Maison 5 pièces à vendre à Batz-sur-Mer (44740)

Batz-sur-mer 44740 - 400m du bourg / 1 km de la plage. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et deux celliers. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Une cour avec une pièce offrant une douche et un wc. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 398.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,46 % ttc, charge acquéreur) soit 381.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau. Un jardin, un atelier. Un studio de 22 m². De plus, le corps de bâtiments contient : un garage fermé. Un appartement de type t2 indépendant, de 40 m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif). Prix : 398 000 euros honoraires : 18 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186 euros et 4312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne à rénover et de 190 m² au sol. Je vous propose ici une chose rare : la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à 15 mn à pieds des commerces et de la plage. Sur un terrain de plus de 1 200 m², cette demeure en plus de son bel espace de vie avec cheminée, comprend notamment 6 chambres et 4 salles d'eau. Un chemin privé vous permet un accès facile à la propriété et le stationnement y est aisé. À venir voir très rapidement car très rare sur le secteur. Référence agence : 1720.

Maison tout à fait exceptionnelle dans le tout aussi charmant village de Kervalet ! Cette bâtisse du XIX ème a connu une rénovation haut de gamme lui donnant tout le confort d'aujourd'hui mais en gardant le charme de l'ancien et ce dans le moindre détail. D'une surface de 167 m² et 187 m² au sol, elle vous permettra de recevoir amis et familles. Vous pourrez ainsi profiter d'un salon de plus de 60 m² ou se mélangent tomettes, poutres, grande cheminée en pierres et large baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine très lumineuse qui donne accès à une belle terrasse. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains privatives. À noté, que deux autres salles d'eau indépendantes donnent un confort supplémentaire à cette maison qui n'en manque pas. Au premier étage et au calme, vous trouverez également un ravissant bureau. L'extérieur est à l'image de la maison : tout en élégance. Ainsi vous y trouverez donc la terrasse et sa pergola, un jardin clos, paysagé et raffiné, un puits ancien, et un grand nombres de murs en pierres. Je reste donc à votre service pour rapidement visiter cette propriété extrêmement rare sur le secteur. Référence agence : 0000.

Opportunité rare pour cette charmante maison située au cœur de Batz-sur-Mer. Disposant d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² exposé sud, elle propose une surface au sol de 210 m² et une hauteur de plafond de 3,50 m. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée ? un séjour de 50 m² avec cheminée, un grand bureau avec cheminée également, une cuisine, une loggia et une suite parentale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Pour faciliter votre quotidien, deux garages et un local vélo faciliteront votre stationnement et pourront également servir d'endroit de stockage, tout comme le grand grenier. Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel par sa localisation unique, son charme et sa surface. À voir donc très rapidement. Référence agence : 1725.

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire ! Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de batz-sur-mer, venez visiter cette maison familiale entièrement rénovée de 167 m² habitables (187 m² au sol) répartis sur trois niveaux : vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m² environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc. Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau. Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente. Cette demeure du xviie siècle pour le rez-de-chaussée et du xixe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 880 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Charmante maison construite en 1991, idéale pour une famille, offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et un grand séjour lumineux. En excellent état, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse conviviale, d'un garage. Située à Batz-sur-Mer (Loire-Atlantique), elle combine calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1711.

Localisation privilégiée, à proximité immédiate du port Saint-Michel et de sa plage familiale protégée par la jetée, à seulement 350 mètres des commerces du bourg. Sur une parcelle de 270 m², cet ensemble plein de charme comprend deux habitations indépendantes : une maison principale d'environ 110 m² et un studio indépendant d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (résidence familiale, location saisonnière, télétravail. ). Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'ambiance chaleureuse de cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Spacieux séjour / salon aux belles poutres apparentes, ouvert sur une terrasse en bois idéale pour les repas d'été. - Cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage : - Salon cocooning avec cheminée, offrant un espace de détente supplémentaire. - Trois chambres lumineuses. - Salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien s'exprime à travers la hauteur sous plafond, les encadrements de cheminée et les portes en bois d'origine. Un studio indépendant d'une surface d'environ 25 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin clos et préservé des regards, véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux cabanons de rangement et une place de stationnement complètent cet ensemble. Un bien à fort potentiel d'évolution : - Extension : Permis de construire (DP) déjà approuvé pour une extension de 26 m². - Indépendance : Possibilité de séparer complètement le studio. - Aménagements : Combles aménageables dans la maison principale et hauteur sous plafond du studio permettant la création d'une mezzanine. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île guérandaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 926556.

Maison construite en 1957, sur 3 niveaux, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle comprend : en rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, salle d'eau, cave, porte d'accès au jardin, cuisine d'été (non aménagée), chambre avec lavabo. Au 1er étage (accès depuis la maison ou par 2 escaliers extérieurs également) : entrée, cuisine aménagée avec placard, bow-window, couloir de dégagement, salon / salle à manger avec loggia, salle de douche, wc, chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique pour ce niveau) : palier desservant salon / salle à manger avec cheminé, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement avec placards dont l'un donne accès au grenier. Il est important de noter qu'une parcelle constructible sur l'arrière de la maison est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Beau potentiel ! Référence agence : 0000.

Charmante maison non mitoyenne avec vue dégagée entre Batz-sur-Mer et Le Pouliguen. Elle propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. À l'étage un large palier dessert un wc et trois grandes chambres dont deux avec dressing. Un beau jardin et deux terrasses exposés Sud vous permettront de profiter des beaux jours. Enfin pour faciliter votre quotidien, vous aurez accès à 3 places de parking et un garage. À voir rapidement ! Référence agence : 1702.

Très beau potentiel pour cet ensemble comprenant, une grande maison de plus de 200 m² sur 3 niveaux, 2 dépendances avec grenier de 20 m² chacune et une cour. L'ensemble est à rénover intégralement mais sa situation géographique proche des commerces, des plages et de la gare lui donne un atout majeur. À voir rapidement ! Référence agence : 1644.

Venez vite découvrir cette maison située au calme d'un village de paludiers. D'une surface de plus de 100 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle pièce vous permet de rejoindre deux chambres à l'étage et deux greniers représentent un potentiel intéressant. Un jardin clos et un abri de jardin ajoute du caractère à cette maison qui n'en manque pas. Des travaux sont à prévoir. À voir rapidement ! Référence agence : 1607.

La turballe - a 2km du centre ville. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : au 1er étage : une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une douche et une baignoire, un wc. Au 2ème étage : un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-chaussée : un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un wc. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri de jardin. Budget : 545.948 euros, honoraires d'agence inclus (4.99% ttc, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. Dpe : d et ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité entre la plage de port lin, la gare et le port, maison à rénover proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - atelier attenant non communiquant - quartier calme - a découvrir rapidement - budget 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux. Classe énergie f (353) et f (77) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située face aux marais salants, cette maison familiale des années 60 est à proximité du port du Pouliguen, de sa gare et de son marché. Avec 158 m² habitables organisés sur trois niveaux elle propose : Au rez de chaussée : Une entrée avec couloir, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec accès au jardin. Au 1er étage : un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un bel espace palière desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 30 m² et un appentis complète cette offre. Référence agence : 9978.

Le pouliguen - élégance discrète à 400m de la mer. En plein centre du pouliguen, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 129 m², au charme rare et très bien entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une pièce annexe pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'amis. La cour intimiste, exposée ouest, invite à la détente en fin de journée. À deux pas du port, de la plage et des commerces, cette demeure singulière est un havre idéal pour recevoir vos proches dans un cadre sein et authentique. Alors n'attendez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 910642.

Iad france - arnaud pedreau vous propose : centre du pouliguen - proche commerces et plage - découvrez cette maison lumineuse composée de 3 grandes chambres. Une atmosphère cocooning et élégante offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. Composition du bien vous découvrirez :     une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec cheminée exposé sud donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain, un wc      deux autres chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau, cellier, wc, un grand garage et une place de parking s'ajoute à cette maison. Jardin clos. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une belle maison au pouliguen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hypercentre du pouliguen, tout a pied, dans un cadre de vie paisible et authentique, maison confortable et accueillante sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis et bénéficiant d'un appentis. Aux premier et second étages, vous découvrirez quatre belles chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison de ville. Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 759 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171 m²). Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements. Magnifique vue panoramique sur les marais salants. Jardinet et terrasse exposé sud-ouest. Double accès permettant la création de deux logements distincts. À découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06 22 38 71 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue maréchal gallieni 44510 le pouliguen - le pouliguen - a moins d'1 km de la plage du nau et de la gare proche centre, au calme. Une maison de plain pied, en très bon état, de 60 m², comprenant : - pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), quatre chambres, deux salle d'eau dont une avec wc et un second wc séparé. Cour à l'arrière. Chauffage individuel électrique. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 03 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 le 29 / 03 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 le 06 / 04 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 04 / 2025 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Privilèges Immobilier La Baule vous propose cette superbe maison de famille de 180 m² habitables, édifiée en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie de 74 m² composé : entrée, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, quatre chambres et trois bains. Garage 26,42 m² et stationnements extérieurs. Idéalement situé à seulement 1 min à pied de la plage. Superbe environnement. Belles prestations. Frais d'acte réduits - DPE : À Lisa Crosson 06 22 38 71 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité, maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 384.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.900 euros, soit 399.900 euros hai (4,14% ttc, charge acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre au Croisic, construite en 2005, proposant 136 m² en excellent état. Lumineuse, elle offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, terrasse et jardin. Stationnement assuré avec garage et parking extérieur. Idéal pour famille cherchant calme et proximité plage. Rare sur le marché, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1724.

Le croisic (44490), située à moins d'1 km du centre ville et des plages cette parcelle de 402 m² accueille 2 maisons. La maison principale de 1960 se compose : au rdc : entrée, pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur une grande terrasse ombragée par un store banne, cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022 et wc invité. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle de bains avec wc et au 2ème étage une chambre avec salle de bains et wc maison lumineuse avec de nombreux rangements. Au fond de la parcelle le deuxième maison de 52 m² construite en 2010 se compose de deux pièces avec une belle hauteur sous plafond (permettant la création d' une mezzanine), d' une salle d'eau avec wc et d 'une pièce de stockage. Cuisine à créer. Chauffage au sol. Classe énergie d (234) et d (46) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2590 euros prix net vendeur 549 080euros + 19 080 euros d'honoraire d'agence (3.6 % ttc charge acquéreur), soit 530 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. Mandat réf : 410 915. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

À 700m des plages dans le secteur du camping la pierre longue, situé dans une petite résidence en impasse, cette jolie maison sur un terrain de 292 m² vous offre un bel ensemble : salon séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau adaptée pmr, un wc, une véranda et un garage. À l'étage, trois chambres dont une de 28 m² avec salle d'eau et dressing, un wc. Bien en bon état général, prévoir travaux de rafraîchissement (ouvertures, peinture). Les atouts du bien terrain clos, sans vis-à-vis, quartier calme 700m des plages, 1300m du port. Garage, place de parking chambre et salle d'eau au rez de chaussée poele récent convient parfaitement pour une personne à mobilité réduite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.