Appartement à vendre à Pornichet (44380)

PORNICHET triangle d'or- Gare et Commerces du centre à pied. Au dernier étage d'un immeuble face mer très bien entretenu, ce bel appartement est très lumineux Il est composé d'une entrée, d'un placard avec ballon d'eau chaude récent, d'un séjour, d'une petite cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un dégagement avec un grand cellier et une salle de bain avec wc. Le séjour et la chambre donnent sur un grand balcon. L' appartement a en annexes une cave et une place extérieure de stationnement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565.00 euros.

Pornichet centre marché. Commerces et plage à pied. Dans résidence agréable, appartement en parfait état de 29 m² comprenant entrée, séjour ouvert sur terrasse exposition sud ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de d'eau, wc. Cave. Double place de stationnement en sous sol sécurisé. Idéal pied à terre en bord de mer. (4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 69 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate du marché de Pornichet. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposée Sud. Côté nuit, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, un véritable atout en plein cœur de Pornichet. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et sa proximité au marché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1152.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Studio coup de cOEur ! Venez découvrir ce charmant studio de 27 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, ainsi qu’une jolie salle d’eau fonctionnelle. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités pour un quotidien pratique et confortable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Pornichet, dans le quartier très recherché et familial de Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² bénéficiant d'une situation rare avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un espace bureau aménagé dans le dégagement complète parfaitement ce bien, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les atouts de ce bien : -Vue imprenable sur l'océan. -Accès direct depuis la terrasse à la plage de Sainte-Marguerite. -Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. -Balcon et terrasse en bois face à la mer. -Espace bureau. -Deux chambres. -Salle d'eau et WC séparés. -Cabine de bain privative, idéale pour les retours de plage. -Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. -Garage privatif. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

Pornichet, appartement type maison à 100 m de la mer. À deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an) et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer. Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente : 176 500 euros (honoraires de 3,82 % ttc à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 euros. Dpe : g (778 kwh / m² / an) ges : c (25 kgcom² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [c.nival@proprietes-privees.com] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes. Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp. 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n°28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet st sebastien a 800 mètres de la plage de bonne source et des commerces appartement t2 au deuxième étage offrant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Cave et place de parking. Travaux à prévoir (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Une adresse privilégiée pour ce studio de 24,05 m² situé au 4ème étage d'une résidence idéalement implantée face à la baie de Pornichet. Soigneusement aménagé, ce studio offre une entée, un coin cuisine aménagée et équipée, un espace agréable et fonctionnel bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre de Pornichet et ses espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau / wc. Sa situation en étage lui apporte une belle sensation d'ouverture et un environnement urbain particulièrement agréable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de bord de mer. L'emplacement est incontestablement l'un de ses grands atouts : au cœur du très recherché Triangle d'Or, tout se fait à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et animations du centre sont accessibles en quelques minutes. Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif. Référence agence : 268.

Pornichet, a seulement quelques mètres de la plage venez découvrir ce studio cabine bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. L'entrée est aménagée avec un espace cabine offrant un couchage deux personnes et des rangements. La pièce de vie, avec sa kitchenette aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est en très bon état d'entretien et peut être occupé ou loué immédiatement. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : la plage est au pied de la résidence, les commerces, le marché, les restaurants, la gare et le centre de pornichet sont accessibles à pied. Un véritable confort au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur. Un appartement idéal pour profiter de pornichet tout au long de l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153027cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement très récent vous permet la proximité des commerces et plages de pornichet, à pieds et à vélo. Il vous offre en outre une spacieuse terrasse, ouverte sur la pièce de vie. Vous profitez de sa luminosité, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une place de stationnement privée complète l'ensemble. Idéal pour s'installer confortablement à l'année ou savourer les charmes de la côte d'amour lors de courts séjours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Quartier Marché de PORNICHET, Appartement de 116 m² au troisième étage en duplex de trois chambres. Il comprend une entrée avec placard, des wc avec lave mains, une chambre avec sa salle d'eau et un accès terrasse, un très grand salon séjour avec une terrasse et une cuisine avec un cellier et un accès terrasse. À l'étage, deux chambres dont une très grande, chacune avec un accès terrasse et une salle de bain avec wc. Un garage double avec deux places côte à côte. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2474.00 euros.

Pornichet – face à l'océan | une vue à couper le souffle ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur le très prisé boulevard des océanides. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce superbe appartement de 75 m² bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et la plage, véritable invitation à profiter de chaque instant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m², idéal pour vos repas face à la mer ou simplement admirer les couchers de soleil. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Les chambres s'ouvrent sur un balcon, côté jardin, offrant calme et tranquillité. Pour un confort optimal, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Les atouts : • vue mer exceptionnelle • exposition plein sud • deux balcons • ascenseur • petite copropriété • deux parkings en sous-sol • cave • un emplacement rare, à quelques pas de la plage et des commodités. Un bien rare sur le marché, où chaque journée commence face à l'océan. Une visite s'impose ! Référence agence : 1914.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez ce charmant T2 d'environ 28 m², situé dans une résidence à proximité immédiate du littoral. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer, idéal pour profiter des vacances, des week-ends ou envisager un investissement locatif saisonnier. Situé en partie semi-enterrée, le logement bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration particulièrement adaptée à une utilisation en résidence secondaire. Les commerces se trouvent à environ 800 mètres, permettant de rejoindre facilement les commodités tout en profitant de la proximité exceptionnelle de la plage. Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un studio rénové proche de la mer, dans un secteur privilégié. Les atouts : Une chambre séparée À seulement 50 mètres de la mer et de la plage Entièrement rénové Parfait état Commerces à environ 800 mètres Idéal pied-à-terre / résidence secondaire Potentiel intéressant pour location saisonnière Une belle opportunité pour acquérir un petit appartement rénové en bord de mer, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à quelques pas de la plage. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.

Pornichet centre / marché - appartement vue mer - 5ème étage avec ascenseur - balcon - plage à pied à vendre à pornichet, appartement lumineux avec vue mer latérale situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché du marché de pornichet, à quelques pas de la plage, des commerces, des halles et de la gare. Emplacement premium et mode de vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus demandés de pornichet. L'appartement bénéficie d'une forte luminosité grâce à son étage élevé et à son exposition agréable. Le balcon avec vue mer latérale prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout recherché en bord de mer. Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, idéal pour résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à pornichet. Les critères les plus recherchés du marché sont réunis : vue mer, étage élevé, ascenseur, balcon, luminosité, plage à pied, commerces à pied et emplacement central. Secteur à forte demande avec biens rares à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

L'Evidence Immobilière vous présente au cœur du Triangle d'Or de Pornichet, à seulement quelques pas de la plage, du marché et des commerces, ce bel appartement de 83 m². Située au 4ième étage avec ascenseur, vous pourrez y découvrir une entrée desservant une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les pins ainsi qu'un aperçu sur l'océan. Une cuisine séparée avec un accès direct à un balcon. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une bénéficie d'un balcon une vue sur les pins, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage fermé privatif et d'une cave. La résidence, parfaitement entretenue et entourée de verdure, offre un environnement paisible tout en permettant un mode de vie entièrement à pied : plage, commerces, marché et gare sont accessibles en quelques minutes. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1149.

Bonne source. Appartement de type2 en duplex avec vue mer comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse vue mer. Salle d'eau avec toilettes. À l'étage : chambre avec placard. Cellier et Garage Résidence bien entretenue avec tennis. Ravalement récent. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio face mer au premier étage d'une résidence bien entretenue. Tout à pied (marché, gare et commerces). Studio offrant : entrée, séjour avec cuisine, une salle de bains, wc indépendant. Terrasse exposée sud ouest. Garage en sous-sol (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

En entrant vous serez directement attirés par la terrasse et la vue magnifique sur les pins et la mer. La plage de bonne source est au pied de cette appartement, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et en mezzanine une agréable chambre sous les combles. Et le plus surtout en période estivale, un garage fermé complète ce bien. Résidence soignée avec terrain de tennis privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1911.

Quartier Marché – Centre | Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871.

À pornichet, dans le quartier de bonne source, appartement 4 pièces, de plus de 76 m² au dernier étage. L' appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine un double salon-séjour, un dégagement avec placard, un wc et une deuxième grande chambre. Un balcon de près de 8 m² sud-ouest. Un stationnement et une cave complètent l'appartement. L' emplacement vous permet d'aller à pieds aux plages (500m) et au marché de pornichet (1 km). La copropriété est bien entretenue et les charges ne sont pas très élevées. (3.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Iad France - Régis Forner vous propose : Rare quartier du triangle d'or à Pornichet - Appartement Atypique de 67 m² au sol et de quatre pièces avec Vue Panoramique depuis son toit terrasse. Situé au centre de Pornichet, à 100m de la plage, du centre-ville et des commodités, ce bien coup de coeur, d'une superficie de 58 m² habitable est situé au 3ème étage d'une petite résidence et offre une vue imprenable avec une exposition sud, est et ouest. Ses 4 pièces offrent des possibilités d'aménagement. Une entrée dessert la pièce de vie et sa cuisine de qualité aménagée et équipée, suit un couloir pour l'accès au salon et une salle d'eau. L'espace nuit est composé de deux chambres ouvertes sur la magnifique terrasse rooftop de 20 m². Un grand garage et une belle cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout, proximité de la gare et des commerces. Vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant à 100m de la plage de la réputé presqu'île de La Baule La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite pour les amoureux du tout à pied au coeur de pornichet. Une rénovation complète du logement a été faite : cuisine ae neuve, radiateurs, sols, salle d'eau, ouvertures, électricité, isolation. La décoration est actuelle et harmonieuse pour y poser ses valises ! Appartement sans personne au dessus de soi. Comme une petite maison : -) belle pièce de vie de 22.45 m² exposé est ouest vous permettant de mettre facilement un lit pliable, wc indépendant, salle d'eau. Une mezzanine permet également de poser un matelas double au sol ou y faire du rangement. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur, d'un stationnement dans une résidence sécurisé et d'une grande cave. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grangiens delphine, au 06 83 95 53 83 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grangiens delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 459798 réf : 52delg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 126 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Plage des Libraires – Terrasse avec vue mer – Gare et commerces à pied – Appartement T2 de 47 m² – Ascenseur – Garage boxé – Local vélos – Résidence de standing – Excellent état À quelques pas de la plage, cet appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, réunit le confort d’une résidence de standing et le privilège d’une adresse où tout se fait à pied. Dès l’entrée, agrémentée d’un placard, le ton est donné. L’appartement, entretenu avec soin, dévoile sa modernité et des prestations de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la plage et l’océan, composant un tableau vivant dont les couleurs se réinventent au rythme des marées et de la lumière. Elle accueille également une cuisine élégamment aménagée et parfaitement équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, au calme, une salle d’eau aux lignes contemporaines ainsi qu’un WC indépendant. En sous-sol, un garage boxé, équipé d’étagères de rangement, complète l’ensemble, ainsi qu’un local vélos commun. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les privilèges : • Vue mer et plage à pied • Résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée • Garage boxé avec rangements • Local vélos commun • Gare et commerces accessibles à pied • DPE C • Aucun travaux à prévoir Tout un art de vivre, où chaque jour prend naturellement des airs de vacances, au cOEur d’une station balnéaire vivante en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces à vendre d' une superficie de 65 m². Au rez de chaussée, il se compose d' un hall d' entrée, wc, une salle de bain, 2 chambres, un salon séjour doté d' une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin privatif de 160 m² et une terrasse de 35 m². Il est baigné de lumière grâce à ses baies. Le plus ? Un grand garage facile d' accès au sous sol sécurisé complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

PORNICHET - Plage des Libraires Au coeur de Pornichet, à quelques mètres seulement de la célèbre plage des Libraires, découvrez cet appartement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer latérale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.11 euros.