Vente maison 3 pièces 66 m² Guérande (44350)

Le croisic 44490 - 300m du port. Bâtisse en pierres à rénover d'environ 28 m². Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Possibilité d'extension. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 370 m² avec un abri. À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 215.200 euros, honoraires d'agence inclus (4,98 % ttc, charge acquéreur) soit 205.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le croisic centre maison sur 310 m² de terrain à rénover entièrement ou à démolir pour un nouveau projet. Non soumis au dpe, absence de chauffage) (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 7 mn à pied des plages du Croisic (Port Lin et Baie du Crucifix) et 350 m de la gare, proche des commerces, cette petite maison de plain-pied à rénover, est idéale pour les vacances ou pour investir. S'étendant sur un terrain d'environ 301 m², ce bien allie confort des commerces et des plages à proximité. Certes, la rénovation est de rigueur mais ce bien possède un potentiel certain pour en faire un nid douillet pour les vacances ou au quotidien et représente également une belle opportunité d'investissement en construction. L'abri jardin permet un rangement appréciable. Un séjour, un espace cuisine et 2 chambres sont disponibles dont l'une fait office actuellement d'un débarras. La salle de bain possède un vasque avec un wc séparé. La maison est en assainissement tout à l'égout. Vous l'aurez compris, le potentiel et l'opportunité de la situation géographique sont remarquables tout en ouvrant la possibilités de rénover à votre convenance un bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Idéalement située cette maison de ville au cœur du Croisic sur deux étages offre une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec une cour agréable, parfaite pour installer une table et profiter des repas en extérieur. Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : chambre, salon, bureau ou espace détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'une petite mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel du bien. Des visuels de projection IA ont été réalisés afin d'illustrer différentes possibilités de modernisation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.

Profitez pleinement de la vie au Croisic avec cette agréable maison idéalement située, à proximité des commerces et de la plage, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard. Des combles apportent un espace de rangement complémentaire. Côté extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Un abri, notamment pratique pour les vélos et le rangement, complète cet espace. Et pour encore plus de confort, la maison bénéficie également d'un parking privatif. Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au Croisic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité entre la plage de port lin, la gare et le port, maison proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - atelier attenant non communiquant - quartier calme - travaux de rénovation et de viabilisation à prévoir - budget 230.700 euros hors honoraires d'un montant de 9.200 euros, soit 239.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux. Classe énergie f (353) et f (77) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.