Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Le Pouliguen (44510)
6 957 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 115 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - stéphanie debray vous propose : le pouliguen - quartier kerden - maison - 100m de la mer - t4 114 m² découvrez au pouliguen cette maison neuve qui allie confort moderne et agencement soigné, livrable maintenant, dans un état irréprochable.
Développée sur 114 m² habitables et implantée sur un terrain de 258 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et bien pensé.
Le salon, pièce de vie centrale de 45 m², bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère conviviale.
Une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc complètent agréablement cet espace de vie au quotidien.
Un cellier pratique complète la distribution intérieure du rez de chaussée l'étage accueille 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une chambre principale spacieuse de 14 m², adaptée pour profiter d'un espace nuit confortable, un wc, et répond aux exigences d'un foyer moderne.
En extérieur, une terrasse, prolonge agréablement la maison, offrant un espace de plein air directement accessible depuis les pièces de vie.
Le chauffage individuel avec climatisation réversible garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle réalisation neuve au pouliguen.
Stéphanie debray honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 800 000 €(6 957 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 6 957 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Pouliguen indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Pouliguen (44510)
Le Pouliguen
Localisation approximative
Adresse du bien : 3 Allée de Roch Bihen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Stéphanie Debray
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article