Vente maison 7 pièces 178 m² La Turballe (44420)

44420 la turballe, eric piraud vous propose en loire atlantique, cette maison familiale d'environ 165 m² et garage d'environ 80 m² totalement aménageable avec un préau. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable. La maison offre de très beaux volumes et un bel espace à vivre très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une donnant sur une vaste terrasse, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un agréable extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² avec jacuzzi. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires vous garantissent une réelle économie sur votre facture énergétique. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3600 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 532 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°407661epi. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau proche du centre et de la plage, à 10 min du centre de La Turballe et à 10 min de Guérande (collèges, lycée), venez découvrir cette magnifique maison avec ses 163 m² construite en 2023. Cette maison offre un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à granules, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, grande chambre parentale avec salle d eau privative, deux belles chambres, salle d eau, deux wc. Pièce attenante et indépendante de 21 m² pouvant être aménagée en studio, espace pour profession libérale ou. Grand grenier aménageable d environ 135 m². Garage, terrasse, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², emplacement camping-car ou bateau. Environnement calme. Transport collectif (ligne 9) à 5 minutes à pied. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84062.

Située dans un hameau proche du centre et de la plage, à 10 min du centre de La Turballe et à 10 min de Guérande (collèges, lycée), venez découvrir cette magnifique maison avec ses 163 m² construite en 2023. Cette maison offre un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à granules, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, grande chambre parentale avec salle d eau privative, deux belles chambres, salle d eau, deux wc. Pièce attenante et indépendante de 21 m² pouvant être aménagée en studio, espace pour profession libérale ou. Grand grenier aménageable d environ 135 m². Garage, terrasse, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², emplacement camping-car ou bateau. Environnement calme. Transport collectif (ligne 9) à 5 minutes à pied. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84062.

Maison récente de 2012 – 136 m² de confort et de lumière Implantée sur une parcelle de 502 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud / sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie et une terrasse sur plots d'environ 50 m² complètent parfaitement l'ensemble. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux : confort moderne et performance énergétique au rendez-vous. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commerces et de l'océan. Certaines photos sont des propositions d'aménagements réalisées à l'aide de l'iA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Située à La Turballe (limitrophe PIRIAC), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité à pied des plages (200m), offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos, arboré, et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande terrasse et des places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre 145 m² habitables environ répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses et un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte. 2 salles d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes indépendants complètent cet ensemble harmonieux. La récente rénovation garantit des prestations de qualité, une luminosité optimale et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave assure un lieu de rangements supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 673 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À 10 min de la mer et de Guérande, au calme du charmant village de Coispéan, cette grande villa familiale de 229 m² (273 m² au sol) a tout pour plaire : - Exposition Sud-Ouest pour une luminosité parfaite, - Vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 WC, - Agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d'hôtes) À l'extérieur, un terrain clos de 2500 m² vous offre un véritable havre de paix : Piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance. les points forts : - une architecture généreuse pensée pour la famille, - une vie de plain pied possible, - un étage conçu pour multiplier les usages, - un extérieur privilégié : piscine chauffée et nature - une localisation stratégique : à 10 mn des plages de La Turballe et de la cité médiévale de Guérande, et à 20 mn de la gare TGV La Baule. Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre qui s'adapte à vos projets : grande famille, télétravail, activité locative saisonnière ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.

44420 la turballe, eric piraud vous propose en loire atlantique, cette maison familiale d'environ 165 m² et garage d'environ 80 m² totalement aménageable avec un préau. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable. La maison offre de très beaux volumes et un bel espace à vivre très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une donnant sur une vaste terrasse, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un agréable extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² avec jacuzzi. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires vous garantissent une réelle économie sur votre facture énergétique. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3600 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 532 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°407661epi. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La turballe plage ! Et si votre été 2026 commençait à 5 minutes à pied de l'océan ? Le cadre de vie : oubliez la voiture et laissez-vous porter par le bruit des vagues. Située dans le secteur très recherché de la plage de ker elisabeth, cette villa est une opportunité rare sur le marché de la turballe. Ici, la mer n'est pas seulement une destination, c'est votre voisine de palier. Les points forts qui font la différence : - le luxe du "plain-pied" : une véritable maison de plain-pied. Les 144 m², comprenant une pièce de vie baignée de lumière et les 4 chambres spacieuses, les 3 pièces d'eau, 2 wc, se déploient sur un seul et même niveau. Un confort absolu et durable, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite sereine. - rénovation "posez vos valises ! " : entièrement rénovée avec goût, et aux tendances actuelles. Elle offre des prestations de qualité et récentes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de la modernité des lieux. Une cuisine aménagée, équipée, récente et parfaite pour cuisiner en regardant la mer. - lumière & petite vue mer : grâce à ses larges ouvertures et se 4 expositions pour la pièce de vie, la maison est une véritable boîte à lumière. Le petit plus ? Une échappée visuelle sur l'océan qui rappelle la magie de l'emplacement. - extérieur privatif : profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos retours de plage ou vos dîners d'été sous le ciel breton. Pourquoi cette maison est unique ? Trouver un plain-pied de cette surface, entièrement rénové, à moins de 500 mètres d'une plage de sable fin et des sentiers côtiers est devenu un défi à la turballe. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien coche toutes les cases. Visites et informations complémentaires auprès de votre conseillère : christine gicquel - capifrance l'art de vivre au bord de l'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925714.