Maison à vendre à La Turballe (44420)

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison 3 chambres de 106 m² environ, vendu hors d'eau, au sein d'un quartier agréable à 1km des plages et commerces. Orientée sud-ouest, celle-ci vous offre la possibilité de poursuivre le projet actuel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, pièce de vie, suite parentale avec sde et dressing, buanderie et wc indépendant. À l'étage l'escalier offre l'accès à un espace bureau deux belles chambres et une sdb avec wc. Il est également possible de personnaliser les espaces suivant vos envies et vos besoins. Le terrain de 386 m² permet également divers aménagements et comprend déjà un garage. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison en devenir et contactez moi afin que je vous présente l'ensemble du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La turballe 44420 - dans une impasse, maison récente de 2019 d'environ 125 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 53 m² donnant accès à deux terrasses, une buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 670 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 410.760 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % ttc, charge acquéreur) soit 395.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866 et 1172 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme de son impasse, Maison récente (2019) en parfait état offrant : Entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin de 672 m², Vue dégagée plein Sud.

Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie de 1 419 m² offre un bel espace pour profiter de moments en plein air, à l'écart de l'agitation. Non entretenu depuis trois ans, il nécessite un nettoyage et un débroussaillage. À seulement 2 kilomètres du bord de mer, il est facilement accessible à pied ou à vélo, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérémy fortanier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 199 243 greffe de angers) 07 48 77 19 74 (réf. 602031 ).

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Référence agence : 243.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Situé à l’entrée des marais salant à 2km des plages et commerces au sein d’un quartier paisible. Maison de 97 m² environ (133.5 aux sol), répartie sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine aménagée, toutes deux très lumineuses par leurs expositions sud. En prolongation de la cuisine, faisant la liaison avec le garage et le jardin, un cellier / lingerie offre un espace et des rangements complémentaires. Retour sur l'entrée ou se situe un 1er wc indépendant et l'accès à l'étage, le palier menant à trois chambres (12.5, 10 et 8.2 carrez), une salle d'eau contemporaine avec WC, complétées par un dressing. Le garage est équipé d'une porte automatisée, plusieurs places de stationnement sur le devant de la propriété, la terrasse et l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 695 m² orienté sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison récente de 2019 d'environ 128 m² en parfait état, idéale pour une vie familiale paisible. Implantée à La Turballe proche Brézéan, elle propose 4 chambres (placards intégrés dans toutes les chambres) dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Une terrasse et grand jardin calme parfait pour les moments en plein air. Pour visiter et en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Tony Leloup RSAC 487 531 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 307.

Maison spacieuse et lumineuse de 2015, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse (50 m²), réchauffée par un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et tout équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales dont une de 22 m². Un grand bureau avec placards. À l'étage : deux chambres et une salle de jeux. Une salle de bains et une douche supplémentaire. Un grenier pour débarras. Côté extérieur : vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest donnant avec vue sur la piscine intérieure. Deux garages pour stationnement ou bricolages. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Excellent état général, maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 938961.

Jolie maison d'environ 87 m² sur un terrain d'environ 492 m² (possibilité acquisition 400 m² constructible en plus) Pas de passage devant la maison Elle se situe sur la commune de La Turballe, à seulement 2km des plages et des commerces, à 5km de Guérande, 1h de l'aéroport de Nantes, 10 min de la gare de La Baule, arrêt de bus à 50m et pistes cyclables à proximité. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois (pouvant être agrandie très facilement), cuisine non aménagée, 2 chambres, salle de bain et un wc indépendant. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace supplémentaire (à usage de grenier pour le moment mais pouvant être utilisé comme dressing). Garage attenant. Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat nouveauté vends maison 4 pièces 50 m² de plain pied la turballe en exclusivité elle se compose d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin clos de murs en pierre complète ce bien elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilisation du terrain pour une construction neuve (viabilisé). Vue sur mer, proche du centre de la turballe. Dpe : classe g 931 -ges classe d 30-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4620 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : budget : 198550 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud 06 01 30 36 13 ou véronique le breton 06 70 48 51 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426322ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°426322 le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : À quelques pas de la mer et de tous commerces, cette maison neuve de 113 m², en bois. Ce qui offre un bien écologique et économique, avec une vie de plain-pied et offrant de multiples possibilités. Grâce à sa double entrée et à son T1 indépendant, elle permet d’envisager un logement locatif ou un espace professionnel pour recevoir vos clients, sans contrainte pour la partie privée. Le terrain reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos exigences. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. À visiter pour en apprécier les atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de la mer et de guérande, au calme du charmant village de coispéan, cette grande villa familiale de 229 m² (270 m² au sol) a tout pour plaire : - exposition sud-ouest pour une luminosité parfaite, - vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 wc, - agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d'hôtes) à l'extérieur, un terrain clos de 2500 m² vous offre un véritable havre de paix : piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance. Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 689 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne boineau, tél. : 06 88 79 01 87, e-mail : anne.boineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 514309251.

Au coeur de quimiac, charmante maison située près des commerces et à 400 mètres de la plage lanséria. Quimiac séduit par son ambiance familiale, ses plages tranquilles et ses paysages entre océan et marais salant. Cette commune vous offre une qualité de vie rare et un environnement encore naturel. Maison de 2003, qui se compose d'un salon / séjour lumineux donnant sur un jardinet clos et une terrasse exposée ouest. Une cuisine aménagée et équipée et plus une buanderie, rangements. À l'étage, deux belles chambres avec placards qui sont séparés par la salle d'eau. Vous disposez également d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 925802.

La turballe plage ! Et si votre été 2026 commençait à 5 minutes à pied de l'océan ? Le cadre de vie : oubliez la voiture et laissez-vous porter par le bruit des vagues. Située dans le secteur très recherché de la plage de ker elisabeth, cette villa est une opportunité rare sur le marché de la turballe. Ici, la mer n'est pas seulement une destination, c'est votre voisine de palier. Les points forts qui font la différence : - le luxe du "plain-pied" : une véritable maison de plain-pied. Les 144 m², comprenant une pièce de vie baignée de lumière et les 4 chambres spacieuses, les 3 pièces d'eau, 2 wc, se déploient sur un seul et même niveau. Un confort absolu et durable, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite sereine. - rénovation "posez vos valises ! " : entièrement rénovée avec goût, et aux tendances actuelles. Elle offre des prestations de qualité et récentes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de la modernité des lieux. Une cuisine aménagée, équipée, récente et parfaite pour cuisiner en regardant la mer. - lumière & petite vue mer : grâce à ses larges ouvertures et se 4 expositions pour la pièce de vie, la maison est une véritable boîte à lumière. Le petit plus ? Une échappée visuelle sur l'océan qui rappelle la magie de l'emplacement. - extérieur privatif : profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos retours de plage ou vos dîners d'été sous le ciel breton. Pourquoi cette maison est unique ? Trouver un plain-pied de cette surface, entièrement rénové, à moins de 500 mètres d'une plage de sable fin et des sentiers côtiers est devenu un défi à la turballe. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien coche toutes les cases. Visites et informations complémentaires auprès de votre conseillère : christine gicquel - capifrance l'art de vivre au bord de l'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925714.

La turballe - a 2km du centre ville. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : au 1er étage : une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une douche et une baignoire, un wc. Au 2ème étage : un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-chaussée : un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un wc. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri de jardin. Budget : 545.948 euros, honoraires d'agence inclus (4.99% ttc, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. Dpe : d et ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vincent biaudet vous propose : maison contemporaine de 2023 (plain pied) à la turballe à 5 minutes des plages, du port et des commerces. Proche de guérande et de la baule d'une surface de 130 m² environ et un terrain de 1062 m² une pièce de vie traversante très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine équipée. 4 chambres dont une suite avec salle d'eau wc et dressing un wc une salle de bain : douche + baignoire un cellier attenant à la cuisine extérieur une terrasse de 52 m² un jardin clôturé et paysagé un chalet jardinage de un grand chalet de 32 m² un carport un terrain de pétanque la menuiserie est en alu chauffage aérothermique par le sol pompe à chaleur air-eau dpe : maison économe a 41 kwh / m2 faible émission de gaza a 1kg co2 rt 2012 bioclimatique maison antisismique niveau 3 très faible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente de 2012 – 136 m² de confort et de lumière Implantée sur une parcelle de 502 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud / sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie et une terrasse sur plots d'environ 50 m² complètent parfaitement l'ensemble. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux : confort moderne et performance énergétique au rendez-vous. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commerces et de l'océan. Certaines photos sont des propositions d'aménagements réalisées à l'aide de l'iA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 283 m², érigée sur un vaste terrain de 1232 m², vous offrant un espace de vie hors du commun. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste palier, une belle salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec sde et 2 WC. L'étage supérieur se compose de 4 chambres lumineuses, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant et une mezzanine offrant un espace de détente et ou de travail idéal. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un garage, une chaufferie avec douche et wc et trois autres pièces qui viennent compléter ce niveau. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un charmant jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et des moments de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Guérande, des commerces et des plages de La Turballe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour concilier tranquillité et commodité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes / buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 480 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Référence agence : 3148.

44420 - la turballe - possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des bretons, ainsi que les commodités et commerces de la turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition sud. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 414 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

La turballe dans une impasse calme olivier raulo optimhome au 06 84 63 55 03 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette rarissime maison avec une cour devant et de la surface à bâtir. Elle offre un potentiel énorme de réhabilitation et / ou extension. Cette maison de 75 m² habitables comprend au rez de chaussée : entrée sur chaleureux salon / séjour, cuisine séparée avec accès au jardin à l'arrière et un wc a l'étage : une chambre spacieuse, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grenier. Les plus : elle va en faire craquer plus d'un ! - cour devant exposée sud-ouest - carport pour stationner vos véhicules - terrain clos avec possibilité d'extension - a 10min en vélo des commerces et de la plage visite virtuelle sur demande. Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Mon avis : charme et potentiel de fou pour cette rarissime opportunite a 2 pas des plages et des commerces de la turballe - 267 750€ fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raulo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 133 188 greffe de saint nazaire) 06 84 63 55 03 (réf. 584345 ).

Située dans un hameau proche du centre et de la plage, à 10 min du centre de La Turballe et à 10 min de Guérande (collèges, lycée), venez découvrir cette magnifique maison avec ses 163 m² construite en 2023. Cette maison offre un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à granules, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, grande chambre parentale avec salle d eau privative, deux belles chambres, salle d eau, deux wc. Pièce attenante et indépendante de 21 m² pouvant être aménagée en studio, espace pour profession libérale ou. Grand grenier aménageable d environ 135 m². Garage, terrasse, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², emplacement camping-car ou bateau. Environnement calme. Transport collectif (ligne 9) à 5 minutes à pied. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84062.

Belle maison indépendante, au coeur d'un jardin arboré et paysagé, située à 1.5km du centre ville de la turballe, du port et de la plage. Un grand terrain d'environ 2155 m² laisse la possibilité de prévoir une division depuis son classement en zone constructible du plu, sous réserve d'avoir les autorisations d'urbanisme. Dans la maison, une entrée lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 41 m² environ, avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale (chambre et salle de bain), wc indépendant et garage. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté sud, les baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse et sur le jardin. Un hangar fermé non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2832.

À vendre sur La Turballe ! Découvrez cette magnifique maison familiale, un endroit idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1970, cette propriété spacieuse de plus de 280 m² habitable, offre six chambres, quatre salles d'eau et salle de bains, cinq Wc, une très belle pièce de vie avec un poêle à bois, une mezzanine de plus de 30 m², un garage de plus de 50 m² et plusieurs autres pièces à exploiter selon vos envies. Un très beau jardin parfaitement entretenu, exposé plein Ouest et piscinable complète le tout. Située à 2km de la plage des Brebis et du port de plaisance (Moins de 10min à vélo) et dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en très bon état est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à La Turballe. Inter-cabinet possible. Contactez Antoine HUITOREL pour tout complément d'informations. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3483.