Vente maison 4 pièces 78 m² Piriac-sur-Mer (44420)

En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Sous-sol : - Garage d'environ 27 m² - Pièce de 13 m² - Cuisine de 12 m² - WC Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée d'environ 14 m² - Pièce de vie de 25 m² - Salle d'eau - WC Étage : - Trois chambres, dont deux offrant une vue mer - WC Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m². La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé : - Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents) - Isolation - Électricité - Peinture - Sols à moderniser Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €. Localisation : À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE SAFTI Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès quasi direct aux plages (moins de 50 m) offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Piriac-sur-Mer, renommée pour son authenticité et sa douceur de vivre, propose un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces et des restaurants pour un quotidien facile et agréable. Cette maison de 68 m² environ se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. À l'étage, deux chambres, une chambre sur mezzanine et une salle de bain viennent parfaire l'aménagement de ce bien, offrant des espaces de repos chaleureux et bien agencés. Wc indépendant au rez de chaussée et à l'étage. Avec sa proximité immédiate à la mer, cette maison représente une opportunité unique pour profiter pleinement du littoral de Piriac-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située à Piriac-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer, du centre bourg de cette "petite cité de caractère" et des transports en commun. Son exposition sud-ouest inonde l'intérieur de lumière. Idéal pour les amoureux du bord de mer, ce bien bénéficie d'un jardinet clos, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking, offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 180 m² avec une belle terrasse extérieure et un jardinet clos, offrant calme et tranquillité. Les deux places de parking facilitent le stationnement des occupants. À l'intérieur, cette maison récente de 78 m² présente un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte mène à la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau offrent le confort nécessaire. Construite en 2023, cette maison en excellent état séduit par ses finitions de qualité. Idéale pour une vie de famille ou pour du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À proximité immédiate de la mer et dans une impasse, maison neuve avec vie de plain pied offrant : entrée, séjour exposé Ouest, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une au RDC), salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Beau garage de 17 m². L'ensemble sur un terrain d'environ de 305 m². Frais de notaire réduits!

Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer. Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement / buanderie et un wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une cour carrelée devant la maison complète ce bien. Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.