Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - erwan cholet vous propose : située en second rideau, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en lisière d'un espace boisé, offrant calme, intimité et proximité du littoral, la mer à 900m seulement !

L’entrée avec placards ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec insert, prolongé par une véranda d’environ 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin.

La cuisine, installée dans une seconde véranda, profite également d’une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec toilettes.

Vous profiterez d’un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis, bordé par un espace boisé, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

La mer se situe à seulement 950 m, le port à 1,4 km et le super u à 1,9 km.

En complément : une dépendance d’environ 20 m² avec potentiel de réhabilitation, deux abris de jardin, un carport double et des panneaux solaires générant environ 1 300 € de revenus annuels.

Une maison rare, parfaite comme résidence principale ou secondaire, pour profiter d’un environnement paisible à deux pas de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.