Immobilier à Pornichet (44380)

Secteur recherché, au pied du marché, à proximité immédiate des plages et de la gare, pour cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 547 m². D'une surface habitable d'environ 147 m² (potentiel 200 m²), cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre de plain-pied sur le jardin, salon sur parquet (cheminée), séjour, et cuisine aménagée, buanderie, garage, bureau et SDE. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et WC. Au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 80 m² au sol offrent un potentiel remarquable, Cette maison combine le charme de l'ancien avec un excellent niveau d'entretien, laissant à ses futurs occupants la liberté de la faire évoluer à leur image. Un emplacement rare. Ici, tout se fait à pied : marché, plages, commerces, gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

L'Evidence Immobilière vous présente ce studio cabine de 22,6 m², idéalement situé à 50m de la plage de Bonne Source. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Celle-ci s'ouvre sur un jardin collectif à usage privatif d'environ 25 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'un box partagé viennent compléter ce bien, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 960.

Dernier étage 84 m² pondérés Résidence avec ascenseur Situé au coeur du Triangle d'Or, ce superbe duplex de 84 m² pondérés (78,40 m² CARREZ) vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, de la place du marché et des plages Nichée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare combine confort, praticité et rénovation de qualité. Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement est en excellent état, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied au premier niveau, particulièrement agréable au quotidien. Niveau principal Entrée, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia Salon / salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Niveau supérieur : Dégagement distribuant deux chambres avec placards Salle de bain avec WC L'étage offre une ambiance intime et confortable, sublimée par le charme des volumes mansardés. Possibilité d'aménagée les combles. Garage + cave : un atout rare dans le secteur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Domaine de Cavaro — Une adresse, une signature. Située au cœur d'un des secteur le plus recherché de Pornichet, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son implantation au calme absolu, à quelques minutes des plages et des axes privilégiés de la côte. Construite sur une parcelle de 1 398 m², la maison développe une architecture équilibrée, qui apporte des espaces larges et fonctionnels, pensés pour une circulation fluide en offrant un cadre de vie agréable pour tous ses habitants. Les espaces Au rdc : • Séjour-salon double avec de grandes ouvertures, cheminée, belle hauteur sous plafond. • Salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le 1er salon. • Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et rangements intégrés. • Suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : • 5 chambres, 3 avec salle d'eau, palier distribuant facilement les volumes, balcon. Les prestations et annexes • Garage avec mezzanine. • Cave en sous-sol. • Rangements multiples. • Jardin paysager avec arrosage. • Piscine protégée par son abri. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

44380. Pornichet mady douillard vous invite à poser vos valises dans ce superbe appartement livré en juillet 2025 en excellent état, lumineux et fonctionnel, il offre un agencement optimisé et des prestations modernes : belle entrée, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie expo sud 2chambres avec placards sur mesure, salle d'eau avec grande douche et placard, wc séparé avec lave-mains, un agréable balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Deux stationnements privatifs + cave complètent ce bien. Commerces à proximité et à 5 minutes de sainte marguerite normes pmr dpe. C. Ges. C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 499 et. 675. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 559- au prix de 467 000 euros dont 17 000 euros d 'honoraires inclus à charge de l'acquéreur soit 450 000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, pornichet proche plage (44380), appartement t1 au dernier étage avec pièce de vie sur terrasse sud-ouest et cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon au soleil levant. Dans l'intervalle, une salle de bains avec wc (fenêtre) et l'entrée; la cave en rez-de-jardin accueillera vélos et stockage - budget 115.000 euros hors honoraires d'un montant de 8.000 euros, soit 123.000 euros hai (6,96% ttc, charge acquéreur). Surface carrez : 25.57 m² / nombre de lots à la vente : 2 (appartement et cave / charges courantes / an : 800 euros dans une copropriété de 29 lots principaux, cet appartement très lumineux sera idéal quel que soit son usage, principal, secondaire ou locatif et vous permettra le "tout à pied", plage, gare, commerces. Classe énergie g (688) et c (23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 090 euros et 1 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte sans engagement, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet : ) (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet Quartier Marché (300 mètres) Appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de Standing avec ascenseur offrant : Entrée avec placards, pièce de vie sur terrasse, cuisine équipée, chambre, coin cabine (lits superposés), salle d'eau, wc. Parking et cave privatifs.

Situé à Pornichet, sur le remblai, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Ce 4 pièces de 119 m² séduit par son superbe séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer, offrant une vue panoramique unique de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. Issu de la réunification de deux appartements, le bien propose une organisation idéale avec une belle partie réception et une partie nuit indépendante dédiée aux invités. La suite parentale profite d'une vue mer exceptionnelle, d'une loggia intime pour se réveiller au bord de l'eau, ainsi que d'une grande salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, accessibles depuis le dégagement, portant à trois le nombre total d'espaces bains dans l'appartement. La résidence, construite en 1990, est de qualité. Un garage privatif en sous-sol et 2 caves sont inclus, avec la possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires en sous-sol (non privatifs). À mon avis, un bien aussi complet, avec cette vue et cet emplacement, est extrêmement rare sur le marché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Pornichet – Triangle d’Or : Maison de de caractére des années 1900 à 150 m de la plage. À deux pas du sable et 500 m des commerces, ce bien offre un emplacement exceptionnel sur une parcelle d’env. 750 m². Elle propose 7 pièces dont 5 chambres, avec une grande pièce de vie exposée sud. La vie de plain-pied est possible au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain, bureau, cuisine ). À l’étage, une vaste pièce rénovée pouvant etre amenagée en deux ou trois chambres en plus de celle existante et de la salle de bain. En rez-de-jardin : coin nuit, une chambre, une cuisine d'été ainsi qu'une vraie grande cave pour les amateurs (trices). Pour completer ce magnifique bien, une dépendance d’env. 37 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et une mezzanine, idéale pour accueillir ou louer. Deux places de stationnement. Travaux à prévoir, gros potentiel, localisation premium. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la mer, à proximité immédiate du casino de pornichet, à 500m de la gare et des commerces de mazy, appartement de type studio cabine, situé au premier étage comprenant : un hall avec placard, un coin cabine, un séjour avec terrasse face à la mer et kitchenette équipée et une salle de bain avec wc. Une cave et une place de stationnement. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.