Vente maison 5 pièces 77 m² Damgan (56750)

« achetez avant le 30 août avec votre agence orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » rare sur le secteur ! Vue et acces direct mer ! Dans une petite copropriété face mer : maison avec terrasse et garage, idéalement située sur le littoral morbihan sud, à damgan. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage à seulement 20 mètres. Le bien offre : - au 1er niveau (voirie) : un garage de 30 m², avec wc et pièce de détente / dressing. - au deuxième niveau (accès côté mer) : une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse vue mer exposée sud, une chambre-cabine sous rampant, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant. - au troisième niveau : palier desservant deux espaces nuits sous rampants (dont 1 avec superbe vue sur la mer). Surface au sol du logement : 58,56 m². Emplacement de stationnement devant le garage, et place de stationnement dans le parking privé du lotissement. Des travaux récents ont été effectués : électricité, sols, sanitaires, murs et plafonds, huisseries, porte de garage et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence locale orpi le corno se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2019.

Iad france - nathalie maury vous propose : maison contemporaine - 4 chambres - construction 2022 - proches plages ️ d'une surface habitable de 103 m², elle se compose : - une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - une chambre exposée sud - un cellier / buanderie - un wc séparé a l'étage : - trois belles chambres avec placards intégrés - une salle d'eau - un wc indépendant a l'extérieur : - une agréable terrasse d'environ 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. - deux places de stationnement. les atouts : - construction récente 2022 - 4 chambres - pompe à chaleur pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique - terrasse de 30 m² - environnement calme - proximité des plages récente, confortable et peu énergivore, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350572 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 10572 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Youen Prunault vous propose : À quelques minutes des plages, découvrez cette belle maison contemporaine de 157 m² offrant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au cOEur d’un environnement recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces pensés pour la vie de famille comme pour les séjours en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales. La maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec des espaces confortables et fonctionnels. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes et d’un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, un véritable atout aujourd’hui. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant après une journée à la plage ou une balade sur le littoral. Quelques aménagements décoratifs pourront encore permettre aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les atouts : Maison récente et lumineuse Vie de plain-pied 5 chambres DPE A Proximité des plages Environnement calme Idéale résidence principale ou secondaire Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre ] je vous présente en exclusivité « flora », une maison située dans un quartier calme et recherché du tour-du-parc (56370), dans le sud du morbihan. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison invite à une vie paisible, bercée par la nature et la proximité de l'océan. À seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, elle offre une véritable sensation d'évasion. Ici, chaque instant incite à ralentir et à profiter d'un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, au coeur de la presqu'île de rhuys l'acquisition d'un terrain attenant, préservé et non constructible de 2 258 m², proposé au prix de 54 000 euros hai, est également possible. Une opportunité rare de bénéficier d'un vaste espace sans vis-à-vis et de profiter d'un cadre de vie en toute discrétion et liberté. Cette maison de plain-pied s'organise autour d'un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un grenier aménagé en chambre complète les espaces nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à quelques pas du littoral. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tour-du-parc est une commune à taille humaine, bordée par la mer, où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en restant à proximité des plages et des commerces. Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici. [ cadre de vie ] - calme absolu, en fond d'impasse - aucun vis-à-vis - accès immédiat à la mer et aux espaces naturels - environnement préservé et recherché - vie de village dynamique toute l'année (écoles, commerces) [ situation ] - a deux pas de la mer et des sentiers côtiers - a 10 minutes des plages à vélo - mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes - a proximité des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, - carrefour contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical - a 10 minutes des plages de landrezac et de suscinio - côté ouest : marais de bourgogne et vaste espace naturel, calme et peu fréquenté, avec réserves naturelles - côté est : rives de la rivière de pénerf, offrant un cadre de vie exceptionnel - a 20 minutes de vannes - a 1 heure de l'aéroport de nantes dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 384 800 euros honoraires d'agence 4% inclus, soit 370 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : AMBON - MAISON - T6 159 m² - Cette maison située en centre bourg offre une surface habitable de 159 m² répartie sur 2 niveaux, et est implantée sur un terrain de 1 727 m² entièrement constructible. Construite en 1970, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de caractère à son image, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement clair et fonctionnel. La vaste salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement aménagée complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Le rez de chaussée comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier isolé, prêt à être aménagée selon vos envies. Avec une vue dégagée sur la rivière de Pénerf et les marais. Le chauffage est assurée par un insert à bois et une chaudière au fioul. À l'extérieur, le terrain entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de projet complémentaire. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381425 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16425 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison - 80 m² - 2 Chambres - Garage - Terrain de 715 m² * Bienvenue dans cette agréable maison située au calme avec un environnement verdoyant à 800 mètres à pied des commodités et du centre bourg. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, chambre avec placard. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant une chambre en mezzanine et un espace bureau. Un garage attenant et communiquant et un cabanon de jardin complètent ce bien. * Avantages : * - * Vie de plain pied * - * Lumineuse * Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en D * - * Chauffage : Radiateurs à inertie Thermor récemment installés * - * Terrasse Sud * - * Jardin arboré et verdoyant au calme d'une impasse * - * Possibilité d'extension * - * Proximité de la plage et des sentiers côtiers GR34 * - * Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif * Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.