Maison à vendre à Piriac-sur-Mer (44420)

Grande villa de bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. À 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède au rdc un grand garage d'environ 50 m², vous permettant de garer voiture (s), vélo (s) et matériel nautique. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m² qui procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, le garage possède un coin cuisine, salle d'eau avec wc, et pourrait se transformer en appartement indépendant sous réserve d'accord de l'urbanisme. Au premier étage, une cuisine, un wc, une chambre, une salle à manger et un séjour qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue mer. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2884.

Située au cœur de la charmante commune de piriac-sur-mer (44420), cette villa du 19e siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à portée de main. Avec vue mer dans toutes les pièces, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À l'intérieur, la maison s'étend sur 122 m², et se compose d'un sous-sol avec cave, un spacieux salon-séjour, une cuisine, un grand espace de rangement, un wc. Au premier étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un wc. Au deuxième, une chambre avec salle d'eau. Le tout baigné par une lumière naturelle, cette demeure allie charme de l'ancien et confort, donnant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, la maison est dotée d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, pour profiter des couchers de soleil. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 345 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.

À Piriac-sur-Mer, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en premier rideau face à l'océan, avec accès direct et privé à la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 705 m², la maison développe près de 150 m² habitables entièrement repensés avec soin, offrant des volumes généreux et une organisation fluide tournée vers la mer. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière, intégrant cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur l'océan et donnent accès à une terrasse prolongée par une véranda bioclimatique. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bénéficient de vues dégagées sur la mer. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été conçu pour profiter pleinement du cadre : plusieurs espaces de détente cuisine d'été piscine avec système de fermeture sécurisé accès direct à la plage Stationnements extérieurs, dépendances et équipements viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, à proximité immédiate du centre de Piriac. Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 957558.

Villa très lumineuse, en première ligne et en retrait de la mer. Une demeure baignée de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les atouts de la villa : - espaces de vie (rez-de-chaussée) : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger traversant avec une cheminée une cuisine avec cellier, buanderie indépendante, salle d'eau et wc. - espace nuit & détente (étage) : chambres : 4 belles chambres spacieuses. Espace mezzanine : idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture donnant sur un grand balcon privé pour admirer la vue dès le réveil. Dans cette pièce, vous trouverez aussi un insert. Une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Côté jardin : un écrin de verdure - le terrain paysagé, est une véritable invitation à la relaxation, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - piscine : un bassin privé pour vos journées d'été. - dépendances : un cabanon de rangement et un abri technique dédié à la piscine. La rareté d'une première ligne combinée à quatre chambres et une mezzanine en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2877.

Située entre Piriac et La Turballe, en périphérie d'un joli hameau traditionnel, cette maison construite en 1995 avec un fort potentiel vous assurera une sérénité avec son terrain de 1 326 m². La maison comprend : une entrée / cage d'escalier, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage en mansarde, 2 chambres, 1wc, 1 coin douche. Terrasse devant et abris de jardin derrière avec appentis sur le côté. Chauffage électrique, raccordement au tout àl'égoût avec pompe de relevage.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer. Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement / buanderie et un wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une cour carrelée devant la maison complète ce bien. Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168 m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances. Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil. Des volumes généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs. Les points forts : - Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir. - 5 chambres au total (rare sur le secteur). - Sous-sol total de plus de 100 m². - Plage et balades côtières accessibles à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2872.

À piriac sur mer, venez visiter cette villa avec une vue imprenable et dégagée sur la mer. Sur un terrain constructible de 1874 m², la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et vue mer, ouvert sur une cuisine, un second séjour (ou chambre) avec un escalier menant à une chambre, un wc avec lave mains et un cellier avec local piscine. Les pièces à vivre sont traversantes avec "vue mer et vue piscine". À l'étage, 3 chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec wc. Une piscine de 9mx4m et un cabanon sur un très beau terrain boisé de magnifiques pins côté sud est. Ce terrain est constructible. Côté mer, plus de 7000 m² dégagés (non constructibles), permettent d'avoir une vue à 180° sur l'océan et la côte. Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de quimiac, cette maison a un emplacement incroyable et a toujours été bien entretenue. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2873.

Découvrez cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, nichée au cœur de piriac, dans un quartier résidentiel prisé. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : plages, commerces et port. Les atouts majeurs luminosité optimale : double réception exposée sud. Potentiel d'évolution : grande remise attenante prête à être aménagée (atelier, studio, garage). Confort énergétique : chaudière gaz à condensation & poêle à bois. Autonomie extérieure : puits avec pompe pour un entretien facile du jardin. Description du bien rez-de-chaussée : la vie de plain-pied vaste pièce de vie (37 m²) : baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Cuisine : entièrement équipée et aménagée avec soin. Espace nuit de plain pied : 3 grandes chambres avec placards intégrés. Commodités : salle d'eau moderne et wc indépendant. À l'étage : espace détente et famille second salon / salle de jeux (30 m²) : un espace polyvalent exposé plein sud. Espace nuit : 4 chambres supplémentaires avec rangements. Commodités : salle d'eau familiale et wc indépendant. Localisation & technique quartier : calme et résidentiel, ultra-recherché. Assainissement : tout-à-l'égout. Énergie : gaz de ville. L'avis de l'expert : une configuration rare avec 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif de prestige dans un secteur où la demande est constante. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2871.

Venez découvrir à piriac sur mer, à 300m de la plage et des commerces, cette maison neuve rt 2020 sur un terrain de 476 m². Maison de plain pied se composant d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage. Vous profiterez d'un charmant jardin arboré, exposé sud, au calme. Système de chauffage par pompe à chaleur. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix terrain + maison acte en mains. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2868.

Située dans le bourg, dans une ruelle calme menant au port, cette charmante maison bien agencée offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une annexe proposant un espace pratique pour ranger des vélos, planches ou nécessaires de pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette villa bénéficie d'un emplacement recherché à moins de 500 mètres de la plage. Réputée pour son cadre pittoresque et sa proximité avec la côte, ce village offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et activités nautiques. Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette maison dispose d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Deux places de parking sont disponibles, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette villa de 110 m² environ offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte, tandis que l'étage se compose d'un grand palier, d'une mezzanine, de 3 chambres et d'un grenier. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette villa saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Rare à la vente à piriac-sur-mer : belle maison des années 30 avec vue mer et accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée (niveau plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un wc et un petit bureau / bibliothèque. Au premier étage : un salon - salle à manger baigné de lumière avec "une triple exposition - vue mer", une cheminée insert, une grande chambre triple exposition et vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au second étage : trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un wc. Dépendances et extérieurs : une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, une petite dépendance "retour de plage", un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret, un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier. Les + : ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime. Localisation : piriac-sur-mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché. Architecture : style années 30, charme de l'ancien conservé. Annexes : env 60 m² + annexe de rangement. Très beau potentiel visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2860.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Rare à la vente : Sublime Demeure de Caractère à Piriac-sur-Mer - 5 Chambres et un bureau - un Garage - une Terrasse Au cOEur du charmant village de Piriac-sur-Mer, place de la CHOPE, à 2 pas de la plage et des commerces, réputé pour ses plages de sable fin et son ambiance authentique, cette demeure exceptionnelle du début du 20ème siècle est un véritable trésor architectural. Nichée sur un terrain de 145 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le cachet de la demeure vous séduira avec ses pièces spacieuses et lumineuses composée au RDC d'une pièce de vie de plus 90 m² composé d'un espace salon avec cheminée, une espace salle à manger et une cuisine, une véranda, un cellier et un WC. Au premier étage : Un bureau aménagé en salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Il est possible d'aménager une suite parentale au RDC. La demeure bénéficie d'une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et profiter de la vue sur la mer. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Un garage et un parking privatif ajoutent une note pratique à ce bien d'exception, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique soulignent le souci du détail apporté à cette demeure. Cette demeure d'époque, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Son charme intemporel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'exception à Piriac-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 150 m de la plage, une charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards et de parquet ancien. Un garage attenant de 17,5 m². Devant, une agréable cour clôturée avec barbecue. Aucun travaux à prévoir. Raccordement tout à l'égoût conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison proche de la plage et du centre bourg sans faire de concession sur la surface du terrain ? Cette maison est faite pour vous ! Edifiée sur plus de 900 m² de terrain, idéalement située en centre ville, à 400m de la plage et 200m du port, elle dispose de 100 m² habitables (118 m² au sol). En rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour traversant orienté SUD avec cheminée en granit, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au garage attenant, des toilettes indépendantes et une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec toilettes, 4 chambres et un grenier isolé de 18 m² non compris dans la surface. À l'extérieur, un garage de près de 23 m² avec eau et électricité s'ouvre sur une belle surface de jardin fruitier, arboré et entièrement clôturé. Ouvrants double vitrage PVC. Très bien entretenue, à remettre au goût du jour. Possibilité de disivion avec découpage d'une parcelle d'environ 400 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66 m² carrez (38,75 m² au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau avec wc intégré. À l'étage : palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100 m² entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Maison avec vue mer sur la côte sauvage de Piriac-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de l'océan. D'une surface de 145 m² habitables, elle a été rénovée en 2019 et propose une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied. La pièce de vie traversante, lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur l'océan. À l'étage, trois chambres dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain, facile d'entretien, conviendra aussi bien à un usage de résidence principale que secondaire. Un garage attenant complète l'ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de bord de mer recherchant une maison fonctionnelle avec vue Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

44420 - piriac sur mer - emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de piriac, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud / ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface carrez : 28 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38559) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

En exclusivité à piriac sur mer, emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située au coeur d'un "des plus beaux villages de france". Oubliez la voiture, ici, la plage est à 300m, le port de plaisance et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Voici une maison spacieuse et lumineuse d'environ 128 m² se composant d'une belle pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, d'un petit salon de jeux (ou chambre d'appoint), d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage sous les combles, une chambre et un grand grenier. Deux terrasses dont une avec un banne récente et un barbecue, le tout sur un terrain de 554 m². Bien que parfaitement saine et habitable, elle n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux de rafraichissement permettront de transformer cette maison en véritable perle balnéaire ! Le plus : un jardin à taille humaine, une agréable maison bien exposée et idéalement placée, le tout dans un environnement calme et privilégié. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2843.

En exclusivité - coup de coeur à piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de piriac-sur-mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre "dortoir" de 21 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24 m², un grand carport de plus de 30 m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son vrai atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (projet en photo) à l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2845.

Rare à piriac-sur-mer, charmante et jolie maison ancienne du début 19é siècle, à seulement 150m de la plage et sur un beau terrain au calme de 1335 m². Cette maison en pierres se compose au rez de chaussée d'un beau salon avec une grande cheminée en granit, poutres apparentes et tomettes, une sympathique grande cuisine salle à manger avec également sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, sous les combles, trois chambres, et un grenier. Côté cour sud est, un studio de 30 m² environ mitoyen de la grande maison. Une belle terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin joliment arboré et très bien ensoleillé, un garage non attenant à la maison. 2 accès possibles au terrain. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2813.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur très prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la côte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accès au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettes A l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accès indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg, très bien entretenue, à vendre à piriac-sur-mer. Construite en 2019, cette maison d'environ 99 m² offre, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un petit jardin paysagé et une terrasse de 25 m² exposée à l'est ainsi qu'un garage fermé et isolé. La maison dispose de panneaux solaires. Idéalement située à deux pas des plages et commerces, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2831.

Dans une résidence Maison de bord de mer - A 150 m de la plage Piriac, proche de la Turballe, commerces à 2,2 km. À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de bord de mer, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez une chambre traversante, particulièrement lumineuse. Un garage complète ce bien, avec un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable. Un petit cabanon de jardin est également présent pour le rangement. La surface utile est d'environ 35 m². Un petit pied-à-terre très agréable, rare à proximité immédiate du littoral. Arrêt de Car Lila Presqu'île à quelques pas de la maison. Charges de copropriété : 101 euros par trimestre. DPE consommation énergétique D indice 328 et gaz à effet de serre C indice 12. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Prix de vente : 223 600 euros honoraires inclus Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 600 euros - net vendeur 215 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 18 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.