Saint-Nazaire : Idéal investissement locatif

Saint-Nazaire (44600)

145 513 €

2 347 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

ParkingMeubléTerrassePiscine

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9609€net de charges de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Terrasse
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 513 €(2 347 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 347 €/m²

Prix dans la région

2 347 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Nazaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 47, Boulevard de la Libération

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr