Maison 5 pièces à vendre à Damgan (56750)

À 350 m de la mer, maison édifiée en 1979 offrant deux logements indépendants idéalement conçus pour un investissement locatif ou une grande famille. Surface habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (locataire en place) un séjour / salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et garage. À l'étage (libre de toute occupation) : un séjour avec bloc évier, deux chambres et salle d'eau / WC. Construction en parpaings sous ardoises naturelles, sur un terrain de 676 m² avec jouissance partagée du jardin pour chaque logement. Atouts : Situation calme, à seulement 350 m de la rivière de Penerf, Cadre agréable, proche nature et activités nautiques et pêche Terrasse ensoleillée pour profiter des extérieurs Droits à construire restants pour valoriser le bien. Ce bien polyvalent séduira investisseurs ou familles recherchant tranquillité et potentiel d'aménagement. Contactez votre agence ORPI Le Corno pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2.

« achetez avant le 30 août avec votre agence orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » rare sur le secteur ! Vue et acces direct mer ! Dans une petite copropriété face mer : maison avec terrasse et garage, idéalement située sur le littoral morbihan sud, à damgan. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage à seulement 20 mètres. Le bien offre : - au 1er niveau (voirie) : un garage de 30 m², avec wc et pièce de détente / dressing. - au deuxième niveau (accès côté mer) : une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse vue mer exposée sud, une chambre-cabine sous rampant, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant. - au troisième niveau : palier desservant deux espaces nuits sous rampants (dont 1 avec superbe vue sur la mer). Surface au sol du logement : 58,56 m². Emplacement de stationnement devant le garage, et place de stationnement dans le parking privé du lotissement. Des travaux récents ont été effectués : électricité, sols, sanitaires, murs et plafonds, huisseries, porte de garage et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence locale orpi le corno se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2019.

« Achetez avant le 30 Août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » A 250 m de la plage, au calme d'une impasse, vous serez séduits par cette maison de 3 chambres offrant une superbe vue sur la rivière de Penerf. Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface d'environ 77 m² avec sa véranda. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée insert et donnant sur la véranda exposée Sud, d'une cuisine, d'un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec vue sur la rivière de Penerf), une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Côté stationnement, elle dispose d'une place sur un parking extérieur et d'un garage. Jouissance privative et exclusive d'un beau jardin clos. Renseignements et visite auprès de votre agence Orpi Le Corno au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1874.

Située sur la commune littorale de Damgan, dans le Morbihan Sud, cette charmante maison régionale édifiée en parpaings sous ardoises naturelles ayant bénéficié d'une rénovation de bon goût en 2022 offre un cadre de vie idéal. À seulement 800 mètres de la plage et 550 mètres des commerces, elle bénéficie d'une situation calme en impasse. La maison, en excellent état, dispose d'un beau séjour / salon avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sur une véranda exposée Est-Sud, garage avec cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et la salle d'eau / wc. Jardin clos avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, pelouse et terrasses avec store banne et pare-vent pour profiter des beaux jours à venir. Contactez votre agence ORPI Le Corno pour tout renseignement et organiser une visite ! Référence agence : 2051.

Morbihan, 56750 - saint-guérin, bord de la rivière de penerf ria bretonne à découvrir intégrée au parc naturel régional du golf du morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine coin lecture, wc, véranda jardin d'hiver en l, cuisine aménagée. Salle à manger a l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. + un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine. Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m². Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : la construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation. Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou étés-privées. Com budget : 740000 euros + 22200 euros d'honoraires d'agence, soit 762200 euros hai (3% ttc charge acquéreur). Classe énergie d : 129 kwh / m2 / an, ges 37 kg co2 m² / an le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de la sas propriétés privées, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris n28137j pour 600000 pour t et 120000 pour g, mandat 410324. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Emplacement de premier ordre, proximité immédiate de la plage et des commerces, station balnéaire du morbihan, offrant une multitude d'activités sportives, promenades côtières et piste cyclable, cette maison de rêve édifiée sur un terrain de 548 m² avec un étage vous séduira pour vos vacances et vos loisirs. Elle possède une surface de 109 m², construite en 1974, refaite à neuf vous découvrirez : au rdc, une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine fermée, salle d'eau, wc, buanderie et bureau au premier étage, quatre chambres avec placard, wc, salle de bain, grenier, et petite vue sur la mer. Une luminosité avec une exposition plein sud, belle terrasse et terrain arboré donnent à cette habitation une atmosphère très agréable pour vivre en toute sérénité. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 07 / 2024 consommation énergétique : 314 kwh / m2 / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 69 / m2 / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3788 euros et 5126 eurospar an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 536 000 euros fai. Honoraires : 3,08% inclus. Charge acquéreur soit 520 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396067gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante maison traditionnelle de 121 m² située à Pénerf, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1971, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres, un garage offrant un confort optimal. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ainsi que quatre places de parking. Terrain clos. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de nombreux espaces de rangement, assurant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison située dans la charmante station balnéaire de Damgan, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces et des activités. Idéalement exposée au sud avec une vue imprenable sur l'océan, cette propriété saura vous séduire. Cette maison de 118 m² nichée sur un terrain de 514 m², composée au rdc d' une cuisine aménagée, un salon séjour exposée sud donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Entièrement rénovée, elle offre un jardin clos a l'abri de tout regard mais également une cour intérieure avec un emplacement de parking entièrement pavée. Cette résidence est un investissement locatif attrayant, procurant des revenus saisonniers importants. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison de vacances idéalement située ou tout simplement une résidence principale ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 693 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison 7 Pièces avec Terrasse, Balcon VUE MER DIRECTE à DAMGAN. À la recherche du lieu idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à Damgan saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Vous trouverez au total 5 chambres dont 4 orientées sud vue mer, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver. Profitez des beaux jours ensoleillés grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Située à Damgan, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes et des journées de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison qui allie confort, caractère et emplacement idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier à Damgan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : * Magnifique Maison Contemporaine à DAMGAN - Idéal pour une Famille * Cette maison traditionnelle de 103 m², construite en 2022, située dans la charmante station balnéaire de DAMGAN, est une perle rare sur le marché immobilier. Entourée d'un terrain de 208 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Un salon séjour de 37.1 m² offrant un espace convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. * Avantages de la Maison : * - Une belle terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. - Un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Une maison en excellent état, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à DAMGAN. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372172 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 12172 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Damgan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des arrêts de bus. Son exposition sud offre un ensoleillement optimal. Les amateurs de baignades apprécieront la proximité du bord de mer à 300m seulement. De plus, l'extérieur de la maison comprend une terrasse, une cave et une véranda avec une piscine à rénover, offrant des espaces de détente et de convivialité en toute saison. Cette maison de 112 m², construite en 2002 sur un terrain de 800 m², propose un espace confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le séjour est équipé d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Les salles de bain offrent une douche cabine, une baignoire et des lavabos. Les sols alternent entre carrelage et parquet, ajoutant du caractère à chaque pièce. Plus d'infos appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle Maison entièrement rénovée en 2022 à Damgan Située dans la charmante station balnéaire de Damgan, cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Construite en 1993 et rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez charmé dès votre entrée par le salon spacieux et lumineux qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de moments partagés. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 43 m² exposée sud pour des moments de détente en plein air avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose au rdc d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, un WC indépendant, une cave et une arrière cuisine. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Idéales pour accueillir famille et amis. Un espace mezzanine complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos de 838 m², d'une cuisine d'été, un bûcher, un cabanon de jardin. Un double garage avec WC et un grenier aménagé au dessus et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Côté équipements, cette maison est prête à vous accueillir avec une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel combinant le confort du réversible, des convecteurs inertie, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïque pour une efficacité énergétique optimale. Le tout agrémenté d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces 7 min à pieds, des plages 10 min pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Damgan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 705000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Authenticité et Charme à Damgan - Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Terrasse, Garage. Située dans la charmante commune de Damgan, cette maison traditionnelle de 108 m², construite en 1973, allie confort et caractère. Nichée sur un terrain de 966 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une cuisine équipée indépendante, un bureau et une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave, un garage avec au-dessus une pièce de stockage À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec placard, offrant un espace confortable. un placard sur le palier, une salle d'eau, et un WC indépendant Les pièces sont fonctionnelles et bien agencées, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse 15 m² exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d'un joli jardin pour des moments de détente en plein air. Et d'un cagibi sur le coté. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante maison de caractère, idéalement située à PENERF DAMGAN - Vue mer- Cette maison de 103 m² répartie sur 2 étages offre la possibilité d'accueillir familles et amis. Au rez-de-jardin, avec son charme d'antan, se compose de vastes pièces, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un placard. Au 1 er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, il se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc Le terrain de 660 m² avec la maison plus le terrain de 5900 m² est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour créer un jardin d'exception, planté d'arbres fruitiers, de fleurs colorées ou même d'un potager biologique. Imaginez vos soirées d'été sur votre transat offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. Profitez des balades le long des sentiers côtiers, de moments de détente sur les plages et découvrez les spécialités locales dans les restaurants typiques du village. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie maury vous propose : maison contemporaine 5 chambres avec garage et terrasse - damgan. 250m de la plage - 800 m du centre bourg. Très bien entretenue. Située dans un quartier prisé de damgan, cette charmante maison contemporaine de 131 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2003, elle dispose de 5 chambres spacieuses avec placard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, avec bay-window (ouverture en hémicycle) avec un accès direct à la terrasse, une buanderie, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant à l'étage, une belle mezzanine avec son balcon desservant quatre chambres. Une salle de bain et un wc viennent parfaire cet espace nuit qui saura vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité. Côté extérieur, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une pergola bio climatique, abri de jardin et récupérateur eau de pluie 1000 l. Un garage 32 m² est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. * travaux octobre 2017 : - ravalement (peinture + traitement) - révision et nettoyage toiture * travaux octobre 2018 : - chauffage au sol aérothermie par pompe à chaleur (rdc et étage) - ballon d’eau chaude - aspiration centralisée (rdc et étage) - volets roulants électriques (rdc et étage) - huisseries alu - ballon d’eau chaude extra plat vmc 2019 porte de garage sectionnelle motorisée (télécommande et digicode). * travaux 2021 : - pergola breizh alu bioclimatique sur mesure (28,50 m²) avec stores motorisés - moteur motorisation portail extérieur - clôtures - abri de jardin bois sous bac acier (4 m²) - peintures chambre rdc (plafond et murs) mai 2025 prestations de qualités. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.