Maison 5 pièces à vendre à Piriac-sur-Mer (44420)

À 400m de la plage et du Port, votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison familiale de 153 m² plus combles aménageables d'environ 30 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour double avec cheminée et un séjour - cuisine avec accès au jardin et à la terrasse sud-ouest, une arrière-cuisine, une chambre, un w-c. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une grande de 27 m² avec espace buanderie future salle de bains avec w-c. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et de trois dépendances de stockage. Emplacement idéal proche des commerces et du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Sous-sol : - Garage d'environ 27 m² - Pièce de 13 m² - Cuisine de 12 m² - WC Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée d'environ 14 m² - Pièce de vie de 25 m² - Salle d'eau - WC Étage : - Trois chambres, dont deux offrant une vue mer - WC Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m². La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé : - Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents) - Isolation - Électricité - Peinture - Sols à moderniser Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €. Localisation : À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac.

Grande villa de bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. À 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède un grand garage attenant d'environ 50 m², vous permettant de garer voiture (s), vélo (s) et matériel nautique. Au-dessus de ce garage, une terrasse d'à peu près la même superficie procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, l'ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pourrait se transformer en appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, un wc, deux chambres et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse au -dessus du garage. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2753.

Villa de bord de mer datant de 1996 et située à environ 200m d'une plage, entre piriac et quimiac. La villa, de 135 m² au sol et 118 m² habitables, indépendante, sur un jardin clos de murs en pierres de plus de 1000 m² constructibles, une entrée ouiverte sur salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte. 4 chambres dont une en rdc, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants à chaque niveau. Un garage contre la maison avec grenier au-dessus et un cabanon au fond du jardin (avec eau et électricité). Chaudière gaz (citerne enterrée). Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2726.

Rare sur le marché : a piriac sur mer - deux maisons sur une parcelle de 1384 m² à 300m du marché et de la plage. Une première maison, d'environ 128 m² avec au rdc : un salon séjour de 30 m² avec cheminée, un petit salon (ou chambre) mitoyen de 9 m², une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage sous les combles, une chambre et un grand grenier. Deux terrasses dont une grande tout le long de la maison exposée sud côté jardin, avec un banne récente, un barbecue. Travaux de rafraichissement à faire. En fond de parcelle, la seconde maison de 3 pièces, 63 m² environ, rénovée en 2017. Au rdc : un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, a l'étage deux chambres dont un dortoir de 23 m², une salle d'eau avec wc. Un garage de 24 m² et un appenti de 33 m². Rendement locatif de 7000€ / an sur 3 mois d'été sur cette maison. Audits énergétiques disponibles. Jardin clos, arboré de pins, maison bien exposée, au calme. Maison idéalement située par rapport aux commerces et aux plages. Visites virtuelles sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2735.

Devenez propriétaire à Piriac-sur-Mer Habitables de suite ! Maisons T5 de 101 m² avec jardin, garage, 2 stationnements & 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC. Les atouts du projet : - À 200 mètres de la mer - Environnement calme & boisé - Proche des commerces, des écoles et du port - Maisons avec de beaux volumes - Jardin privatif et grands espaces verts communs - Garage et 2 stationnements pour chaque logement - Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite) - Architecture soignée inspirée de l'esprit balnéaire et du port de pêche Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer est une petite station balnéaire labellisée « petite cité de caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural. Inséré dans ce contexte unique, à deux pas de la côte sauvage, des plages et du centre historique, Rocher Bleu regroupe 10 maisons T4 et T5 clés en main avec jardin clos, garage et stationnement. À proximité immédiate de la Côte Sauvage et des plages, le projet Rocher Bleu bénéficie d'une situation unique. Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, les maisons sont entourées d'espaces verts boisés. Afin de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement, les maisons ont été pensées selon une écriture piriacaise alliant la connotation balnéaire et le caractère du bâti port de pêche. Des matériaux de qualité ont été privilégiés pour un réel confort d'usage. Chaque maison est personnalisée notamment par trois modèles de portes d'entrée colorées : en rouge dit « guérandais », très présent dans le bourg, en bleu, clin d'œil à l'océan et en vert en référence à l'environnement verdoyant du lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette villa, produit rare, située sur la commune de piriac sur mer, piriac-sur-mer est une charmante commune littorale de loire-atlantique, classée « petite cité de caractère », réputée pour ses maisons en granit du xviie siècle et son port de pêche pittoresque. Nichée sur la presqu'île de guérande, elle séduit par ses ruelles fleuries, ses plages de sable et son sentier côtier offrant des panoramas maritimes exceptionnels. Avec ses 2 ? 663 habitants, piriac-sur-mer conjugue authenticité bretonne et douceur de vivre, attirant aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année. Villa belle époque ? À 2 pas de la mer et du port, piriac-sur-mer imaginez ? Ouvrir vos volets chaque matin sur les ruelles chargées d'histoire de piriac, sentir l'air iodé et rejoindre le port de plaisance en moins d'une minute. Cette villa de bord de mer, construite à la fin du xix ? / début xx ? Siècle, a gardé toute l'âme des maisons de vacances d'autrefois, prête à retrouver son éclat grâce à votre touche personnelle. Emplacement rêvé : 50 m du port de plaisance 100 m de la plage en plein coeur du centre historique ses points forts : une grande terrasse (50 m²) baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis un garage attenant (50 m²) pour voiture (s), vélos et matériel nautique la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée la maison : rez-de-chaussée : ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau et wc (potentiel studio) 1er étage : cuisine, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, wc, deux chambres 2 ? Étage : trois chambres, salle de bain et wc caractéristiques : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc cuisine intégrée, cheminée garage + box de stationnement une maison rare, qui combine charme, emplacement exceptionnel et potentiel d'aménagement ? Pour créer votre cocon au bord de l'atlantique. Contactez nous vite pour une visite avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire prix du bien : 880000 euros hai prix du bien hors honoraires : 850000 euros honoraires ttc : soit 30000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2024 consommation énergie primaire : g 505 kwh / m² / an emission de gaz : c 17 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6234 euros et 8436 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 417264 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Piriac - 44420, maison de caractère en granit, proche de la turballe et du port de pêche, entièrement rénovée avec des équipements modernes permet une vie été comme hiver dans le confort. 170 m² au sol, 4 chambres possibilité d'en faire 5, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine équipée, belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec sa véranda. Le grenier est facilement aménageable et permettra de créer un espace jeu, atelier de peintre ou autre. Le garage est spacieux avec son coin bricolage, cave à vin. Tout à l'égout. La chaudière récente programmable à distance permet un confort et de belles économies. Le dpe : c coût annuel d'énergie entre1360 euros et 1890 euros, montant moyen des dépenses d'énergie indexé au 1 / 01 / 21 démontre la qualité de l'ensemble. Un petit jardin à l'abri du vent et des regards est très agréable. Avis du professionnel : dans les périodes de fortes chaleurs, la construction en pierre apporte beaucoup de bien être sans faire appel à la climatisation. Ce bien de par sa situation géographique offre de nombreux axes de promenade ou d'activités nautiques. À proximité du centre aquatique à pied, de 2 plages et du port de lérat (1200 m ). Budget hors honoraires : 479000 euros + 19160 euros d'honoraires d'agence, soit 498 160 euros hai (4% ttc charges acquéreur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de sas propriétés privées. Zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 417534 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

À seulement 700 mètres de la plage de Brandu, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne idéalement située sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement cloturé, dans un environnement calme et verdoyant, proche de l'océan. Au rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce de vie lumineuse car traversante. Elle est agrémentée d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée nord-ouest et d'un grand jardin paysagé équipé d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Un garage indépendant d'environ 55 m² avec mezzanine et un puits viennent compléter ce bien rare à la vente. Les atouts : proximité de la plage, beaux volumes, grand terrain, garage spacieux, suite parentale au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la mer, tout en offrant le calme de la campagne environnante. À seulement 1,5 km de la côte, elle séduit par son cadre naturel et son exposition Est-Ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité. De plus, la proximité des commodités et des activités nautiques fait de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue dégagée, une véranda lumineuse ainsi qu'un grand jardin arboré, créant un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Les aménagements extérieurs inclue également un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de 159 m² environ propose un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier. La disposition des pièces est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Avec une construction de 1993, cette propriété alliant confort moderne et charme authentique est une opportunité à ne pas manquer. Travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À 200m de la mer et au calme, maison de 2025 offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouvrant sur beau jardin, chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc avec lave mains et garage de 17 m². À l'étage, 3 belles chambres (11.30 m², 15.70 m² et 13.25 m²) dont deux avec placards aménagés, salle de bains avec wc et rangement. L'ensemble sur un terrain d'environ de 353 m². Frais de notaire réduits!

À proximité immédiate de la mer et dans une impasse, maison neuve avec vie de plain pied offrant : entrée, séjour exposé Ouest, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une au RDC), salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Beau garage de 17 m². L'ensemble sur un terrain d'environ de 305 m². Frais de notaire réduits!

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : À 100 m de la mer, maison familiale entièrement rénovée avec jardin paysagé. Située dans une impasse au calme absolu, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel : la mer est au bout du chemin, la plage du Port au Loup à seulement 350 m, et le port et ses commerces accessible à pied ou à vélo à 1,5 km. Vous profiterez également d’une agréable vue mer depuis l’étage. Implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² magnifiquement paysagée et entretenue, la propriété dispose de nombreux arbres fruitiers. Une seconde entrée indépendante permet de stationner aisément un bateau ou un camping-car, idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Entièrement rénovée et agrandie entre 2014 et 2017, la maison offre confort et modernité. Une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une véranda. Ce niveau accueille également 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un double garage et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Maison familiale par excellence, pensée pour recevoir et profiter, elle n’attend plus que vous : posez vos valises et savourez la mer à deux pas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 677000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier nardeux vous propose : à seulement 5 minutes à pied de la mer. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités locales. Découvrez ce pavillon plein de charme situé dans la paisible ville côtière de piriac-sur-mer. Construite en 1980, cette maison de 84 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée équipée ouverte, et une buanderie pratique. Une chambre au rdc, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, wc, toilette. Le pavillon est en bon état général, offrant un espace de vie agréable avec un jardin de 853 m² pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse extérieure est parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à piriac-sur-mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant une vue exceptionnelle et un environnement paisible. Proche du centre, elle vous garantit une qualité de vie incomparable. La villa, construite dans les années 1970 sur un terrain de 3600 m², offre une surface habitable de 199 m² répartie sur 2 niveaux, un garage et une cave. La toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, la villa se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et des toilettes. À l'étage, 6 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, et des toilettes offrent un espace de vie confortable et bien aménagé. Le sous-sol de plus de 90 m² offre un espace supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.