Vente maison 3 pièces 50 m² La Turballe (44420)

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Située au cœur du charmant village de Clis, à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel d'évolution. Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants. Chacun comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif ou une occupation mixte. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de réunir les deux logements afin de recréer une maison familiale unique, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché dans un environnement calme et authentique, associé à ses nombreuses possibilités d'aménagement, en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3285.

Charmante maison avec jardin au calme – La Turballe Située dans un environnement paisible et verdoyant, au 70 avenue du Colonel Max de Geloes à La Turballe, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du littoral. elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 321 m², véritable havre de paix pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux en famille. Les atouts : environnement calme, maison fonctionnelle, jardin agréable et bien exposé, proximité des plages et commodités. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 101.

Dans une résidence maison de bord de mer - a 150 m de la plage piriac, proche de la turballe, commerces à 2,2 km. À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de bord de mer, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez une chambre traversante, particulièrement lumineuse. Un garage complète ce bien, avec un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable. Un petit cabanon de jardin est également présent pour le rangement. La surface utile est d'environ 35 m². Un petit pied-à-terre très agréable, rare à proximité immédiate du littoral. Arrêt de car lila presqu'île à quelques pas de la maison. Charges de copropriété : 101 euros par trimestre. Dpe consommation énergétique e indice 328 et gaz à effet de serre c indice 12. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Prix de vente : 218 400 euros honoraires inclus honoraires à la charge des acquéreurs : 8 400 euros - net vendeur 210 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À bientôt (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 18 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.