Maison à vendre à Ambon (56190)

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44 m² au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan", un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon. Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme. Les atouts du domaine : - Accès direct à la plage - Piscine chauffée et pataugeoire - Boulodrome - Terrain multisport et espaces arborés - Bar / restaurant à l'entrée du domaine Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - 44 m² habitables - 2 chambres - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - parcelle privative engazonnée - terrasse bois de 25 m² - place de stationnement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette magnifique Longère datant de 1884 et rénovée dans les années 90 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre de 85 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, son poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Egalement au rez-de -chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant, une chaufferie / buanderie. À l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain de 1970 m² environ sans vis à vis avec ses deux cabanons et un abri de voiture. À 8 mn des commerces, 10 mn des plages et à 20 mn de Vannes. Cette propriété possède tous les atouts pour un confort à l'année. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les vacances toute l'année…c'est ce que vous éprouverez en découvrant cette maison bien entretenue de 3 chambres située à Ambon, petite ville dynamique à 10 minutes à vélo des plages de Damgan et à 20 minutes de Vanne en voiture. Au sein d'une petite copropriété, la maison édifiée sur une parcelle de 334 m², offre un environnement calme et paisible où l'on bénéficie toute la journée d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Elle offre une surface habitable de 90 m², composée d'une entrée avec placard et d'une petite buanderie, d'une spacieuse et lumineuse pièce, semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre avec placard et sa salle de bain privative permet une vie de plain-pied. Le palier de l'étage dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le jardin clos et exposé au sud est agréablement paysager et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Que cette maison devienne votre résidence principale ou secondaire, vous aimerez prendre votre vélo pour aller vous baigner sur les plages environnantes et accessibles en seulement 10 minutes en empruntant la voie verte (piste cyclable et piétonne sécurisée). Les commerces de bouche et les écoles sont à seulement 10 minutes à pied de la maison. Je vous invite à découvrir cette jolie maison et à vous laisser charmer. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Cécile LE NOHEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 792 006 Greffe de VANNES) 06 88 28 12 83 (réf. 607204 ).

Votre agence orpi vous propose en exclusivite cette superbe opportunité : devenez propriétaire à 5 min des commerces et des plages de damgan superbe terrain de 284 m² clos situé en prl ouvert à l'année avec mobile home tout équipé, terrasse couverte et abri de jardin. Faibles charges à l'année, idéal pour y passer des vacances et profiter du bord de mer. Visitable sur demande référence agence : 55.

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d'Ambon. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec : Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours Un jardin spacieux de 1500 m² 4 places de stationnement + garage À l'intérieur : 4 chambres avec placards Un bureau 2 salles de bain (baignoire + douche italienne) 2 WC séparés Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine aménagée Une buanderie Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins. Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Votre agence orpi vous propose cette superbe opportunité en exclusivite. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, wc, sde et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au sud. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande référence agence : 47.

Iad France - Pierre Denis vous propose : À quelques minutes des plages, découvrez cette belle maison contemporaine de 157 m² offrant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au cOEur d’un environnement recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces pensés pour la vie de famille comme pour les séjours en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales. La maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec des espaces confortables et fonctionnels. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes et d’un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, un véritable atout aujourd’hui. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant après une journée à la plage ou une balade sur le littoral. Quelques aménagements décoratifs pourront encore permettre aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les atouts : Maison récente et lumineuse Vie de plain-pied 5 chambres DPE A Proximité des plages Environnement calme Idéale résidence principale ou secondaire Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi vous propose cette superbe maison individuelle de 2008 de construction traditionnelle et de qualité (dorso). Elle est idéalement située dans le centre bourg d'ambon avec accès à pied aux commerces et services. Elle vous offre espaces, confort et performances énergétiques. Au rdc : salon-séjour-cuisine de 53 m², 2 chambres, dégagement placard, wc, salle de bain + douche, wc, vaste garage avec grenier. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 1280 m² avec carport (camping car ou bateau) eléments de confort : géothermie au sol, aspiration centralisée, portail porte garage motorisés, forage eau. Contactez nous pour visiter cette perle rare référence agence : 8.

Votre agence orpi vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de type néo-breton. Elle est idéalement située à ambon avec accès au centre bourg à pied et bénéficie d'un dégagement plein sud elle se compose comme suit : au rdc : entrée, wc, salle de bains, chambre, salon-séjour-cuisine, véranda, buanderie et garage. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier agréable jardin de 602 m² clos et paysager. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier et la mettre a votre goût. Référence agence : 15.

Iad France - Youen Prunault vous propose : Sublime Maison de Bourg avec Jardin à Billiers - Le coup de cOEur assuré ! Au cOEur de ce charmant village, découvrez cette magnifique maison datant d'avant 1800, entièrement rénovée en 2020 avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure de 450 m², cette demeure de 165 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie, de plus de 70 m², comprenant un salon chaleureux avec coin T. V et poêle à pellets qui s'ouvre sur une magnifique véranda donnant sur le jardin, enfin la cuisine équipée de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée 4 vantaux garantie la luminosité et complète cet espace. Une chambre avec dressing, salle d'eau privative et w. c complète le RDC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un w. c. Au 2ème étage, un grenier de 60 m² offre encore un beau potentiel. Une cave et une dépendance de 20 m² dans le jardin sont des atouts supplémentaires. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale toute la journée. Pompe à chaleur, chauffage au sol et poêle à pellets garantissent un chauffage à moindre cout. Les commodités à proximité immédiate, telles que l'école, la mairie et l'épicerie, rendent la vie quotidienne très pratique. De plus, la plage est accessible à seulement 2 km, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Billiers (56190) - maison de plain-pied, bord de mer à pied située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché. Description dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend : trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Extérieurs : terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne, jardin engazonné et clôturé date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2025 consommation énergétique : 152 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 282 150 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 449 127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Succombez au cachet de cette maison de 1870 entièrement rénovée en 2020. Une alliance réussie entre matériaux d'époque et confort moderne. Les points clés : Pièce de vie XL plus de 60 m² : Un espace baigné de lumière grâce à sa verrière d'architecte ouvrant sur le jardin. Esprit Loft : Poutres apparentes, IPN et cuisine moderne intégrée. Vie de plain-pied : Suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privée. Étage de charme : 4 chambres sur parquet d'origine, salle de bain et WC. Potentiel : 60 m² de combles encore exploitables. Extérieurs & Confort : Jardin Sud : Écrin paysagé avec palmiers, clos de murs, potager, puits et terrasse bois. Côté rue : Cour privée avec terrasse carrelée et cellier. Une rénovation élégante. Posez vos valises dans un environnement rempli de sérénité. Une visite s'impose. Contactez-nous ! Référence agence : 65.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison Contemporaine à DAMGAN - 103 m²- 4 chambres - Proche plage de Landrézac Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement, Idéalement implantée entre Damgan et Kervoyal. D'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 208 m², cette maison récente offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une chambre, un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'extérieur : Deux places de stationnement privatives et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372169 euros. Prix hors honoraires : 359999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 12170 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle maison familiale proche mer Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128 m² habitables (148 m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une vie de plain pied avec chambre parentale - Un wc indépendant avec lave-mains - un cellier avec rangement - Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave A l'étage : - Un pallier desservant trois belles chambres - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable. Les + techniques : - Chauffage performant par aérothermie - Aspiration centralisée - Volets roulants éléctriques centralisés Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : maison de plain-pied 60 m² – idéale pied-à-terre – damgan à damgan, à quelques minutes du centre et des plages accessibles à vélo, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 60 m², prête à vivre et facile à entretenir. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre simple et agréable pour profiter pleinement du bord de mer. Elle se compose : • d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de deux chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un cellier / buanderie le tout sur un terrain d’environ 1 193 m², facile à entretenir et offrant un environnement dégagé. Stationnement privatif sur la parcelle. maison prête à vivre usage immédiat environnement ouvert la parcelle est classée en zone agricole protégée, ce qui en fait un bien sans projet d’extension ou de construction complémentaire. Une opportunité pour profiter de damgan en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264423 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10577 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle Maison entièrement rénovée en 2022 à Damgan Située dans la charmante station balnéaire de Damgan, cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Construite en 1993 et rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez charmé dès votre entrée par le salon spacieux et lumineux qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de moments partagés. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 43 m² exposée sud pour des moments de détente en plein air avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose au rdc d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, un WC indépendant, une cave et une arrière cuisine. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Idéales pour accueillir famille et amis. Un espace mezzanine complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos de 838 m², d'une cuisine d'été, un bûcher, un cabanon de jardin. Un double garage avec WC et un grenier aménagé au dessus et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Côté équipements, cette maison est prête à vous accueillir avec une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel combinant le confort du réversible, des convecteurs inertie, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et onze panneaux photovoltaïque (batterie de stockage 5kw) pour une efficacité énergétique optimale. Le tout agrémenté d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces 7 min à pieds, des plages 10 min pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Damgan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694500 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Achetez avant le 30 Août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » A 250 m de la plage, au calme d'une impasse, vous serez séduits par cette maison de 3 chambres offrant une superbe vue sur la rivière de Penerf. Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface d'environ 77 m² avec sa véranda. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée insert et donnant sur la véranda exposée Sud, d'une cuisine, d'un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec vue sur la rivière de Penerf), une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Côté stationnement, elle dispose d'une place sur un parking extérieur et d'un garage. Jouissance privative et exclusive d'un beau jardin clos. Renseignements et visite auprès de votre agence Orpi Le Corno au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1874.

Située dans la charmante commune de damgan (56750) à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des transports et des commodités. À l'extérieur, sur un terrain de 799 m² entièrement clos, cette maison contemporaine de 151 m² présente un bel espace, offrant ainsi praticité et confort pour ses résidents, tout en garantissant une certaine intimité grâce à sa clôture et son coin garage. À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces se compose : rdc - 1 séjour / cuisine (26 m² ) - 1 salon (19 m² ) - 1 cuisine (7 m² ) - 2 chambres (12 m² chacune ) - 1 salle d'eau (4.18 m² ) - 1 toilette (2 m² ) - 1 véranda (14 m² ) - 1 cellier (5 m²) a l'étage - 1 chambre (11.5 m² ) - 1 chambre (9.50 m² ) - 1 salle d'eau + toilette (4.5 m² ) - 1 bureau (3.50 m² ) + appartement independant - piece de vie / cuisine équipée / salon / ( 30 m² ) - salle de bain + toilette (3.50 m² ) - avec la particularite d'avoir un appartement individuel a l'etage, offrant ainsi l'option d'un revenu locatif supplementaire. Un bien rare sur le secteur de damgan. * jardin clos de près de 799 m², sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée, espace vert arboré et cour bitumée pour le stationnement de plusieurs véhicules. * 24 m² de dépendances complètent ce bien (jardin d'hiver, atelier et remise) ainsi qu'un carport (entreposer des véhicule) alors qu'attendez-vous ! Appelez-moi ! 06 63 76 63 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 496 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

« achetez avant le 30 août avec votre agence orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » rare sur le secteur ! Vue et acces direct mer ! Dans une petite copropriété face mer : maison avec terrasse et garage, idéalement située sur le littoral morbihan sud, à damgan. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage à seulement 20 mètres. Le bien offre : - au 1er niveau (voirie) : un garage de 30 m², avec wc et pièce de détente / dressing. - au deuxième niveau (accès côté mer) : une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse vue mer exposée sud, une chambre-cabine sous rampant, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant. - au troisième niveau : palier desservant deux espaces nuits sous rampants (dont 1 avec superbe vue sur la mer). Surface au sol du logement : 58,56 m². Emplacement de stationnement devant le garage, et place de stationnement dans le parking privé du lotissement. Des travaux récents ont été effectués : électricité, sols, sanitaires, murs et plafonds, huisseries, porte de garage et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence locale orpi le corno se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2019.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 13 Rue de la Digue 56750 DAMGAN - À seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, laissez-vous séduire par cette maison idéalement située dans un environnement recherché, offrant une agréable vue mer depuis la véranda et l’étage — un véritable privilège au quotidien. D’une surface habitable d’environ 93 m² (129 m² au sol), elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² situé en zone UB, elle offre également des perspectives intéressantes d’évolution ou d’extension (sous réserve des autorisations d’urbanisme), tout en permettant de profiter pleinement des extérieurs à deux pas de l’océan. Dès l’entrée, la véranda lumineuse devient un véritable espace de vie, parfait pour se détendre en profitant d’un aperçu mer. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau, un placard ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs bénéficient d’une vue sur l’océan, offrant un cadre unique. Une pièce avec point d’eau existant permet facilement la création d’une seconde salle d’eau. Un garage attenant d’environ 52 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou projet d’atelier. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien rare vous offre l’opportunité de vivre au plus près de l’océan, dans un cadre privilégié. Un bien à fort potentiel avec vue mer et possibilités d’évolution… une opportunité à ne pas manquer ! - Contact : 02 40 01 62 28 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 20 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude PERRAIS et associé - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 48119821600030 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Damgan – À 100 mètres de la mer, maison néo-bretonne de 121 m² avec véranda et garage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle se compose de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda d'environ 25 m² exposé sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre une belle base pour un projet de modernisation selon vos envies. Quelques touches de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan. Une opportunité rare à Damgan pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Située dans la station balnéaire de Damgan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible près de la mer tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des arrêts de bus. Son exposition sud offre un ensoleillement optimal. Les amateurs de baignades apprécieront la proximité du bord de mer à 300m seulement de Kervoyal. Cette maison de 112 m², construite en 2002 sur un terrain de 800 m², propose un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille ou un futur lieu de vacances près du littoral breton. Au RDC, l'entrée vous amène sur une grande pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées. La cheminée apporte cocooning. La cuisine fermée de plus de 10 m² équipée et aménagée offre de beaux volumes pour concocter les plats préférés de la famille et des amis. Possibilité de l'ouvrir en y faisant quelques travaux. Rafraichissements à prévoir. Vous y trouverez également une chambre parentale spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin. Une pièce de rangement près de la chambre peut être repensée en dressing pour les amateurs d'espaces. Une salle d'eau et un wc complète le RDC. À l'étage, une grande mezzanine vous offre 2 autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au même étage, un grenier pouvant pourquoi pas être aménagé en dressing également ou servir de stockage supplémentaire. Les extérieur de la maison propose des prestations pratiques : une très grande terrasse exposée sud, un garage avec cave et un jardin clôturé et arboré alliant détente et convivialité en toute saison. Mais ce n'est pas fini ! Une grande véranda vous propose une piscine actuellement hors d'usage mais qui ne demande qu'à être remise en eau après quelques travaux. Ce lieu proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le plus : Panneaux solaire en revente. Assainissement collectif. Plus d'infos appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Charmante Maison vie de plain-pieds 4 Pièces avec Garage à Muzillac - Potentiel à Révéler ! Bienvenue à Muzillac, dans cette charmante maison individuelle de 82 m², à fort potentiel. Construite en 1994, cette propriété offre trois chambres, une salle de bain, un WC, un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. Située sur un terrain de 405 m², cette maison dispose d'un garage et se répartit sur 2 étages, offrant une surface habitable agréable et fonctionnelle. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette résidence possède un certain cachet avec un potentiel de transformation qui ne demande qu'à être exploité. Les avantages de cette maison comprennent une localisation tranquille à Muzillac, une vie de plain-pieds et une exposition plein Sud assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266900 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boostez votre patrimoine a muzillac ! Dispositif denormandie réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de muzillac ! L'emplacement : le "tout a pied" située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le potentiel : un projet clé en main maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon, cuisine / salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé sud / est. Espace buanderie et wc. Un garage. Étage : plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. Les avantages pour vous : fiscalité optimisée : éligible denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise : travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement : étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier. Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier. Prix : 168 800 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy allano, au 06 20 75 36 72 ou, par courriel à j.allano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 824 370 696 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448367ajl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy allano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 824 370 696 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.