Vente maison 9 pièces 283 m² La Turballe (44420)

Située à Piriac-sur-Mer (44420), à moins de 200m de la plage, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et maritime. Proche des commodités, elle allie sérénité et proximité des commerces (5mn à vélo). L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin arboré de 740 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour les moments de détente. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bains, et un garage pratique. L'étage comprend une charmante petite chambre et des combles aménageables. Les aménagements comme la buanderie, les deux toilettes, la cave et la place de parking extérieure offrent un confort supplémentaire. Construite en 1970 avec une toiture en ardoise, cette propriété offre un lieu de vie familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

La turballe – villa plain-pied rénovée 4 chambres + dortoir & potentiel de combles – plages et criques à 4 min à pied, calme absolu. Un cadre préservé ! Emplacement rare et privilégié à la turballe : découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à seulement 4 minutes à pied des plages et des criques. Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun axe routier majeur à proximité. Un intérieur contemporain et chaleureux « prêt à vivre » dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation récente et actuelle, alliant modernité, beaux matériaux et confort optimal. Pensé pour accueillir confortablement familles et amis, le bien offre : - une vie de plain-pied fluide et lumineuse comprenant une belle pièce de vie et ses 4 chambres confortables. - un espace dortoir idéal pour recevoir et 3 salles d'eau / bains pour une autonomie parfaite au quotidien. - le potentiel bonus : un espace sous combles et espace pour créer une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux couchages d'appoint ou un coin jeu / détente très prisé par les enfants ! Un extérieur intimiste au calme. La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Cet espace verdoyant "maritime", permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, avec des espaces de stationnement sur la parcelle sécurisés par code et portail automatique. Un mode de vie « 100 % vacances à vélo ». Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables et lignes de bus à proximité immédiate. Vous rejoindrez en seulement 5 minutes en voiture les supermarchés, les services du centre-ville et vos commerces de bouche (dont une excellente boulangerie artisanale). Une villa de vacances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 956691.

Maison récente de 2023 (163 m²) à 10 min de la turballe et guérande située dans un hameau calme, proche du centre, des plages, des écoles et lycées (à 10 min de la turballe et de guérande), venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m². Espaces de vie & côté nuit (163 m²) : pièce de vie : un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés. Cuisine : cuisine ouverte de haute qualité, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Espace nuit : 3 chambres, dont une vaste suite parentale, une salle d'eau et 2 wc. Atouts & potentiels d'extension : espace indépendant (21 m²) : pièce attenante idéale pour un studio, une profession libérale, de la location ou un espace invités. Enorme potentiel (135 m²) : grand grenier aménageable d'environ 135 m² au sol (trémie d'escalier déjà créée ! ). Extérieurs & prestations : terrain arboré de 1 000 m² avec terrasse, potager et cabanon de jardin. Stationnement aisé : emplacement dédié pour camping-car ou bateau + garage. Technique & transports : tout-à-l'égout, environnement au calme, ligne de bus (ligne 9) à 5 minutes à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 65, soit a, ges : 2, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85294.

Maison spacieuse et lumineuse de 2015, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse (50 m²), réchauffée par un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et tout équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales dont une de 22 m². Un grand bureau avec placards. À l'étage : deux chambres et une salle de jeux. Une salle de bains et une douche supplémentaire. Un grenier pour débarras. Côté extérieur : vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la piscine intérieure. Deux garages pour stationnement ou bricolages. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Excellent état général (très bon dpe), maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 938961.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : guerande - 5 min de la plage en voiture - 4 suites parentales - christelle cauchie morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre guérande et la turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais) a proximité de guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. Composition du bien au rez-de-chaussée vous découvrirez :     •    une vaste entrée avec rangements intégrés.     •    une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m²     •    une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant       •   un grand salon / séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du sinaï de 100 m².     •    une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à l’étage     •    une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants.     •    deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. Dépendance & extérieurs sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille :     •    une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes. À l’extérieur :     •    un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud     •    une cuisine d’été pour des soirées conviviales     •    un éclairage extérieur d’ambiance, idéal pour sublimer les nuits d’été     •    un grand espace de stationnement sécurisé (portail électrique et visiophone) pour 5 voitures. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain. Cette longère ressemble à aucune autre : authenticité, raffinement, volumes généreux et prestations haut-de-gamme en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison indépendante, au coeur d'un jardin arboré et paysagé, située à 1.5km du centre ville de la turballe, du port et de la plage. Un grand terrain d'environ 2155 m² laisse la possibilité de prévoir une division depuis son classement en zone constructible du plu, sous réserve d'avoir les autorisations d'urbanisme. Dans la maison, une entrée lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 41 m² environ, avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale (chambre et salle de bain), wc indépendant et garage. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté sud, les baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse et sur le jardin. Un hangar fermé non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2832.