverte et équipée •Buanderie / débarras •1 WC indépendant •Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés A l'étage : •2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer) •Une salle de bain avec WC (à rénover) •Un bureau Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ / m2 sur soit 31 830 €). Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface. Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final ! ) Date de réalisation du DPE : 18 / 09 / 2023 Date de réalisation de l'audit énergétique : 18 / 12 / 2025 Chauffage au gaz + Climatisation DPE : F (384) GES : F (84) Estimation des coûts annuels actuellement : entre 2250 € et 3120 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN - Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le Pouliguen Située à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre. Une seconde partie du rez-de-chaussée, comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m). À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral. - Contact : 06 76 99 07 98 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 20 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude PERRAIS et associé - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 48119821600030 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à 700m du marché dans un secteur calme, cette maison de 140 m², est implantée sur un terrain de 649 m², exposé sud ouest. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains, et un coin rangement. Un garage indépendant complète cet ensemble (prévu pour recevoir un camping car). À seulement 700m du marché, 900m de la plage du nau, orienté sud ouest avec un fort potentiel, ce produit devrait retenir votre attention ! À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 774 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : demeure d’exception fac e mer – le pouliguen, découvrez cette prestigieuse demeure de caractère datant de 1913, idéalement située sur le port du pouliguen. S’étendant sur 354 m² sur trois niveaux, ce bien rare propose 12 pièces dont 6 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme. Sa luminosité naturelle, grâce à une exposition sud-ouest, et ses volumes généreux mettent en valeur le charme et l’authenticité de cette maison chargée d’histoire. Chaque étage recèle de possibilités pour créer un intérieur élégant et raffiné, à l’image des demeures les plus prisées de la région. Un vrai bijou architectural pour les amateurs de patrimoine désireux de conjuguer charme d’antan et confort contemporain. Opportunité unique à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre du pouliguen. Tout a pied, à deux pas du port, belle maison de ville de 1920, familiale, avec sa terrasse et son jardin intimiste. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse prolongé par un joli petit jardin clos sans vis à vis. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Au second et dernier étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bain. Grand sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 815 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : centre du pouliguen - proche commerces et plage a 400 m- christelle cauchie morin vous propose - découvrez cette maison lumineuse composée de 3 grandes chambres. Une atmosphère cocooning et élégante offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. Composition du bien vous découvrirez :     une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec cheminée exposé sud donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain, un wc      deux autres chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau, cellier, wc, un grand garage et une place de parking s'ajoute à cette maison. Jardin clos. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une belle maison au pouliguen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hypercentre du pouliguen, tout a pied, dans un cadre de vie paisible et authentique, maison confortable et accueillante sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis et bénéficiant d'un appentis. Aux premier et second étages, vous découvrirez quatre belles chambres confortables et lumineuses, deux salles de bain et deux toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison de ville. Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 729 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Au Pouliguen, cette maison orientée à l'ouest, située au coeur d'un quartier calme et résidentiel non loin du port, du marché et des plages propose : Au rez de chaussée un séjour cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage, deux terrasses et jardin complète cette offre. Visite virtuelle disponible Référence agence : 9956.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel recherché du Pouliguen, à proximité immédiate de la côte sauvage, du bois, de la plage du Nau et du port. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et centre-ville, accessible à pied ou à vélo. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette maison propose une belle pièce de vieet lumineuse au rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec salle d'eau complète cet espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent parfaire l'agencement. La résidence, à l'architecture soignée et aux prestations de standing, garantit sécurité et sérénité dans une atmosphère intime. Depuis le jardin, vous bénéficiez d'un agréable APERÇU MER, une véritable plus-value. Tous les services du quotidien sont rapidement accessibles : commerces de proximité, marché, écoles, professionnels de santé et transports. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de bord de mer. Un bien rare dans un secteur très prisé, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue maréchal gallieni 44510 le pouliguen - le pouliguen - a moins d'1 km de la plage du nau et de la gare proche centre, au calme. Une maison de plain pied, en très bon état, de 60 m², comprenant : - pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), quatre chambres, deux salle d'eau dont une avec wc et un second wc séparé. Cour à l'arrière. Chauffage individuel électrique. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 03 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 le 29 / 03 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 le 06 / 04 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 04 / 2025 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison rénovée très proche mer, côte sauvage comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 45.24 m². Chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier. À l'étage 2 chambres avec vue mer, salle d'eau, toilettes séparées. Garage. Terrain de 258 m² clos. Environnement très calme. Très jolie vue mer jardin avant et arrière. Prestations de qualité. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.