Maison avec parking à vendre à La Turballe (44420)

44420 la turballe - proche mer et centre - maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² utiles (environ 92 m² habitables) située dans une impasse, au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m². À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 364 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 457569epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison construite en 1996 de 92 m² habitables, située en plein centre ville de la turballe dans une impasse, environnement calme. La turballe tout à pied, à proximité des services du centre ville, des commerces, de la plage, du marché et du port. Cette maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau vous disposez d'un grand grand garage de 65 m², beau volume pour un lieu de stockage, garer voitures. En plein coeur du centre ville. Ce garage contient de nombreuses étagères, un évier (point d'eau existant). Au deuxième niveau : la partie habitable : un salon / séjour et une cuisine aménagée séparée donnant sur un balcon orienté sud-ouest. Deux belles chambres d'environ de 14 m² avec placards. Une salle de bains : baignoire et douche et un wc séparé. Vous profiterez de la douceur de vivre que vous offre la turballe, alliant authenticité et station balnéaire grâce à son port de pêche, son port de plaisance et de ses plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 968365.

Une maison chargée d'histoire au charme authentique Datant de 1657, cette maison en pierre a traversé les générations et possède une véritable âme. Autrefois propriété d'une famille de paludiers, elle conserve aujourd'hui tout le charme de son histoire, entre pierres apparentes, volumes atypiques et éléments anciens. La maison offre un premier espace de vie composé d'un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'un salon chaleureux avec murs en pierre et cheminée avec insert. Une seconde cuisine indépendante, une véranda et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, organisé en deux parties, on découvre d'un côté deux chambres, et de l'autre une troisième chambre accompagnée d'un bureau, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain de 951 m², d'un garage indépendant ainsi que d'un atelier offrant un potentiel particulièrement intéressant : espace pour une profession libérale, atelier d'artiste, bureau indépendant ou petit logement locatif après aménagement. Et pour compléter le charme de cette propriété de caractère, on profite également d'une petite percée sur la mer. Une maison singulière, à faire évoluer et à remettre à son goût, qui séduira avant tout les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de lieux ayant une histoire. Référence agence : 271.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 283 m², érigée sur un vaste terrain de 1232 m², vous offrant un espace de vie hors du commun. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste palier, une belle salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec sde et 2 WC. L'étage supérieur se compose de 4 chambres lumineuses, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant et une mezzanine offrant un espace de détente et ou de travail idéal. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un garage, une chaufferie avec douche et wc et trois autres pièces qui viennent compléter ce niveau. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un charmant jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et des moments de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison 7 pièces de 160 m² à 300 mètres de la mer Située à La Turballe, cette maison construite en 2017 séduit par son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 300 mètres du littoral. Développant 160 m² habitables sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et en excellent état. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et parfaitement orienté. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet agencement. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Un studio indépendant composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage, un T3 indépendant de 76 m², accessible actuellement par une entrée séparée via le garage, comprend : •un séjour lumineux, •une cuisine ouverte, •deux chambres, •une grande salle d'eau, •des WC indépendants. Actuellement libre de toute occupation, ce logement peut être loué à l'année ou en location saisonnière, avec un potentiel de revenus d'environ 1 000 € par mois. Un réaménagement est envisageable afin de remplacer l'accès actuel par le garage par un accès direct depuis le couloir d'entrée de la maison, permettant ainsi de réunifier facilement l'ensemble. Une redistribution des espaces permettrait également de créer deux chambres supplémentaires, en plus des quatre existantes (maison + studio + étage), portant ainsi la capacité à six chambres, tout en conservant un excellent confort pour une grande famille ou un projet de location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse idéalement exposés pour les beaux jours. Un garage, un cabanon de jardin ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantit un excellent confort thermique ainsi que des performances énergétiques économiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Turballe, dans un secteur recherché, à proximité des plages, des commerces et du port, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m² construite en 2020, où chaque détail a été pensé avec goût, élégance et modernité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Un hall d'accueil avec cellier dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine semi-ouverte, résolument contemporaine, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un vaste dressing et d'une salle de bains avec douche, offrant un véritable espace dédié au confort et au bien-être. À l'étage, trois belles chambres profitent chacune de leur balcon privatif, apportant charme et luminosité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé avec soin et élégance, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, est bordée d'une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité. Située en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et du port de La Turballe. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Une maison aux lignes contemporaines, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Turballe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 964590.

Iad france - erwan cholet vous propose : située en second rideau, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en lisière d'un espace boisé, offrant calme, intimité et proximité du littoral, la mer à 900m seulement ! L’entrée avec placards ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec insert, prolongé par une véranda d’environ 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin. La cuisine, installée dans une seconde véranda, profite également d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez d’un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis, bordé par un espace boisé, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La mer se situe à seulement 950 m, le port à 1,4 km et le super u à 1,9 km. En complément : une dépendance d’environ 20 m² avec potentiel de réhabilitation, deux abris de jardin, un carport double et des panneaux solaires générant environ 1 300 € de revenus annuels. Une maison rare, parfaite comme résidence principale ou secondaire, pour profiter d’un environnement paisible à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente de 2023 (163 m²) à 10 min de la turballe et guérande située dans un hameau calme, proche du centre, des plages, des écoles et lycées (à 10 min de la turballe et de guérande), venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m². Espaces de vie & côté nuit (163 m²) : pièce de vie : un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés. Cuisine : cuisine ouverte de haute qualité, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Espace nuit : 3 chambres, dont une vaste suite parentale, une salle d'eau et 2 wc. Atouts & potentiels d'extension : espace indépendant (21 m²) : pièce attenante idéale pour un studio, une profession libérale, de la location ou un espace invités. Enorme potentiel (135 m²) : grand grenier aménageable d'environ 135 m² au sol (trémie d'escalier déjà créée ! ). Extérieurs & prestations : terrain arboré de 1 000 m² avec terrasse, potager et cabanon de jardin. Stationnement aisé : emplacement dédié pour camping-car ou bateau + garage. Technique & transports : tout-à-l'égout, environnement au calme, ligne de bus (ligne 9) à 5 minutes à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 65, soit a, ges : 2, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85294.

Et si votre prochaine adresse ressemblait davantage à un lieu de vacances qu'à une maison ? À seulement quelques minutes à vélo de la plage des Bretons et du port de La Turballe, cette propriété contemporaine de 218 m² entièrement repensée par un architecte offre un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin paysager et la piscine chauffée. Une sensation d'espace et de fluidité où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, la maison propose : Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres à l'étage, une salle de bain, un wc et deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Une cuisine haut de gamme ouverte sur les espaces de réception. Chauffage au sol, climatisation, cheminée, nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 1 568 m² devient un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, d'un espace lounge et d'un jardin soigneusement aménagé. Les atouts qui font la différence : Quartier résidentiel recherché, en impasse Rénovation complète par architecte DPE A – excellente performance énergétique Suite parentale au rez-de-chaussée Piscine chauffée 9 x 4 m Terrain paysager de plus de 1 500 m² Plages et port accessibles rapidement à vélo Prestations haut de gamme Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Amour. Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 72.

La turballe – villa plain-pied rénovée 4 chambres + dortoir & potentiel de combles – plages et criques à 4 min à pied, calme absolu. Un cadre préservé ! Emplacement rare et privilégié à la turballe : découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à seulement 4 minutes à pied des plages et des criques. Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun axe routier majeur à proximité. Un intérieur contemporain et chaleureux « prêt à vivre » dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation récente et actuelle, alliant modernité, beaux matériaux et confort optimal. Pensé pour accueillir confortablement familles et amis, le bien offre : - une vie de plain-pied fluide et lumineuse comprenant une belle pièce de vie et ses 4 chambres confortables. - un espace dortoir idéal pour recevoir et 3 salles d'eau / bains pour une autonomie parfaite au quotidien. - le potentiel bonus : un espace sous combles et espace pour créer une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux couchages d'appoint ou un coin jeu / détente très prisé par les enfants ! Un extérieur intimiste au calme. La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Cet espace verdoyant "maritime", permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, avec des espaces de stationnement sur la parcelle sécurisés par code et portail automatique. Un mode de vie « 100 % vacances à vélo ». Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables et lignes de bus à proximité immédiate. Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture les supermarchés, les services du centre-ville et vos commerces de bouche (dont une excellente boulangerie artisanale). Une villa de vacances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 956691.

Située à quelques pas du marché animé, du port de pêche et des plages, cette maison de ville offre un mode de vie privilégié "tout à pied". À l'étage : découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc et un balcon pour profiter de l'air marin. Le vrai plus : un rez-de-chaussée composé d'une entrée et d'un grand garage de 65 m² environ. Un volume rare en centre-ville, idéal pour stocker bateau, matériel nautique, voitures ou pour envisager une extension. Un bien rare alliant praticité et emplacement premium. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2879.

À 500 m des plages et des commerces, exposée sud, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette jolie maison de vacances avec jardin et place de parking. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc avec point d'eau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Maison coup de coeur, intérieur et extérieur impeccables, à voir ! Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790287684.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), à moins de 200m de la plage, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et maritime. Proche des commodités, elle allie sérénité et proximité des commerces (5mn à vélo). L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin arboré de 740 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour les moments de détente. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bains, et un garage pratique. L'étage comprend une charmante petite chambre et des combles aménageables. Les aménagements comme la buanderie, les deux toilettes, la cave et la place de parking extérieure offrent un confort supplémentaire. Construite en 1970 avec une toiture en ardoise, cette propriété offre un lieu de vie familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Disponibilité du bien : décembre 2027. Modalités d'occupation jusqu'à cette date à convenir dans le cadre de la vente. Référence agence : 243.

Maison spacieuse et lumineuse de 2015, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse (50 m²), réchauffée par un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et tout équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales dont une de 22 m². Un grand bureau avec placards. À l'étage : deux chambres et une salle de jeux. Une salle de bains et une douche supplémentaire. Un grenier pour débarras. Côté extérieur : vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la piscine intérieure. Deux garages pour stationnement ou bricolages. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Excellent état général (très bon dpe), maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 938961.

Belle maison indépendante, au coeur d'un jardin arboré et paysagé, située à 1.5km du centre ville de la turballe, du port et de la plage. Un grand terrain d'environ 2155 m² laisse la possibilité de prévoir une division depuis son classement en zone constructible du plu, sous réserve d'avoir les autorisations d'urbanisme. Dans la maison, une entrée lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 41 m² environ, avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale (chambre et salle de bain), wc indépendant et garage. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté sud, les baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse et sur le jardin. Un hangar fermé non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2832.