Immeuble à vendre à Guérande (44350)

ORPI vous propose cette propriété de caractère située au cœur de Guérande intra-muros, offrant un double usage habitation et commerce grâce à deux accès indépendants. Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 25 m², idéal pour une boutique, un atelier ou une activité libérale. Il comprend un WC, un cellier et un dégagement. Appartement en duplex d'environ 65 m² : 1er étage : cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux 2e étage : deux chambres, salle d'eau, WC Les deux entrées distinctes permettent la location séparée du local commercial et de l'appartement, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Charme de l'ancien conservé avec des éléments authentiques. Référence agence : 3087.

Située à proximité du port, des commerces et des restaurants, cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé. Les aménagements extérieurs comprennent des caves pour chaque logement, un jardin, et deux garages, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. L'immeuble sur une parcelle de 149 m² offre une surface habitable totale de 110 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux garages, une entrée, et une cour accueillante. Le premier étage présente un t2 de 33 m² avec cave, un studio de 20 m² avec cave également. Au deuxième étage, un t3 de 50 m² avec sa propre cave. Construit en 1975 en parpaings avec une façade en béton. Son emplacement à 150m du port et son potentiel devrait retenir votre attention, investisseur ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.

Pornichet pour un cadre de vie exceptionnel ou la mer s'adosse à une vaste baie de 8 km de plage la résidence est composée de 3 bâtiments, chaque logement a un emplacement de parking chaque appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal prestations et finitions haut de gamme. Livraison 4t2025 eligible loi pinel rp / rs / il.

À découvrir, appartements T3, à partir de 535000 euros, disponibles à en septembre 2027 à Pornichet, au coeur de la ville. Idéalement situés, ils offrent un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des commerces, du port et des plages. Vous apprécierez les prestations de qualité dans une résidence intimiste de seulement 6 appartements. place (s) de parking privative (s). Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. ().

Pornichet pour un cadre de vie exceptionnel ou la mer s'adosse à une vaste baie de 8 km de plage la résidence est composée de 3 bâtiments, chaque logement a un emplacement de parking chaque appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal prestations et finitions haut de gamme. Livraison 4t2025 eligible loi pinel rp / rs / il.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Assérac – Ensemble immobilier avec fort potentiel – À deux pas des plages ! Situé au cOEur du bourg dynamique d'Assérac, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Pont-Mahé et Pénestin, ce bâtiment d’un étage avec combles représente une belle opportunité ! Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès : .

Iad france - julien hidoux vous propose : centre bourg, au rez-de-chaussée local commercial d'environ 78 m² habitables (dont environ 108 m² utiles). Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.