Immeuble
SAINT-LYPHARD CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS DÉJÀ LOUÉS !
Saint-Lyphard (44410)
2 024 €/m²
- 110 m²Surface
- 4 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Investisseurs, une opportunité à saisir en plein cœur de saint-lyphard !
Idéalement situé au cœur de saint-lyphard, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 110 m², offrant un investissement locatif avec des revenus immédiats.
Construit en 1970, il se compose de quatre studios actuellement loués, chacun disposant de sa propre cave, un véritable atout pour les occupants.
Un grenier ainsi qu'une cour viennent compléter cet ensemble immobilier.
Côté rentabilité : l'immeuble génère actuellement 1 082,60 € de loyers mensuels, soit 12 991,20 € de revenus locatifs annuels, sous réserve du maintien des baux et des loyers en cours.
Son emplacement central, la proximité des commodités et la présence de quatre logements indépendants en font une opportunité intéressante pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Un investissement clé en main, avec des locataires déjà en place !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi !
Référence agence : 3409.
Annonce publiée le 30 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 222 600 €(2 024 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 024 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Lyphard indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Lyphard (44410)
Saint-Lyphard
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier
Agence immobilière
1 Bis, Boulevard du Nord (Face Aux Remparts Porte Vannetaise), 44350 Guérande
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