Appartement à vendre à Besné (44160)

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert, une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert, offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau, lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert, c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle, en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes, Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert, une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert, offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau, lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert, c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle, en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes, Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Enzo Martin vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 atypique idéalement situé au cOEur de Pontchâteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le salon spacieux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour allier fonctionnalité et confort. Cet espace de vie invite à partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance accueillante. Un escalier mène à l’espace nuit, offrant une séparation appréciable entre les pièces de vie et l’espace repos. Vous y découvrirez une chambre cosy et lumineuse ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux agréable terrasse privative, véritables atouts de ce bien, idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants de calme en toute intimité. Côté pratique, une place de parking couverte vient compléter ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.59€ par mois (soit 1747.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 999956865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À réserver rapidement votre t3 au cœur de pontchateau, livraison 2027 au même prix que le promoteur contactez-moi pour choisir votre t2 avec terrasse et place de parking privative chauffage individuel le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne pivet, tél. : 07 87 57 04 18, e-mail : corinne.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 521942391.

Situé en hameau à Pontchâteau cet appartement comprend une place de parking privative. Il a été refait à neuf ce qui lui permets de disposez des menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement. Quant aux sols, ces derniers se déclinent en différentes matières telles que le carrelage et le parquet, ajoutant une touche d'élégance à la propriété. À l'intérieur il propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres et une cuisine aménagée. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabos, les WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Avec ses caractéristiques intérieures soignées et son emplacement attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement à Pontchâteau alliant confort et luminosité. Tout comme moi, vous tomberez sous le charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Dans une petite résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement de 97 m² en duplex. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec salle de bains attenante. Commerces et services à proximité.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - félix bonno vous propose : centre-ville - rez-de-jardin - 2 stationnements en exclusivité, venez découvrir cet appartement t3 en rez- de jardin au sein d'une résidence de 2003 de 21 logements sur 3 étages. Située a 200m des commodités et d'un arrêt de bus, vous pourrez tout faire sans avoir à prendre votre véhicule. Un supermarché est situé à moins de 500m. Un stationnement double et sécurisé est vendu avec l'appartement. L'entrée se fait par un couloir desservant un wc, les deux chambres, un placard, ainsi que la salle d'eau. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine. Balcon de 6 m² exposée sud-est. Le plan de l'appartement est présent dans les photos. Il n'y a aucun travaux à prévoir, la cuisine, la salle d'eau, les sols ont été refaits récemment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé QUARTIER Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Appartement 3 pièces 59 m² À seulement 200m de toutes commodités (boulangerie, super U, restaurant, transports en commun. ), et à proximité des grands axes (Saint-Nazaire, Nantes. ), découvrez ce bel appartement à Montoir-de-Bretagne, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 2008. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5 m². Vous disposerez d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. De plus, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Montoir-de-Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : SAVENAY CENTRE – Appartement T3 d’environ 93 m² avec terrasse, garage et cave Idéalement situé en plein cOEur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, et à seulement 1 km de la gare SNCF, découvrez cet appartement T3 d’environ 93 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, de deux grandes chambres dont une avec point d’eau, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant. Véritable atout du bien, la terrasse bénéficie d’un environnement arboré et d’une absence de vis-à-vis direct. Située à l’arrière de la résidence et au-dessus des accès garages, elle offre une sensation de hauteur comparable à celle d’un premier étage tout en conservant l’accessibilité d’un rez-de-chaussée. Un garage fermé motorisé en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Appartement entretenu, habitable immédiatement. DPE : D Charges de copropriété : environ 156 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé sur la commune de Savenay, à seulement 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cet appartement neuf de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. D’une surface habitable de 60 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon / séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement optimisé et les prestations récentes offrent un intérieur agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 10,85 m² exposée ouest ainsi qu’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. Pour un confort optimal au quotidien, un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. La résidence récente et sécurisée propose un environnement calme et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. PRESTATIONS : résidence neuve de 2024, fibre optique, chauffage gaz, VMC, interphone, garage privatif, parking privatif, jardin privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.39€ par mois (soit 1756.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAVENAY - HYPER CENTRE VILLE Charmant appartement T3 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Savenay, à deux pas d'une école et des transports en commun. D'une surface confortable, ce logement en bon état comprend deux chambres, un séjour convivial et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle — parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de droits indivis pour 2 places de parking extérieure, un atout rare en cœur de ville. Luminosité, agencement optimisé et finitions soignées rendent ce bien immédiatement habitable. La proximité des commerces, des services et des lignes de bus facilite le quotidien et renforce le confort de vie. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la praticité et le calme au centre de Savenay. Prix imbattable de 137 800 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires : 130 000 €). Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 210.

Appartement t3 rénové avec dépendances / hyper centre de paimboeuf. Idéalement situé au coeur de paimboeuf, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 68 m², entièrement rénové en 2022 avec goût et modernité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel offre une agréable qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également de dépendances particulièrement appréciées : une cave située dans le jardin commun, un grenier sous combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin commun constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs recherchant un appartement rénové, bien situé et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix 155 000 euros hai- honoraire 4.03% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 149 000 euros. Dpe c (161 kwh / m2 par an) ges a (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 944 et 1276 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 750 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.