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AcheterRéf. 4DB9-JQB-KXR

Maison

Villa Front de Mer

Piriac-sur-Mer (44420)

768 075 €

5 020 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 153 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Villa très lumineuse, en première ligne et en retrait de la mer.

Une demeure baignée de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.

Les atouts de la villa : - espaces de vie (rez-de-chaussée) : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger traversant avec une cheminée une cuisine avec cellier, buanderie indépendante, salle d'eau et wc. - espace nuit & détente (étage) : chambres : 4 belles chambres spacieuses.

Espace mezzanine : idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture donnant sur un grand balcon privé pour admirer la vue dès le réveil.

Dans cette pièce, vous trouverez aussi un insert.

Une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.

Côté jardin : un écrin de verdure - le terrain paysagé, est une véritable invitation à la relaxation, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - piscine : un bassin privé pour vos journées d'été. - dépendances : un cabanon de rangement et un abri technique dédié à la piscine.

La rareté d'une première ligne combinée à quatre chambres et une mezzanine en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige.

Visite virtuelle sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Gouv.

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2877.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 768 075 €(5 020 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (768 075 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

6 juillet 2026
768 075 €
29 mai 2026
888 250 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 020 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 020 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Piriac-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Piriac-sur-Mer (44420)

Piriac-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Propriétés Atlantique

Agence immobilière

1, Rue du Pladreau, 44420 Piriac-sur-Mer

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